Så säkrar du elen i kök och badrum

-

2 maj 2022

Får jag dra elen till altanbelysningen eller gräva ner en elkabel i gräsmattan på egen hand? Det är endast ett fåtal saker man som privatperson får göra med elen därhemma. Anlita därför ett elinstallationsföretag och använd Elsäkerhetsverkets e-tjänst Kolla elföretaget för att kontrollera att företaget du vill anlita har rätt att utföra arbetet.

Efter sommaren är många fulla av inspiration – altaner och uterum byggs och ny belysning monteras i altandäck och på fasader. Det ställs särskilda krav på elinstallationer som utförs utomhus och de elektriska produkter som ska användas där. Misstänker du att det finns brister gällande el i din bostad eller trädgård – kosta på dig en elbesiktning, det vinner du på i längden!

Ny belysning i trädgården

Har du en pool utomhus som behöver en pump eller värmeanläggning? Eller vill du förlänga sensommarkvällarna med lite mysig belysning? Fasta elinstallationer utomhus ska i de flesta fall utföras av ett elinstallationsföretag som finns i Elsäkerhetsverkets register. När du väljer utebelysning bör du kolla att alla produkter är avsedda för utomhusbruk, vilket betyder att deras IP-klass är IP44 eller högre. Läs i bruksanvisningen vad som gäller för just din produkt och rådgör gärna med elinstallationsföretaget före inköp.

Kabel i trädgården

För att få tillgång till el i utemiljön behöver man till exempel dra kabel på olika sätt och sätta upp nya vägguttag. Denna typ av arbeten ska utföras av ett elinstallationsföretag registrerat hos Elsäkerhetsverket.

Laddbox för elbil

Laddning av elbil innebär en ökad belastning på din elanläggning. Kolla upp om du behöver en högre huvudsäkring och om så är fallet kontakta ditt elnätsföretag. En laddbox eller laddstation ska alltid installeras av ett elinstallationsföretag. Läs mer om elbilsladdning på Elsäkerhetsverkets webbplats.

Så undviker du oseriösa företag: Kolla elföretaget

Den elsäkerhetslagstiftning som trädde i kraft 1 juli 2017 ställer elinstallationsföretagen under Elsäkerhetsverkets tillsyn. Det innebär tydliga krav på kompetens, utförande, egenkontroller, m.m. De företag som finns i myndighetens register är sökbara via Elsäkerhetsverkets e-tjänst Kolla elföretaget.

Om du upptäcker brister eller att företaget du anlitat inte finns i registret kan du anmäla detta till Elsäkerhetsverket. Det är ett starkt incitament för alla seriösa företag att hålla sig till reglerna och på så sätt hjälps köpare, myndighet och bransch tillsammans åt att hålla branschen fri från oseriösa företag.

Information

Dra aldrig en skarvsladd inifrån bostaden för användning utomhus – det kan innebära livsfara!
Om du behöver el i utemiljö – använd alltid skyddsjordade uttag och helst sådana som är skyddade med en jordfelsbrytare.
Om du äger en fastighet eller bostad så är du ansvarig enligt elsäkerhetslagen att kontrollera att elinstallationsföretaget har rätt att utföra arbetet, dvs. finns med i Elsäkerhetsverkets register: Kolla elföretaget (www.elsakerhetsverket.se/kollaelforetaget).
Fråga entreprenören vilket företag som ska utföra elinstallationerna. På så vis kan du kolla upp rätt elföretag i Elsäkerhetsverkets register.
Företag som är registrerade för verksamhetstypen Kabelförläggning får endast utföra arbete på uppdrag av elnätsföretag och inte på uppdrag av privatpersoner.
Gör en elbesiktning för att ta reda på i vilket skick din elanläggning är! Som ägare till bostaden är du ansvarig för både nya och gamla installationer.

TEXT: Elsäkerhetsverket
FOTO: Mostphotos

Tankar på solceller? Så säkrar du din anläggning

By

-

2 maj 2022

En solcellsanläggning är en starkströmsanläggning vilket innebär att det finns krav på vem som får installera den och hur det ska göras. Så hur ska du tänka för att få en säker anläggning?

Solceller fungerar bättre under svenska förhållanden än vad många tror – och vårt kallare klimat ökar dessutom verkningsgraden på solcellerna. Det kan därför löna sig att installera solcellspaneler på taket – här ger vi dig tips på vad du ska tänka på ur ett elsäkerhetsperspektiv.

Meddela elnätsbolaget och kolla elföretaget

Innan installationen av din solcellsanläggning påbörjas behöver du i god tid meddela ditt elnätsbolag skriftligen så att de kan utreda hur den planerade solcellsanläggningen påverkar elnätet. Du behöver även kolla upp att det företag som ska utföra installationen har rätt att göra det genom att använda Elsäkerhetsverkets e-tjänst Kolla elföretaget. Solcellsanläggningar får endast installeras av företag som är registrerade för verksamhetstypen ”Elproduktionsanläggningar”.

Drift och skötsel – bostadsägarens ansvar

Du som bostadsägare har ansvar för drift, underhåll och fortlöpande kontroll av solcellsanläggningen. Därför ska du säkerställa att det i offerten anges att elinstallationsföretaget ska förse dig med all den dokumentation och de drift- och skötselanvisningar som behövs för att du ska kunna sköta anläggningen rätt. Spara även bruksanvisningarna från tillverkaren. Om du köpt en bostad med befintlig solcellsanläggning är det viktigt att all nödvändig dokumentation följer med.

Elinstallationsarbetet ska kontrolleras innan solcellsanläggningen tas i bruk. Begär av elinstallationsföretaget att även kontrollen ska dokumenteras och ingå i den övriga dokumentation som de ska lämna till dig. Utan detta ska du inte tillåta att solcellsanläggningen tas i bruk.

Undvik oseriösa företag: Kolla elföretaget!

Elsäkerhetslagstiftningen ställer elinstallationsföretagen under Elsäkerhetsverkets tillsyn. Det innebär till exempel tydliga krav på kompetens, utförande, och egenkontrollprogram. De företag som åtagit sig att följa regelverket finns i myndighetens register, som är sökbart via e-tjänsten Kolla elföretaget. Tänk på att huvudentreprenören kan ha anlitat en underleverantör för elinstallationerna.

Om du upptäcker brister hos ett elinstallationsföretag kan du anmäla detta till Elsäkerhetsverket, men du bör i första hand kontakta företaget i fråga, så att bristerna uppdagas och kan åtgärdas. Bristerna kan till exempel handla om att företaget inte har något egenkontrollprogram, att de inte har kontroll över vilka som utför elinstallationsarbete för företagets räkning eller att företaget levererar farliga elinstallationer.

Information

Läs på ordentligt innan du skrider till verket. Planering behövs för att anläggningen ska bli bra och säker, både för dig och din omgivning. Du kan läsa mer om installation av solceller på Elsäkerhetsverkets webbplats (www.elsakerhetsverket.se/solceller).
Är leverantören certifierad solelsinstallatör? Då har de kunskap om solcellsanläggningar. Företaget som ska utföra elinstallationerna måste dock vara registrerat hos Elsäkerhetsverket.
Kontrollera att elinstallationsföretaget du planerar att anlita har rätt att utföra arbetet, det vill säga finns med i Elsäkerhetsverkets register: Kolla elföretaget (www.elsakerhetsverket.se/kollaelforetaget). Se till att företaget är registrerat för verksamhetstypen Elproduktionsanläggningar.
Se till att det elmateriel som ska användas har rätt märkning och att all dokumentation finns (exempelvis CE-märkning och bruksanvisning).
Information om utförande och rätt skyltning är viktig både för framtida elarbeten på anläggningen men också för att räddningstjänsten ska kunna utföra sitt arbete säkert vid en eventuell brand.
Som ägare av en solcellsanläggning är det ditt ansvar att se till att den installeras och underhålls korrekt så att den förblir säker.

TEXT: Elsäkerhetsverket
FOTO: Mostphotos

Köket – en vanlig plats för start av elbränder!

By

-

2 maj 2022

Visste du att köket är en av de vanligaste platserna i en bostad där elbränder startar? Det kanske inte är så konstigt, eftersom det är där vi använder många elprodukter och vitvaror som innebär stor belastning på elanläggningen, exempelvis vattenkokare, spisar och kylskåp.

Du som äger en bostad är enligt lag ansvarig för att de fasta elinstallationerna är säkra och inte utgör risk för olyckor eller skador. Till installationer räknas utrustning som används permanent på en och samma plats, till exempel ett uttag i köket och elledningar i väggarna. Se till att du har en jordfelsbrytare installerad i din bostad. Den bryter strömmen om ett fel uppstår, förhindrar farliga elstötar och minskar risken för bränder.

Spis, kyl och frys

Det brinner oftare i kyl och frys i villor och radhus än i flerbostadshus och bränder i eluttag startar oftast i köket. Felaktig användning av spis, kyl och frys, exempelvis kvarglömd kastrull, bedöms stå för den största risken för allvarliga elbränder i samhället. Dessa bränder sprider sig vanligtvis och medför större konsekvenser och allvarligare följder.*

Se till att spisen, kylen och frysen installeras på rätt sätt och placeras enligt de instruktioner som medföljer innan de börjar användas.

En spis kan anslutas till elanläggningen på olika sätt, antingen med enfas- eller trefasanslutning, stickpropp eller fast installation. Ta gärna ett foto av anslutningen bakom din spis och ta med till affären så hjälper försäljaren dig att välja en spis med en anslutning som passar hos dig. En spis med stickpropp får du installera själv, medan en spis med en fast anslutning måste monteras av ett elinstallationsföretag.

Se över elen!

Det är viktigt att du ser över elen tillsammans med ett elinstallationsföretag. De ska också anlitas om något ska installeras eller åtgärdas. Företaget ska vara registrerat hos Elsäkerhetsverket vilket du kan kontrollera via e-tjänsten Kolla elföretaget som finns på webbplatsen:
www.elsakerhetsverket.se/kollaelforetaget

Tips för köket!

Alla eluttag i ett kök, badrum, källare och utomhus ska vara skyddsjordade vid nyinstallationer av elanläggningar. Är bostaden byggd före 1994 finns inte det kravet, men det är en bra livförsäkring att byta gamla ojordade uttag till nya. Blanda aldrig jordade och ojordade eluttag i samma rum!
Installera en jordfelsbrytare med hjälp av ett elinstallationsföretag om du inte redan har en och se till att din brandvarnare fungerar.
Se till att de produkter som installeras eller används i köket har rätt märkning och att all dokumentation finns, exempelvis CE-märkning, bruksanvisning och namn på tillverkare.
Kontrollera sladdar och stickproppar när du använder exempelvis vattenkokaren eller kaffebryggaren. Om du upptäcker skador ska du inte använda produkten!

*Elsäkerhetsverkets delrapport Elsäkerhet i bostäder 2018,
www.elsakerhetsverket.se/publikationer

TEXT: Elsäkerhetsverket
FOTO: Mostphotos

Nya stickproppar och uttag till taklampor. Har du koll?

By

-

2 maj 2022

Från och med 1 april gäller en ny standard för stickproppar och uttag för taklampor. De nya jordade DCL-donen gäller i alla EU-länder och ska på sikt leda till både högre säkerhet och lättare montering av lampor. Men vad innebär de nya så kallade DCL-uttagen egentligen för dig?

Vilka typer av lampor berörs och vad är skillnaden mellan nya och gamla lampdon?

De lampor som berörs är främst taklampor, inte exempelvis bord- och golvlampor med vanliga stickproppar. De nya lamputtagen och stickpropparna har ett nytt utseende (se bild) och uttagen är jordade vilket innebär att de endast får vara installerade i jordade utrymmen.

I affären kan lampan du planerar att köpa redan nu vara försedd med den nya stickproppen.

Måste jag byta till nya uttag nu?

Nej, du måste inte byta ut alla dina uttag direkt. Stickproppar och uttag till lampor som vi använder idag kommer att fasas ut och ersättas med de nya. Du byter uttag i din bostad när det behövs, till exempel om uttaget är trasigt eller slitet. Du kan också byta ut dina gamla uttag i takt med att du köper nya lampor med det nya DCL-donet på.
Bygger du ett nytt hus eller renoverar ska däremot de nya uttagen installeras direkt.

Hur gör jag när jag vill byta ut mina uttag till DCL-uttag?

Är din anläggning jordad kontaktar du ett elinstallationsföretag för att byta ut uttaget till det nya DCL-uttaget.

Är din anläggning ojordad behöver elinstallationsföretaget också komplettera anläggningen med skyddsjordledare för att sedan kunna installera DCL-uttagen.

Hur gör jag om ett gammalt ojordat uttag går sönder?

Det kommer att finnas uttag av äldre ojordad modell så att du alltid ska kunna byta ut trasiga uttag, utan att behöva komplettera anläggningen. Det är viktigt att göra det så snart du upptäcker skador – för att undvika olyckor som till exempel elchock eller brand.

För också en dialog med det elinstallationsföretag du anlitar om hur du ska planera för förnyelse.

Planera för förnyelse

De nya uttagen är CE-märkta och jordade. Stickpropparna är CE-märkta och antingen jordade eller dubbelisolerade. För dem som bor i ett hem med ojordade uttag är det därför en god idé att planera för jordning i dialog med sitt elinstallationsföretag. Om man bor i hyresrätt är det fastighetsägaren man ska kontakta (som i sin tur har kontakt med elinstallationsföretaget).

Tänk på

Anlita bara elinstallationsföretag som är registrerade hos Elsäkerhetsverket
Planera för förnyelsen av elanläggningen i din bostad
Gör aldrig otillåtna elinstallationsarbeten själv
Använd aldrig skadade produkter eller uttag

På Elsäkerhetsverkets webbplats www.elsakerhetsverket.se finns mer information om elinstallationsföretag och vad du ska tänka på när du köper lampor och andra elprodukter.

TEXT: Elsäkerhetsverket
FOTO: Elsäkerhetsverket

Nytt hus – men stickproppen till taklampan passar inte?

By

-

2 maj 2022

Alla hus som byggts klart från och med den 1 april i år ska ha nya DCL-uttag installerade för takbelysning.
Detta kan innebära att när du flyttar in och ska plugga in din gamla lampa över köksbordet så går det inte. Elsäkerhetsverket tipsar om hur du ska göra när stickpropp och uttag inte passar ihop.

Det första du bör göra är att ta reda på om din lampa kräver skyddsjord eller inte. Det vill säga är stickproppen jordad, ojordad eller dubbelisolerad? Sedan 1994 är det krav på att alla uttag i nybyggda hus ska vara jordade, så vad du kan göra när både uttag och stickpropp är jordade är att byta stickproppen till en DCL-stickpropp. Du får bara byta stickpropp själv om du har kunskap för att göra det på ett säkert sätt. Du måste alltså veta hur du ska göra. Är du osäker så lämna din lampa till ett elföretag.

– Om du har en lampa med ojordad stickpropp får du inte bara byta ut den till en jordad DCL-propp. I det fall stickproppen är ojordad men dubbelisolerad ska du byta till en dubbelisolerad DCL-propp. Dessa kan vara svåra att få tag på idag men det bör bli lättare om efterfrågan ökar, säger Katarina Olofsson, elinspektör vid Elsäkerhetsverket.

Stickproppar till takbelysning av den gamla sorten får fortsatt tillverkas i syfte att användas vid anslutning av nya lampor i äldre anläggningar. DCL-uttagen är jordade och får inte installeras i hus utan skyddsjord. Därför får även ojordade uttag av äldre modellen för anläggningar utförda innan 1994, med isolerad miljö som skyddsmetod, fortfarande tillverkas och säljas i renoveringssyfte.

Om du fortfarande kan hitta ett äldre jordat lamputtag att köpa så beror det på att återförsäljare får sälja slut på det lager de hade den 1 april i år. Men de får inte importera eller köpa in nya, de får heller inte tillverkas längre.

CE-märkning och S-märkning

Alla elprodukter som är tillverkade från och med 1994 ska vara CE-märkta. Är lampan äldre än så ska det finnas ett S-märke. Att produkten är CE-märkt betyder att tillverkaren intygar att den är tillverkad enligt gällande regler och uppfyller de säkerhetskrav som ställs. Att en produkt har ett S-märke betyder att den är testad enligt svensk standard. S-märket var obligatoriskt innan CE-märkningen infördes. Idag används den som en frivillig märkning för att visa att produkten är testad av ett oberoende provningsorgan.

– Standarden om DCL-uttag är relativt ny för oss konsumenter, men inom elbranschen har det varit känt i över tio år, säger Katarina Olofsson.

Enligt den nya EU-standarden så kommer vi allt eftersom att byta ut våra kontakter och uttag till våra taklampor. De nya kontakterna är så kallade DCL-kontakter som står för Devices for Connection of Luminaires. Syftet med den nya standarden är att alla länder inom EU ska införa lika lampkontakter.

Hur gör du med mormors gamla kristallkrona?

Är lampan gammal och du inte hittar någon märkning du känner igen ska du lämna den till ett elföretag som får titta på den. Äldre lampor kan också vara slitna och smutsiga och skulle kanske rent av må bra av en renovering. Även om du hittar ett S-märke och en av ledarna är en gröngul jordledare bör du be en fackman ta en närmare titt innan stickproppen byts till DCL-propp.

– Du kan också stöta på en äldre lampa med så kallad kronkoppling och då ska den lämnas in till elföretag för att byggas om så att den kan användas i en modern anläggning, säger Katarina Olofsson.

Är du det minsta osäker ska du alltid kontakta en fackman. Tänk på att det är du själv som ansvarar för att dina produkter är säkra så att varken du eller någon annan kommer till skada genom elchock eller brand. Ha respekt för el, då det kan vara direkt farligt.

TEXT: Sandra Hjelm Elsäkerhetsverket
FOTO: Shutterstock

Smarta lösningar för elsäkra hem

By

-

2 maj 2022

Du har handlat och när du närmar dig ytterdörren låses den upp och öppnas. I hallen tänds taklampan samtidigt som dörren stängs. I köket hör du hur matskålen till din katt fylls på och kaffebryggaren puttrar. Ugnen är varm så det bara att ställa in gratängen. Högtalarna spelar din favoritmusik och i vardagsrummet arbetar robotdammsugaren.

För en del är detta vardag, ett hem med tekniska prylar som underlättar våra liv. Men även om begreppet smarta hem har minst tio år på nacken så är det först nu det börjar bli på riktigt i våra hem.

Så vad är egentligen ett smart hem?

Ett smart hem innebär att vi bygger in små datorer i våra prylar och för in olika regler som de ska följa. Desto fler regler vi matar in desto smartare blir datorn och nu pratar vi om AI, artificiell intelligens, där datorn kan dra egna slutsatser. Vanligast är styrning av belysning för att spara energi, som att lampan släcks automatiskt när du lämnar rummet.

Energisparande, praktisk vardagshjälp och trygghetskänsla

Utöver belysning är det lösningar som underlättar vår vardag som intresserar oss mest. Vi vill ha hjälp med städning, mat, tvätt och styrning av våra värme-, ventilations- och elsystem. Vi vill också känna trygghet genom att kontrollera låsfunktioner, om barnen kommit hem efter skolan eller om vi glömt spisen på.

Praktisk vardagshjälp som kan ge ökad trygghet är till exempel en funktion som hjälper oss att känna av när alla människor lämnat en bostad. Då stängs strömmen av, förutom till de apparater som kräver ström, som värmesystem, kyl och frys. På det sättet kan det inte börja brinna i en trasig elprodukt och blir ett sätt att förhindra bostadsbränder.

Risken för att ditt smarta hem blir osmart

Bara känslan av att någon kan ta sig in i din övervakningskamera hemma eller få tag på lösenord är en skrämmande tanke. Innan du köper smarta hem-produkter bör du ta reda på hur tillverkaren av produkterna tar hänsyn till IT-säkerhet. Tänk också på hanteringen av kasserade produkter så inte känslig informationen följer med produkten ut från huset.

Ytterligare ett problem kan vara att grannen installerar ett likadant smart hemmasystem som du själv, om ditt system inte är krypterat så finns risken att grannen twittrar från ditt kylskåp, eller programmerar om dina smarta produkter.

Med AI-lösningar som ställer hjärtdiagnoser och artister som uppträder via hologram kan vi bara fantisera om kommande teknik. Det vi vet är att det är våra behov som kommer att ligga till grund för kommande utveckling av våra hem.

En säker elprodukt är CE-märkt

En smart produkt kan också vara en elektrisk produkt och köper du en sådan inom Europa ska den vara CE-märkt. Det är tillverkarens försäkran om att produkten uppfyller alla bestämmelser och säkerhetskrav som ställs på den utifrån EU-direktiv, exempelvis skydd mot elchock, skydd mot elbrand och skydd mot att produkten ska störa eller slå ut andra produkter. Även produkter som importerats till EU och som säljs här ska vara CE-märkta. Om du som privatperson har köpt en elprodukt från ett land utanför
EU så ansvarar du själv för att den uppfyller de krav som CE-märkningen ställer.

När du ”smartar upp” ditt hem:

Ställ höga krav på produkternas säkerhet exempelvis kryptering.
Gör en riskbedömning.
Se till att lösenord inte följer med kasserade produkter ut från huset.
Se till att produkten är CE-märkt.
Kräver din smarta produkt att ett elinstallationsföretag installerar den? Kom ihåg att kolla upp elföretaget du planerar att anlita på Elsäkerhetsverkets webbplats: www.elsakerhetsverket.se/kollaelforetaget

TEXT: Sandra Hjelm Elsäkerhetsverket
FOTO: iStock

Hur mår elen i ditt hus?

By

-

2 maj 2022

Har du funderat på hur elen i ditt hus mår? Om inte kanske det är dags att låta ett elinstallationsföretag göra en översyn! Risken för elbränder är större i gamla bostäder och beror exempelvis på felgjorda elinstallationer, dåligt underhåll och överbelastning på elanläggningen.

Du är ansvarig för din elanläggning!

Elbränder i elanläggningar ökar och varje år drabbas 260 hushåll. En orsak är att bostadsägare i allmänhet inte kontrollerar elanläggningen regelbundet. Det saknas kunskap om vilket ansvar man har som bostadsägare och om vilka regler som gäller vid elinstallationer. Det sker även ett stort antal elolyckor i hemmen på grund av elfel och drygt 100 barn om året uppsöker en akutmottagning på grund av elchock från vägguttag.

Gammal bostad – extra koll!

I äldre hus, framför allt i villor och radhus, åldras elanläggningar snabbare än de byts ut och de brinner oftare i villor och radhus jämfört med i flerbostadshus. I fasta elinstallationer sker nästan dubbelt så många bränder under vintern som på sommaren, förmodligen för att elanläggningen belastas hårdare under vintern. Branden startar ofta i elcentralen vilket gör att den sprider sig snabbt till andra delar i huset. Nya tekniker kan också medföra ökad belastning på elanläggningen exempelvis solceller på taket och elbilsladdning i garaget.

Tips för att höja elsäkerheten i din bostad!

Ta reda på vilket ansvar du har när det gäller att fortlöpande kontrollera elen i din bostad. Läs mer på Elsäkerhetsverkets webb: Elsäkerhetsverket.se
Elcentralen – låt ett elinstallationsföretag gå igenom elcentralen för att hitta uppenbara brister.
Kolla upp att elföretaget finns registrerat på Elsäkerhetsverkets webb: www.kollaelforetaget.se
Elprodukter – håll rent bakom kyl/frys och rengör torktumlare och tvättmaskin enligt bruksanvisning.
Låt installera jordfelsbrytare – i samband med det kan också andra brister upptäckas som man inte vetat om. Idag finns även ljusbågsvakt för bostäder.
Testa din jordfelsbrytare och brandvarnare regelbundet så att du vet att de fungerar.

I Elsäkerhetsverkets rapport Elsäkerhet i bostäder kan du läsa mer om hur det står till med elsäkerheten i Sveriges bostäder.
Elsakerhetsverket.se/publikationer

TEXT: Elsäkerhetsverket
FOTO: iStock

Kopplasäkert.se en bra tjänst för alla som vill göra rätt inom el

By

-

2 maj 2022

Elfirman Hyr en timme tar de mindre jobben som privatpersoner ofta behöver hjälp med. Företaget har varit med och skapat Elsäkerhetsverkets tjänst ”Koppla säkert” för alla som vill få säkra elinstallationer.

Mattz Birath är enmansföretagare och driver elföretaget Hyr en timme. Han har jobbat med elinstallationer i 32 år, främst på uppdrag av privatpersoner. För honom var det viktigt att Kopplasäkert.se skulle bli en enkel tjänst utan snårig juridik och myndighetsspråk som skrämmer bort användarna. Alla behöver förstå att man är ansvarig för elen i sin bostad.

– Det ska vara enkelt för privatpersoner att se vad de måste lämna över till experter, men de måste också få kontakt med elföretag som vill ta installationsjobben, som ändå är relativt enkla. I Kopplasäkert.se kan du snabbt ta reda på vilka eljobb du får göra själv hemma, och vilka du behöver anlita ett elinstallationsföretag för, säger Mattz Birath.

Hitta ett lokalt elföretag

Från Kopplasäkert.se når man också tjänsten Kolla elföretaget som hjälper konsumenterna att snabbt hitta rätt lokal elektriker. Det minskar risken för farliga genvägar och för att få bukt med felaktiga installationer i exemeplvis villor och sommarstugor.

– Många väljer att koppla el utan riktig kunskap. 30 – 40 procent av mina jobb går ut på att rätta till efter andras misstag. Ibland även efter andra elföretag. Därför är det viktigt att de här tjänsterna leder kunderna till elföretag som vet vad de håller på med och att det är tydligt vad de erbjuder för service, säger Mattz.

Vanliga elfel

De mest riskabla installationerna ser Mattz i badrum och kök. Det kan röra sig om att fel kabel är framdragen, att det är undermåliga avstånd mellan spotlight och isolering eller att det sitter en halogenlampa på 20 watt i en armatur anpassad för 10 watt. En annan vanligt förekommande riskabel installation är jordade uttag som inte är anslutna till någon jord.

– Kopplasäkert.se är en hjälp till alla som vill göra rätt och är ett jättebra hjälpmedel. Folk måste förstå att de har ansvaret som ägare till elanläggningen. Om det skulle ske en olycka och felet är allvarligt så finns det risk att försäkringsbolaget inte kan ge full täckning för skadan, säger Mattz.

I Elsäkerhetsverkets arbete med att ta fram Kopplasäkert.se har ett antal branschaktörer medverkat: Biltema, Clas Ohlson, Jula, Bauhaus, Onninen och Schneider Electric är exempel på återförsäljare och tillverkare. Även andra organisationer som Länsförsäkringar, Svensk Försäkring, Svensk Handel, Brandskyddsföreningen Elektriska nämnden, SEK Svensk Elstandard, Installatörsföretagen, Byggmaterialhandlarna, Konsumentverket och elinstallatörsföretaget Hyr en timme har medverkat i arbetet.

Här hittar du www.elsakerhetsverket.se/kopplasakert

TEXT: Jesper Mott/Cia Edlund
FOTO: Daniel Dahlgren

Chansa aldrig med elen

By

-

2 maj 2022

När du köper hus är det viktigt att du kontrollerar bostadens elinstallationer. Genom en elbesiktning får du reda på om ditt hus är säkert att bo i. Du slipper dessutom bli överraskad av kostnader som du inte räknat med.

Från den stund du tar över din nya bostad, övertar du också ansvaret för husets elanläggning, att den är säker och att skötsel och underhåll genomförs regelbundet. Som köpare tar vi ofta för givet att el-centraler och installerade elprodukter är helt i sin ordning och vi gör oftast ingen särskild besiktning av elen. Brister i spisar, kyl/frys, tvättmaskiner och el-centraler leder årligen till hundratals bostadsbränder och i tre av tio hushåll förekommer dessutom olagliga elinstallationer.

Gör en elbesiktning!

Ett äldre hus kan ha elinstallationer som är lika gamla som huset själv. En ökad användning av ny teknik, till exempel solceller och elbilar ställer höga krav på elanläggningarna. Varje år skadas drygt 800 människor så allvarligt av elfel i bostäder att de måste uppsöka sjukvård. 100 av dessa är barn som fått elchock via bristfälliga eluttag. Anlita därför någon som besiktar elinstallationerna, helst redan innan köpet. Om det inte gjorts någon elbesiktning i samband med överlåtelsen av bostaden, bör du göra en sådan i efterhand.

Reglerna för dolda fel gäller även för elinstallationer och som köpare har man en långtgående undersökningsplikt.

Vad innebär en elbesiktning?

Vid elbesiktningen kontrolleras om elinstallationerna är fackmässigt utförda och rätt underhållna. Elinstallationsföretaget går igenom elanläggningen och kan föreslå åtgärder. Det är en investering som ofta är relativt liten i förhållande till priset på bostaden. Via Brandskyddsföreningen Sverige kan du få information om auktoriserade besiktningsingenjörer. Om du anlitar ett elinstallationsföretag ska de vara registrerade hos Elsäkerhetsverket för verksamhetstypen ”Bostäder” . Det kontrollerar du enkelt i vår e-tjänst Kolla elföretaget.

Några goda råd

Skaffa dig en god kunskap om bostadens elanläggning – ta del av all information som ges av säljare och mäklare.
Sätt dig in i vad undersökningsplikten innebär.
Ställ frågor om utförda installationsarbeten. Eventuella fel kan dessutom påverka priset.
Låt ett elinstallationsföretag gå igenom elanläggningen och föreslå åtgärder.
Kolla med ditt försäkringsbolag hur din ersättning kan påverkas vid skador orsakade av felaktiga elinstallationer eller bristfälliga produkter.
Använd Elsäkerhetsverkets tjänst kopplasäkert.se när du vill veta vad du själv får göra eller när du behöver anlita ett elinstallationsföretag.

TEXT: Cia Edlund, Elsäkerhetsverket
FOTO: Daniel Dahlgren

Elektriker eller inte – det är frågan

By

-

2 maj 2022

Har du koll på vilka elarbeten du får göra själv? Oavsett om du är händig eller överlåter hela köksrenoveringen till proffs är det viktigt att veta vilka regler som gäller.

Det är kul att bygga och förnya hemma men när det kommer till elinstallationer och elektriska produkter kan konsekvenserna bli stora om det blir fel. Det är få elarbeten du som privatperson får göra själv och du är ansvarig för att ditt hem är tryggt både för dig och andra.

Saknas ett vägguttag – ring en elektriker

Enkelt uttryckt så får du inte göra något alls själv när det gäller fast installation av el. Du får inte flytta ett vägguttag eller koppla in en spis som inte har stickpropp. Däremot får du byta själva ytterhöljet på ett befintligt vägguttag eller en strömbrytare. Kom ihåg att stänga av huvudströmbrytaren först.

Är kylskåpet en produkt eller elinstallation?

Kylskåp, spisar och tvättmaskiner med en stickpropp räknas som produkter och du får ansluta dessa själv. Om stickpropp saknas krävs fast installation och ett elföretag måste anlitas för arbetet. Är du osäker på vilka elarbeten du får göra själv kan du gå in på Kopplasäkert.se som är en digital tjänst från Elsäkerhetsverket.

Är elföretaget registrerat?

Du är ansvarig för att din elanläggning är säker, att arbete på anläggningen utförs av personer med rätt kompetens och att kontroller, skötsel och underhåll genomförs regelbundet. Det gäller även de elektriska produkter som du ansluter till anläggningen.
Du behöver också hålla koll på vilka lagar och regler som gäller.

Digitala tjänster från Elsäkerhetsverket

Kopplasäkert.se
När du snabbt vill ta reda på vilka elarbeten du får göra själv och inte.

Kollaelföretaget.se
När du vill kolla upp att ett elföretag är registrerat hos Elsäkerhetsverket.

FOTO: iStock by Getty Images

Glöm inte kolla elen innan du köper hus

By

-

2 maj 2022

Kontrollera elen innan du köper hus och slipp otrevliga överraskningar som kan bli både farliga och dyra. Elbesiktning borde vara lika självklart som att leta efter exempelvis fuktskador.

Olagliga eller gamla elinstallationer kan vara direkt farliga och även innebära stora kostnader.
Anlita därför någon som elbesiktar ditt nya hus, helst redan innan köpet. På så sätt minskar risken för olyckor, brand och eventuell tvist med säljaren, säger Peter Tunell, inspektör vid Elsäkerhetsverket.

Elen ingår oftast inte i besiktningen

En elbesiktning utförs av en besiktningsman eller ett elinstallationsföretag och ingår i regel inte i en vanlig besiktning av huset. Vid elbesiktningen kontrolleras om elinstallationerna är fackmässigt utförda och rätt underhållna.

Du är ansvarig för din el

– Som husägare är du innehavare av en elanläggning, det innebär att du är ansvarig för att exempelvis vägguttag, elledningar och elcentral är säkra. Du ska även se till att brister åtgärdas, oavsett när och hur de uppkommit, säger Peter Tunell.

Regler för dolda fel gäller även elen

Ett dolt fel är något som fanns där redan när du köpte huset och som du inte kunde upptäcka vid en undersökning av huset innan köpet. Säljaren är ansvarig för dolda fel i upp till tio år efter köpet. Reglerna för dolda fel gäller även för elinstallationer, det finns inga särskilda regler för just elen. Om du befinner dig i en tvist med säljaren, se till att ändå åtgärda bristerna i elanläggningen så snabbt som möjligt, eftersom de kan utgöra fara för liv.

Tips från Elsäkerhetsverket

Anlita alltid ett registrerat elföretag – kollaelföretaget.se
Skriv avtal med elföretaget som visar vad ni kommit överens om.
Begär dokumentation och spara den – vem har utfört arbetet och vad har gjorts i din anläggning.
Hitta mer information på elsäkerhetsverket.se

FOTO: iStock by Getty Images

Goda råd till dig som planerar bastubygge

By

-

2 maj 2022

Placering av bastu

En bastu kan i princip placeras var som helst. Enda kravet, av säkerhetsskäl, är att takhöjden på den plats där bastuaggregatet monteras, inte är lägre än 1900 mm. Men en del av uteplatsen, vindsutrymmet, källaren eller det övergivna barnrummet kan också vara perfekta utrymmen att göra om till ditt privata hemmaspa.

Tänk på att den elektriska installationen ska utföras av behörig elektriker.

Bastuaggregat och installation

Bastuaggregatets effekt ska vara anpassat till basturummets volym. Som tumregel gäller ca 1 kW per 1,3 m3 rumsvolym.
Vilken form av bastubad som du föredrar är också avgörande för valet av bastuaggregat.

Dörr

En bastudörr ska alltid öppnas utåt och tillslutas med magnet- lås, självstängande gångjärn eller motsvarande som omöjligt kan gå i baklås eller på annat sätt göra dörren svår att öppna. En professionellt tillverkad dörr endast avsedd för bastu är därför att rekommendera.

Väggar och tak

Invändigt i en bastu är träpanel det traditionella och bästa valet. Exempel på kåd- och kvistfria träslag är al och asp. Gran och fur är också lämpligt för bastun, som då får en rustikare karaktär med kvist som dekorativt inslag och frisk doft av kåda. Placeras bastun mot en kall yttervägg är det lämpligt att lämna en luftspalt mellan ytterväggen och bastuns isolering för att hindra eventuell kondens att tränga in i bastuväggen.

Bastun skall alltid byggas som ett ”rum i rummet”.

Om man ska sätta kakel eller liknande på utsidan av bastun kan man ersätta träpanelen med lämpligt skivmaterial, t ex gips. Gipsskivor har en, av tillverkarna, rekommenderad maxtemperatur på ca 45 °C. Om gips långvarigt utsätts för högre temperaturer tappar skivan i hållfasthet. Som underlag för kakel invändigt i bastun rekommenderas fibercementskivor eller liknande.

”Tylö rekommenderar INTE användning av folie eller plast i väggen som fuktspärr.”

Det ska heller aldrig finnas någon luftspalt eller några gips/spånplattor direkt bakom träpanelen.

Limmade träskivor är olämpliga då det finns risk att limmet ger ifrån sig dåligt lukt och att ohälsosamma ämnen frigörs vid upphettning.

Bakom träpanelen ska det finnas en isolering av minst 45 mm tjock mineralull i väggar och tak.

Ventilation i bastun
Den bäst fungerande ventilationen får man genom traditionell självdragsprincip, med tilluftsöppning genom väggen under bastuaggregatet och frånluftsventil på väggen diagonalt över rummet. In- och utluftsventil ska alltid mynna i samma utrymme.
Det är viktigt att utluften inte mynnar utomhus då det ofta leder till att den går åt fel håll. I många moderna hus med mekanisk frånluft så blir en väggventil ut i det fria en inluft och luften går då åt fel håll i bastun. Den påverkas dessutom t ex av vind som kan ligga på mot ventilen. Vi rekommenderar även att man undviker mekanisk frånluft av bastun då det är svårt anpassa luftflödena till en specifik bastu.
Vid självdrag anpassar sig ventilationen så att den i den flesta fall bli optimal för bastun i alla förhållanden. Det finns dock inga hinder att ha mekanisk frånluft i det rum som bastun står i så länge som man ser till att både inluft och utluft mynnar i samma utrymme.

Utluftsventil genom vägg placeras högt, nära taket.

Utluftsventil via trumma placeras mellan tak och vägg.

Utluftsventil via tomrum ovanför bastuns tak.

Om bastun ventileras direkt ut är det inte säkert att luften går åt rätt håll.

LAVAR

Lavarna som med fördel görs löstagbara läggs på reglar som skruvas fast i de reglar som finns inbyggda i väggen. Den undre regeln görs så lång att den övre laven kan flyttas ned och man får därigenom en extra sängplats.

Avståndet från golv till nedre laven bör vara ca 49 cm och mellan lavarna bör det vara ca 45 cm.

I samarbete med TylöHelo
Foto: TylöHelo

7 frågor om fasad & färg – Vi frågar experten!

By

-

29 april 2022

Att måla om huset är något som dom flesta hemmafixare klarar av, men vilken färg skall man använda? Vi har frågat Tommy Rhedin på Teknos om dom vanligaste frågorna om målning.

1. Vilka färgsorter klarar sig bäst i vårt svenska klimat?
Svar: Akrylatfärger, de behåller kulör och glans.

2. Vad är skillnaden mellan alkydfärg och akrylatfärg?
Svar: Alkydfärg har lacknafta som lösningsmedel, Akrylatfärg har vatten som lösningsmedel.

3. Vad är slamfärg?
Svar: Slamfärg är en gammal traditionell Svensk produkt mer känt under Tranemo Rödfärg. Består av vatten, vitrol (jord pigment) linolja, vetemjöl.

4. Kan jag använda färgspruta på fasaden?
Svar: Ja man kan påföra färgen med färgspruta, men den ska efter strykas ut med pensl så färgen jobbas in i underlaget

5. Hur länge håller en målad fasad?
Det beror på vilken produkt man använder, exempelvis en lasyr har inte samma livslängd som en täckfärg.
En fullgod täckfärg har en teknisk livslängd på 15-17 år.

6. Kan jag måla i soligt väder?
Man ska inte måla i direkt sol då färgen torkar för snabbt, vilket leder till blåsbildning ( kallas på fackspråk för solblåor )

7. Kan jag använda högtryckstvätt för att göra rent fasaden?
Man kan använda högtryckstvätt men varsamt, man ska ha sprutmunstycket 1-1,5 meter ifrån fasaden, detta för att förhindra att massa vatten trycks in i fasaden, vilket kan leda till efterkommande skador.

Tommy Rhedin – Teknos

Solskydd – mycket mer än bara skugga

By

-

29 april 2022

Solskydd handlar om mer än solblänk och mörkläggning – de sparar energi och förbättrar inomhusmiljön. Det finns en rad olika produkter, så ta hjälp av en solskyddsspecialist för att hitta rätt lösning för din bostad – rådgivning är ofta gratis och allt du behöver göra är att ta reda på vilka dina behov är.

Håll värmen på rätt sida fönstret – och spara energi

Många svenskar använder i dag mer energi för att kyla sina bostäder än att värma dem. Att stoppa värmen redan på utsidan av huset är därför viktigt för att spara energi: Ett utvändigt solskydd kan minska värmeinstrålningen med upp till 80 % genom fönstren.

På samma sätt kan under kalla dagar ett invändigt solskydd som dras ner sänka energiförlusten vid fönster med upp till 40 %. Allra bäst fungerar de som har metallbeläggning eller isolerande luftfickor.

Vardagsrummet – många användningsområden

När du umgås med familj och vänner i vardagsrummet vill du oftast ha mycket solljus och bra utsikt. Mysiga hemmabiokvällar eller stunder framför braskaminen kräver god mörkläggning av de ofta stora fönstren. Dessa släpper också in både kyla och värme, vilket kan påverka trivseln i rummet.

En kombination av utvändiga och invändiga solskydd styrda med fjärrkontroll eller app i din telefon gör att du kan reglera värme och ljus och maximera rummets användbarhet. Detta är särskilt viktigt i bostäder med öppna planlösningar.

God kvalitet – en värdehöjare

Solskydd blockerar i princip all UV-strålning och minskar därigenom blekning av golv, möbler och textilier. Väljer du rätt kvalitet på själva solskyddet håller det och ser även bra ut länge: en 100 % spinnfärgad akrylväv klarar sig normalt utan färgförändringar runt 15 år, jämfört med ett eller ett par år för de billigaste, ytfärgade lösningarna. Välskötta solskydd av god kvalitet, särskilt om de är måttanpassade och fjärrstyrda och/eller motoriserade, kan dessutom höja värdet på din bostad.

Solskydd har många funktioner:

Energibesparing
Kontroll av temperatur i rummet/på
uteplatsen
Motverkar bländning och reflektioner
Mörkläggning/skugga
Transparens som gör att det går att se
genom nedfällt solskydd
Förbättring av rummets akustik
Förhöjer rummets utseende
Skyddar mot UV-strålning/blekning

Text: Magnus Persson
Foto: Hestra Markis AB

Solenergi – en investering i framtiden

By

-

29 april 2022

Vad skulle du säga om någon erbjöd dig gratis el i 30 år mot att du betalar in 10 års elräkningar i förväg? En solcellsanläggning är en investering som lönar sig på sikt, särskilt som elen förväntas bli dyrare framöver när Sverige stänger ner kärnkraftverk och elproducenterna hellre exporterar till marknader med högre priser.

Sänkta driftskostnader – pengar till annat

Kostnaden för en solcellsanläggning motsvarar ungefär tio års elräkningar i en bostad som värms upp med t.ex. bergvärme. Försäljning av överskottsel under sommarhalvåret betalar nästan all den el som krävs för att värma upp bostaden under vintern, varför de sista 20 åren av en modern solcellsanläggnings beräknade livslängd på 30 år utgör därför en faktisk sänkning av driftskostnaderna. Pengar som kan användas till annat!

Att solenergi är en sund investering för framtiden styrks också av att banker ofta ger blankolån till låg ränta för solcellsanläggningar. Renovering i samband med husköp är ett bra tillfälle att ta upp frågan med banken.

”Huset har fel läge” – en missuppfattning

Kvaliteten på dagens solceller är så pass bra att skillnaden mellan ett tak i söderläge och ett som ligger öst/väst inte skiljer med mer än 10–12 % i produktion. Avkastningen på investerade pengar beräknas i det förra fallet bli ca 10 % och i det senare 8–9 %.

Be företaget komma ut och titta

De flesta seriösa företag kommer ut och mäter på plats innan de ger offert, vilket kan spara mycket pengar jämfört med en schablonoffert gjord på distans. Kolla också upp att leverantören är godkänd av Elsäkerhetsverket och följer Arbetsmiljöverkets regler gällande säkerhet vid installation.

Solpaneler säljs ofta med över 20 års garanti och du bör därför satsa på kända, stabila tillverkare och installatörer, eftersom garantin blir värdelös om de inte finns kvar. Infästningen är också viktig: exempelvis pulverlackerade delar riskerar att rosta sönder snabbt och kan ge fula missfärgningar av taket.

Solenergi är en sund investering:

Investera motsvarande 10 års elräkningar – få 30 års gratis el
Ännu större besparing att producera egen el när elpriset höjs
Försäljning av överskottsel på sommaren betalar vinterns förbrukning
Ytterst få tak är i ”fel läge” – skillnaden i avkastning är liten
Begär att leverantören kommer ut och ger offert
Lång garanti på solpaneler – satsa på stabila tillverkare och installatörer

Text: Magnus Persson
Foto: Solelgrossisten Sverige AB

Värm ditt hus med Sol, vind och vatten!

By

-

29 april 2022

Tycker du att solenergi är spännande, men är fundersam kring hur det är tänkt att fungera när snön ligger djup på taket? I dag väljer allt fler att kombinera flera olika typer av värmesystem – dels för att dra nytta av deras olika styrkor och dels för att dra sitt strå till stacken för miljön, men kanske främst för att kunna sänka sina uppvärmningskostnader.

Vilken kombination av värmesystem du bör välja vilar på två saker: hur din bostad är beskaffad och hur mycket du vill göra själv. Bor du nära en sjö eller har en bit mark som du inte använder till något? Då kan en sjö- eller markvärme vara ett alternativ. Har du ett stort, plant tak i söderläge? Då kan du kanske minska elförbrukningen genom att installera solfångare. Har du egen skog som du gärna brukar och arbetar med? Då kan vedeldning vara något för dig. Här kan du läsa om olika typer av uppvärmningssystem och kombinera dem för att både du och din bostad ska trivas!

Radiatorer, golvvärme och luftburen värme

Nästan oavsett vilket uppvärmningssystem du väljer är valet av distributionssystem, dvs. hur du väljer att låta värmen spridas i bostaden, avgörande för resultatet. Golvvärme och radiatorsystem med många och stora radiatorer fungerar bäst för lågtemperatursystem, dvs. de flesta värmepumpar. Luftburen värme och radiatorsystem med få och små radiatorer (som finns i många äldre hus) fungerar däremot bättre för högtemperatursystem, t.ex. vedeldning eller fjärrvärme. Anledningen är att ju större yta distributionssystemet har, desto lägre temperatur krävs för att värma rummen till behaglig temperatur – om radiatorerna är för få och små för din bostad måste t.ex. en bergvärmepump använda t.ex. en inbyggd elpatron för att höja vattentemperaturen till 40o, medan det med ett golvvärmesystem kanske hade räckt med 23^o.

Värmepumpar

Gemensamt för dessa är att de utvinner värme ur din bostads omgivningar. De kräver el för att fungera och är av kostnadsskäl inte dimensionerade för att klara hela uppvärmningen under de kallaste dagarna på året, varför de med bör kombineras med t.ex. vedeldning. De kräver en större investering, men det löpande arbetet är oftast minimalt. De flesta former av värmepumpar som kräver grävning, borrning eller utnyttjande av vatten på något sätt kräver oftast tillstånd från kommunen.

Luft-vattenvärme

En utomhusdel utvinner värme ur luften, som sedan används för att värma bostaden genom ett vattenburet distributionssystem. Innebär en större investering än luft-luftvärme, men mindre än övriga värempumpar, och är relativt enkel att installera.

Bergvärme

Via ett eller flera borrhål (djupet är beroende av husets energibehov) utvinns värme ur solenergi som lagrats i berggrunden. Denna omvandlas i värmepumpen till varmvatten som värmer huset via ett vattenburet distributionssystem. Relativt hög investeringskostnad med både värmepump och borrning, vilket dock betalar sig på sikt.

Frånluftsvärme

Återvinner värme ur den luft som går ut genom ventilationen och återför den till bostaden. Billig och enkel att installera jämfört med andra typer av värmepumpar – används ofta som komplement till annan värmekälla. Passar hus med samlade ventilationskanaler och fläktdriven ventilation.

Luft-luftvärme

Har en utomhusdel, som utvinner värme ur luften, och en inomhusdel, som blåser in värmen i bostaden med hjälp av en fläkt. Tappar snabbt effekt under de kalla månaderna, men är billigare och oftast enklare att installera än andra typer av värmepumpar och kräver inte ett vattenburet distributionssystem (radiatorer eller golvvärme). Många varianter kan användas som avkylningssystem på sommaren. Separat varmvattensystem krävs oftast.

Solenergi

Solenergin är en snabbt växande energikälla, kanske främst för att den är både miljövänlig och att energin är gratis. Den är dock ännu så länge ett komplement, eftersom den ger avkastning främst på sommarhalvåret och då i form av el som kan användas för att driva andra former av uppvärmningssystem eller säljas på elmarknaden. Solenergi kräver en stor investering som i dagsläget kanske främst motiveras av miljövinsterna – framtida statliga subventioner och nya tekniska framsteg kan dock förändra denna situation.

Offerter och märkningar
När du väljer uppvärmningssystem ska du alltid ta in minst tre olika offerter, eftersom olika leverantörer ofta ger väldigt olika förslag på lösningar. Var noga med valet av installatör eftersom det inte bara gäller att hitta rätt lösning för huset i dag utan även att skapa en driftssäker uppvärmning under många år framöver.

Titta också efter märkningar på värmepumpar: EHPA är en europeisk märkning (som snart kommer att fasas ut till förmån för HP Keymark-märkningen) och P-märkningen är SP:s egen märkning (sp.se). Alla luft-luftvärmepumpar ska vara energimärkta och det finns i dag värmepumpar som är miljömärkta se: svanen.se.

Tio sätt att spara energi och pengar

Tilläggsisolera – att behålla så mycket värme som möjligt så långe som möjligt minskar uppvärmningsbehovet.
Byt fönster – treglasfönster och bättre isolering runt fönstren betalar sig ganska snabbt genom lägre energikostnader.
Se över ventilationen – en frånluftsvärmepump kan återvinna en del av den värme som går ut, vilket minskar kostnaderna.
Värm upp källaren med t.ex. radiatorer – förutom minska trycket på lågtemperatursystem (värmepumpar), skyddar det även huset från fuktskador.
Installera fler och större radiatorer, alt. golvvärme – ger jämnare värme och minskar ofta trycket på uppvärmningssystemet under kalla dagar.
Återvinn värme ur använt vatten med t.ex. en avloppsvärmeväxlare (mest effektiv i större hus) – även utan en sådan kan du, om du t.ex. tar ett bad, låta det varma vattnet vara kvar i badkaret tills det blivit rumstempererat för att dra nytta av värmen.
Byt ut alla lampor mot lågenergi- eller LED-lampor – investeringen betalar sig snabbt i lägre elkostnader.
Se över kyl och frys – även här betalar sig investering i ny, energisnål teknik på ganska kort sikt.
Kör torktumlaren och luftkonditioneringen så lite du kan – det är två av husets största energibovar.
Slå av alla apparater på natten – standby-läget drar ofta nästan lika mycket ström som om apparaten är påslagen.

Text: Magnus Persson

Golv – funktion över utseende

By

-

29 april 2022

Tapeter är lätta att byta för att matcha den nya soffan eller det ärvda matsalsbordet. Golv däremot ska hålla länge och är betydligt svårare att byta: välj därför ett golv som passar er som bor i huset.

Golv – funktion över utseende.

Valet av golv handlar om materialet och dess egenskaper. För dig som har barn är laminat, linoleum och klinkers tre bra material som både är lätta att sköta och har hög tålighet. För mer stillsamma hushåll kan trägolv vara ett vackert och beständigt material. Plastmattor är ett billigt alternativ som inte håller i längden, vilket kan vara bra om man planerar att byta golv ofta, t.ex. i barnens rum.

Hög slitstyrka och god värmeledningsförmåga.

Klinkersgolv läggs med fördel i kök och tvättstugor eftersom vatten inte kan krypa in i skarvar eller mellan skikt i materialet. Bara fötter upplever dock ofta klinkersgolv som kalla, varför man ofta väljer keramiska plattor och kombinerar dem med golvvärme, eftersom de leder värme bra.

Trägolv ger en varm och ombonad känsla och blir ofta vackrare med åren om man sköter dem väl. Valet här är mellan massiva trägolv, lamellparkett och laminatgolv: de massiva golven är vackra och har en naturlig svikt som upplevs som behaglig när man går på dem. Tänk dock på att trä är ett levande material och rör sig med tiden: är virket inte helt torrt så kan det skåla sig och stora glipor uppstå i golvet.

Som trä, fast med en yta av papper.

Laminatgolv och lamellparkett är uppbyggda runt en kärna av trä, ofta gran eller furu. Det som skiljer dem åt är ytan, där lamellparkett har en yta av ädelträ medan laminatgolvets yta består av pressat pappersmaterial med ett fotograferat trämönster och flera lager lack, med en enorm slitstyrka. Lamellparketten är konstruerad så att glipor mellan brädor är ytterst ovanliga och de går ofta att slipa 1‐4 gånger. Laminatgolv går inte att renovera men skadas å andra sidan inte av tunga möbler eller missfärgas av solljus. För båda golvtyperna gäller att eftersom de olika lagrens fiberriktningar lagts korsvis minimeras rörelserna i träet och golvet blir i stort sett okänsligt mot ändringar i luftfuktigheten.

Plastgolven är ett neutralt alternativ som framför allt är lättstädat. Det är ganska billigt men också känsligt för repor och fläckar som får torka in. Om golvytan inte är alltför stor kan man ibland köpa tillskurna bitar som gör golvet enkelt att lägga, men annars kan svetsning av skarvar bli en ganska dryg procedur.

Ett golv för generationer.

En annan aspekt är golvets tjocklek: golv upp till 15 mm kan ofta läggas ”flytande”, d.v.s. ovanpå ett äldre golv utan att limma eller fästa golvet annat än med golvlisten. Det tunnare golvet kan ofta läggas om utan att behöva göra ingrepp i trösklar och lister. Tjockare golv bör skruvas eller spikas och kräver mer arbete att lägga in i rummet. Det håller å andra sidan flera generationer om man sköter det väl.

Ett sista råd är att inte glömma att räkna in renovering i golvets slutpris. Ett slitet golv ger dock problem: t.ex. är det svårare att städa, eftersom smutsen fastnar i den ruggade ytan. Ett vanligt ställe där detta märks tidigt är ytan precis innanför dörren, där alla som stiger in genom den naturligt tar ett steg.

Text: Magnus Persson
Foto: Pergo

Tak över huvudet?

By

-

29 april 2022

Ska du bygga nytt hus eller funderar på nytt tak?

Valet av form och material kan mycket väl vara ett viktigt beslut – både för ekonomin och för hur länge huset står kvar.

Taket kallas ibland ”husets femte fasad” och den del av huset man bör lägga extra kraft och pengar på för att garantera att det står kvar. Här går vi igenom olika val du kan göra för ditt tak, från form till beläggning.

Takets form – estetik och praktiska aspekter.

På våra breddgrader är sadeltak med ca 45 graders lutning vanliga eftersom de innebär en avvägning mellan god avrinning med utrymme under taket. Det handlar också om att det är en enkel och billig konstruktion, vilket ska ställas i relation till att den innebär en del underhåll av gavlarna jämför med valmade tak (nedan). Mer bobar yta får man genom ett brutet sadeltak vilket dock ger sämre avrinning tack vare att den del som ligger över brytningen, ofta två tredjedelar av taket, har lägre lutningsgrad.

Den valmade taktypen har fall på alla fyra sidorna, vilket ger mycket god avrinning och dessutom skyddar gavlarna på bekostnad av utrymmet under taket. Ett helvalmat tak går hela vägen ner på gavlarna och vill man öka utrymmet ytterligare kan man välja ett halvvalmat tak.

Pulpettaken lutar åt endast ett håll och saknar takås – istället är högsta punkten på ena långsidan. De liknar plantaken, vilka endast har en lutning på några få grader.

Dessa båda taktyper är fördelaktigt av utrymmesskäl och ofta enkla att bygga, men har visat sig ge problem med läckage vid t.ex. snörika vintrar. Funkisinspirerade moderna hus har idag ofta dubbelt pulpettak som är delade i mitten med fall åt två håll.

Beläggning – ett val som kan kosta.

I Sverige har tegeltaken var vanliga under lång tid och från 60-talet har de konkurrerat med de billigare betongtaken: numera har de båda lång hållbarhet, runt 100 år. Anledningen till att välja tegel är ofta estetisk, eftersom det kan vara svårt att få samma lyster på taket med betongpannor.

Lättare takbeläggningar som t.ex. plåt, papp och gummiduk ställer lägre krav på underkonstruktionen. De har kortare livslängd, 20-30 år för plåttak/moderna papptak och 10-15 års garanterad livslängd för gummidukstaken. Kostnaden per kvadratmeter är de flesta takmaterial högre än för tegel och betong, vilket i viss mån balanseras av att kostnaden för underkonstruktionen oftast blir lägre.

Plåttaken finns i många olika material, t.ex. stål, koppar, aluminium, zink och bly, vilket ger olika livslängd, utseende, underhåll och pris: förzinkade ståltak det vanligaste, medan koppar är mer exklusivt. Det finns också olika typer av profiler, alltså form på plåten, och det är numera vanligt att använda pannformad plåt.Vill man ha hög hållbarhet är bandfalsade tak kanske allra bäst, men kostar mer.

Papptaken utvecklas ständigt och här nämner vi shingel (plattor med bas i t.ex. glasfiber) och onduline (asfaltimpregnerad cellulosa). Papptak kräver mer underhåll än plåttak, men låter å andfra sidan inte på samma sätt som plåttak gör när det regnar, vilket kan bli störande på vindsvåningen eller om man har plåttak på uthuset.

För de estetiskt lagda är skiffertak ofta en dröm och är också avsevärt dyrare än de andra taktyperna. En växande trend i miljönstecken som också är mjukt för ögat är de levande taken, som består av ett underlag (vilket beror på underlagets lutning) och en grön eller röd matta av sedumväxter. Det gröna taket omvandlar inte bara koldioxid till syre utan kyler även huset på sommaren och värmer på vintern.

Underhåll av tak

Rensa hängrännorna – det ökar livslängden på den nedre delen av taket
Rensa snö och is i ränndalar (där två tak går ihop, ofta inplåtad) – det är ett känsligt ställe på taket kan släppa in vatten om det får isa igen
Håll efter mossa på taket – mossan lyfter pannor och släpper in fukt
Måla/byt vindskivor ofta eller plåta in – omålade vindskivor är en orsak till att fukt dras in under taket
Håll rent från löv på plåttaket – då håller färgen längre och du slipper måla i flagande färg

Text: Magnus Persson
Foto: Monier Roofing AB

Fasaden – ditt skydd mot regn, snö och sol

By

-

29 april 2022

Sinnebilden av den röda stugan med vita knutar har ibland reducerat diskussioner om fasader till en fråga om stående eller liggande panel – den röda färgen tycks vara självklar. Att välja en fasad handlar dock om så mycket mer: i dag finns det en uppsjö av material, tekniker och färger att välja mellan.

Träfasad är ofta en fråga om hur ofta och på vilket sätt man vill utföra underhåll, för träet i sig kan hålla mycket länge om det bara underhålls rätt. Standardmaterialet i småhus är ofta fortfarande kärnvirke från gran, men man går i nybyggnationer allt oftare ifrån stående panel.

Eftersom det i dag inte längre anses vara någon större risk för fuktskador med liggande panel – enligt somliga källor är det t.o.m. tvärtom – och det är lättare att byta ut skadade delar och ändträet är skyddat av hörnfodret. Lärk och kärnfuru blir också vanligare, dels eftersom de ger en annan karaktär åt fasaden och har egenskaper som gör mycket tåliga mot t.ex. röta och alger.

Bland de mer traditionella fasaderna så märks i dag fortfarande tegelfasaden: den är dyr, men å andra sidan otroligt hållbar och dessutom svår för t.ex. alger att fästa på. Äldre tegelfasader är ofta solida och man tjänar i så fall ofta på att tilläggsisolera dem. Nya tegelfasader byggs som regel som skalmur uppburen av en träkonstruktion som ger ypperlig isolering och fukthantering. Om man slammar tegel eller mexitegel kan man dessutom måla på det med gott resultat.
Putsen på väg ut, stenplattor på väg in
De putsade träfasaderna framställs i dag som problemfyllda, varför husägare ofta rekommenderas att anlita en fuktexpert för riskbedömning – detta handlar ofta om undermåligt arbete med luftspalt och fuktskydd i väggen bakom. Själva putsen kan hålla ett halvsekel utan att behöva göras om helt under förutsättning att man reparerar försättningsskador regelbundet och kan enkelt spolas av med högtryckstvätt.

Om man tycker om den vackra karaktären i sten så finns det numera en rad olika typer av fasadskivor i natursten att välja mellan, vilka kan fås i en rad olika storlekar. Det finns även plastmaterial och möjligheterna i färg, form och storlek är i princip oändliga, liksom möjligheten att byta ut dem, eftersom de monteras utanpå befintlig fasad.

En annan ”nykomling” som ännu så länge är vanligare på andra sidan Atlanten än här är PVC-fasaden. Den är mycket tålig: tillverkarna lovar en hållbarhet på ett helt sekel och används ofta på fasader på den stormhärjade amerikanska östkusten. Den finns också i olika utformningar, men syns ofta som träimitation och går utmärkt att måla.

Den en gång i tiden så älskade eterniten har i dag fått en asbestfri ersättare som är lika hållbar: fibercementplattan. Den träfiberarmerade cementen går att få som traditionella plattor eller med en träliknande struktur, som smälter väl in i kulturlandskapet utan att tumma på hållbarheten. För den som har ett eternithus går det att ersätta trasiga eternitplattor med fibercementplattor, om man kan hitta rätt kulör – vilket dock inte behöver vara ett problem eftersom båda materialen går att måla.

I nyare hus har betongen tagit ett steg in i finrummet, eftersom det i grunden är ett material med stora möjligheter: det är hållbart, går bra att måla på och risken för försättningar är ytterst liten. Dessutom kan man genom att kombinera det med t.ex. trädetaljer och andra material skapa i princip vilken form som helst, vilket gjort att det tagit sig in även på småhusmarknaden.

Text: Magnus Persson
Foto: fasaddekor.se

Altanen – en plats att leva på

By

-

29 april 2022

Ett enkelt trädäck eller altan förvandlas snabbt till en av husets favoritplatser när solen tittar fram på våren. Vi gör oss alltmer hemmastadda på altanen och skapar med avsatser, trappor och snygga räcken en plats dit man gärna bjuder in sina vänner.

Altaner i markhöjd (max 1,2 m) kräver oftast inget bygglov – men alla kommuner har olika regler, så kolla upp exakt vad som gäller i god tid innan bygget. Takkonstruktioner kräver alltså nästan alltid bygglov och allt som byggs närmare grannens tomt än 4,5 m kräver samtycke. Foto: Sioo woodprotection

Borta är den tid då man trampade ut på en liten, hafsigt byggd altan bara för att ta en snabb kopp kaffe sittandes i en sliten plaststol. Allt fler har insett att uteplatsen är en viktig del av hemmet och den plats där man samlas inte bara i slutet av juli utan stora delar av året – varför det inte är så märkligt att man lägger mer kraft på både inredning och design av altaner och soldäck.

Oavsett om du har en uteplats eller bara drömmer om att bygga en så kan du med fördel tänka på den som ett rum i huset som inreds med möbler, krukväxter och mysiga detaljer. En vanlig altan i trä kan tämligen enkelt förändras så att den känns som en lyxig plats, t.ex. med en ram, breda trappavsatser ner mot gräsmattan eller träsidor som döljer den ofta ostädade ytan under altanen.

Ett tips till dem som vill förnya sitt staket på ett enkelt sätt, är att använda dessa klämfästen på befintliga stolpar.

Flera nivåer ger möjligheter

Att planera altanen i flera nivåer ger ofta möjlighet att skapa en utemiljö som gör att man kan njuta av solbad, grillning och kvällssol på ett rymligt och trädäck. Delar av det kan sedan efter hand byggas in under tak för att öka användningsmöjligheterna eller så kan man ställa en paviljong på altanen som skydd från både sol och regn.
Trappor kan göras bredare och ges vackra räcken som gör dem till trevliga ytor för fest eller avkoppling. Att ta bort en del av altanräcket och ersätta det med en lite högre spaljé som gör att du kan använda härliga gröna växter för att rama in din uteplats. Starka färger som kontrasterar vackert mot träets ofta bleka eller dunkla färger är viktigt för trivseln, så ta chansen att skaffa t.ex. färglada krukor, en soffa för utebruk med färgglada kuddar och glöm inte att belysa dem med enkla LED-lampor för utomhusbruk!

Klassiskt, lyxigt, underhållsfritt?

Det tryckimpregnerade virket med sin klassiska grönaktiga ton – även om det nu finns bruna toner att välja på för den som vill och lägger några kronor extra – är billigt, lätt att hantera och hållbart. Så vida man inte glömmer bort att underhålla det, förstås! Ädelträ som ceder, teak och cumaru är mer resistenta mot röta och svamp, men även dessa kräver sitt underhåll – sköter man det kan de hålla väldigt länge. De kostar också betydligt mer är det tryckimpregnerade virket, vilket de som spenderar mycket tid på altanen dock kan anse vara väl värt pengarna. Ett annat ädelträ som både håller och är fantastiskt snyggt är lärk, som också får den vackert grå ton kontrasterar väl mot t.ex. dina gröna växter och de färgglada soffkuddarna i altansoffan och gör det till en fröjd att vistas på altanen. Även teak grånar vackert och allt fler väljer det för när man skapar sin utomhusmiljö. För den som vill ha nästan helt underhållsfria lösningar är kompositmaterialen bra alternativ. De är uppbyggda av trä och plast eller cellulosa och kan fås i spännande och vackra utföranden. Även dessa bleknar och bryts med tiden ner i solen, vilket ger möjlighet till utveckling och förnyelse på altanen!

Altaner som åldras värdigt

Trodde du att tryckimpregn-erat trä var omöjligt att olja och måla? Det går hur bra som helst – bara du låter träet torka 3-5 år innan du sätter igång. Planera i förväg och bestäm redan nu om du vill olja altanen eller om du vill utveckla den inom några år genom att sätta till färg på hela eller delar av altanen. Som allt annat på huset är regelbundet underhåll nyckeln till värdigt åldrande, så tvätta och olja/måla din altan varje år när vårsolen torkar som bäst!

Räcken med möjligheter

Om altanen är över 50 cm över markhöjd måste den ha ett räcke. Klassiskt enkla krysslösningar och stående ribborna i all ära, men varför inte lägga lite extra kraft på något som ger ditt hus karaktär?

Glasräcke = fri sikt!
Oavsett träslag så ger tunna, liggande ribbor en modern look till din altan och dessutom ganska gott insynsskydd, vilket dock inte hindrar att man monterar snygga glasskivor på utsidan. Eller varför inte bara glasskivorna? De flesta lösningar går att byta ut, vilket ger dig möjligheten att enkelt förändra utsidan på ditt hus i efterhand.

Utemöbler med personlighet

Har du skaffat dig en altan i snyggt grånat lärkträ så passar troligen inte det gamla utebordet något vidare. Eller kanske saknas förvaring på altanen för stolsdynor eller krocketklubbor? Köp lite extra virke och bygg ditt eget bord eller en snygg kista – enkelt och stabilt i bästa DIY-stil! Eller varför inte en hylla för krukorna som står ute under sommaren?

Gräv djupt, stå stadigt

En av de saker som ofta bekymrar inför altan- eller soldäcksbygget är se till att det står stabilt. Om marken är hård kan du oftast gjuta egna plintar direkt i de ca 50-100 cm djupa hålen – om marken är mjuk är det oftast bättre att köpa eller gjuta plintarna först och bädda in dem i ett ordentligt lager makadam för att de ska stå stadigt. Är det riktigt mjukt kan man behöva gräva och gjuta en rejäl platta som hela konstruktionen står på. Glöm inte att altantrappor också bör stå på plint längst ner!

Text: Magnus Persson
Foto: Sioo woodprotection
Foto: Räckesspecialisten

Ladda elbilen hemma – saker att tänka på

By

-

29 april 2022

Funderar du på att köpa en elbil eller äger du kanske redan en? Att ladda bilen hemma är smidigt, men kan innebära en del risker. Att skaffa en laddbox är en enkel och säker lösning – och ger dessutom möjlighet till skattereduktion!

Elbilen har kommit för att stanna och med den kommer frågan om hur man laddar den hemma på ett säkert och smidigt vis. De viktigaste sakerna att tänka på rör brandsäkerheten, eftersom det handlar om ett högt effektuttag under ganska lång tid, vilket många ledningar och uttag, både nya och äldre, inte är vare sig dimensionerade eller testade för.

Laddning i vanligt eluttag – saker att kolla upp

En ren elbil laddas snabbast i ett 3-fasuttag, medan en laddhybrid kan klara sig på 1-fas. En 16 A huvudsäkring täcker oftast inte både laddning och övrigt effektbehov. Minska risken för elavbrott genom att se till att det inte finns fler kopplingspunkter på ledningen till elcentralen.
Eluttaget och ledningen får inte befinna sig i närheten av något brandfarligt, t.ex. en trävägg i garaget – en motorvärmarstolpe en bra bit från närmsta vägg kan fungera. Se till att inga förlängningssladdar, timers eller grendosor finns inkopplade mellan laddsladden och eluttaget.

Laddbox – smart och säkert

En enklare och säkrare lösning är att skaffa en laddbox som monteras där du har bilen. Står den utomhus finns vädertåliga varianter och fråga gärna efter modeller som är framtagna med svenskt klimat i åtanke. Installation ska ske av behörig elinstallatör – du kollar detta enklast via Elsäkerhetsverkets tjänst Kolla elföretaget.
Elbilsbatterierna blir ständigt större och bättre, varför en laddbox med högre effekt är en bra investering av två skäl. Förutom att du troligen kan ladda även din nästa bil med samma laddbox går det dessutom fortare – ca. 6 mil per timme vid 11 kW effekt jämfört med ca. 2 mil per timme vid 3,7 kW. Passa gärna på att öka huvudsäkringen i huset till 25 A om du har möjlighet.

Lastbalansering – tryggt och effektivt

De flesta laddboxar lastbalanserar effektuttaget och kan programmeras att styra laddningen av elbilen till tider då den belastar elnätet så lite som möjligt, vilket fungerar bra i kombination om du har elnätsavtal med effekttariff. Lastbalanseringen minskar också risken för elavbrott i hemmet avsevärt, vilket gör laddningen tryggare. Om laddboxen dessutom har internetanslutning kan den styras via en app i telefonen, vilket ger ökad kontroll och förenklar planeringen av vardagspusslet.

Grön energi – skattereduktion

Att installera en laddbox kostar idag mellan 10 000 – 20 000 kr, exklusive ev. markarbeten. De goda nyheterna är att du sedan 2021 kan få upp till 50 000 kr per person och år i skattereduktion – på både arbete och material. Avdragen görs på samma sätt som för ROT-/RUT-arbeten men görs efter dessa i turordningen, så se till att du har skatt kvar att ta av efter att ROT/RUT-avdragen gjorts.

TIPS

Ladda helst inte i vanliga vägguttag – högt effektuttag under lång tid medför risk för överhettning om utrustningen är gammal eller felaktig.
Installation av laddbox ger rätt till skattereduktion – upp till 50 000 kr per person och år.
Laddboxar med lastbalansering minskar risken för överbelastning och elavbrott.

Text: Magnus Persson
Foto: GARO
Foto: Zaptec

Framtidssäkra ditt enskilda avlopp

By

-

29 april 2022

Har du enskilt avlopp? I takt med att regler och lagar på detta område förändras allt snabbare bör du se över hur väl din avloppsanläggning står sig inför framtiden. Det finns stora vinster att göra – här läser du om hur du ska tänka för att framtidssäkra både ditt avlopp och dricksvattenkvaliteten i området där du bor.

Det är inte många som tänker på sitt enskilda avlopp – spolar man och det funkar så är allt klart – tills den dag kommunen kommer på inspektion eller ett vattenprov visar att det finns skadliga ämnen i dricksvattnet. Frågan om hur du ska tänka för att framtidssäkra ditt avlopp är inte helt okomplicerad, så vi tar det från början.

Funktionskrav och nya lösningar

Allt utsläpp av avloppsvatten klassas enligt miljöbalken som ”miljöfarlig verksamhet” och det är kommunernas miljönämnder eller liknande som utfärdar tillstånd och sköter tillsyn av avloppsanläggningar. Före 2007 gällde teknikspecifika krav, dvs. det var en viss typ av lösning som skulle installeras för att anläggningen skulle bli godkänd. Sedan över ett decennium gäller istället funktionskrav, dvs. oavsett lösning måste fastighetsägaren vid inspektion kunna bevisa att avloppsanläggningen klarar föreskrivna gränsvärden för utsläpp av fosfor, kväve, etc.

Detta har öppnat upp för nya typer av anläggningar och det finns en uppsjö av lösningar att välja på utöver den traditionella (slamavskiljning med efterföljande infiltration). Sluten tank för avloppsvatten från vattentoalett och/eller bad-, disk- och tvättvatten (BDT) är ett exempel och det finns också en hel rad minireningsverk (MRV) i olika storlekar. De senare finns både med och utan rörliga delar och kan fås med en mängd olika funktioner – somliga renar avloppsvattnet i så hög utsträckning att det återvunna vattnet t.o.m. kan användas för att fylla poolen utan risk för föroreningar.

Framtiden – mätbara utsläpp

Så varför ska man då se över sitt enskilda avlopp? En av de viktigaste orsakerna rör just funktionskraven: Det är idag i princip omöjligt för fastighetsägaren att bevisa att en traditionell anläggning (slamavskiljning/infiltration motsvarar funktionskraven, helt enkelt eftersom det idag inte finns någon metod för att med säkerhet kan mäta utsläppen från en vanlig infiltration.

Detta betyder att den dag kommunen kommer på inspektion och begär mätvärden på utsläppen så måste avloppsanläggningen sannolikt bytas ut, oavsett ålder. Ett annat scenario som blir allt vanligare är att fastighetsägaren ser sig tvungen att ansluta till kommunalt avlopp, vilket inte alltid är en billig eller enkel lösning. Ett sätt att avvärja detta är helt enkelt att se till att din anläggning möjliggör mätning av utsläppen – vilket de flesta moderna lösningar gör.

Dricksvattenkvaliteten försämras

Allt fler studier visar på att traditionella avloppsanläggningar är särskilt effektiva, så att fosfor, kväve, läkemedelsrester och andra hälsovådliga ämnen i hög grad hamnar i grundvattnet. I Tyskland, som är det europeiska föregångslandet i denna fråga och dit svenska lagstiftare allt oftare sneglar, har slamavskiljning/infiltrationslösningen varit förbjuden i två decennier. I tätbefolkade länder i Europa ser man att dricksvattenkvaliteten försämras allt snabbare, vilket kan få katastrofala följder – på sikt gäller detta även mindre tätbefolkade länder, som Sverige.

Framtidssäkra ditt avlopp

Grundfrågan som du som fastighetsägare ska ställa dig är därför huruvida du vill göra minsta möjliga för att följa lagen eller bidra till att minska mängden skadliga ämnen i grundvattnet där du bor. Oavsett hur du ser på frågan så bör du kontakta kommunen och höra dig för hur kraven i ditt område ser ut. Med den kunskapen kan du sedan se dig om på marknaden och göra val som inte bara säkrar din avloppsanläggnings tekniska livslängd utan också ser till att den står upp till skärpta lagkrav och tryggar tillgång till rent dricksvatten i ditt område.

Text: Magnus Persson
Foto: 4evergreen

Bygglov för Attefallshus

By

-

29 april 2022

Du som har ett en- eller tvåbostadshus får, förutom friggebod på högst 15 m2, även uppföra attefallshus utan bygglov. Innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked.

Attefallshus får uppföras i bostadshusets omedelbara närhet. Den högsta höjden från mark till taknock får vara 4,0 meter. Huset kan användas antingen som en självständig bostad (komplementbostadshus) eller som exempelvis förråd, gäststuga, växthus eller garage (komplementbyggnad).

Du kan bygga flera attefallshus, men hur stort du får bygga beror på vad du ska använda ditt attefallshus till. Om du ska använda huset som en komplementbyggnad får det inte överstiga 25 m2 tillsammans med andra attefallshus som du har byggt på tomten. Om du ska använda huset som ett komplementbostadshus får du istället bygga högst 30 m2 tillsammans med andra attefallshus som du har byggt på tomten

Om du uppför attefallshus närmare gränsen än 4,5 meter krävs berörda grannars medgivande för att du ska få bygga attefallshuset utan bygglov.

Strandskydd, väg och järnvägsområde

Det krävs tillstånd enligt miljöbalken inom strandskyddsområde, det vill säga normalt 100 meter från hav, sjö och vattendrag. Nära allmän väg och järnvägsområde finns särskilda regler. Kontakta byggnadsnämnden i din kommun om du är osäker på vad som gäller i ditt fall.

Vad får ett attefallshus användas till

Till skillnad från friggeboden får attefallshuset inredas som självständig bostad, som får användas både som fritidsbostad och permanentbostad. I så fall är den ett komplementbostadshus. Det är också möjligt att använda attefallshuset som komplementbyggnad, det vill säga som till exempel uthus, garage, förråd, växthus, gäststuga, bastu eller båthus

Byggregler

Ett attefallshus ska bland annat följa Boverkets byggregler, BBR och Boverkets konstruktionsregler, EKS. Reglerna är olika beroende på vad ett attefallshus ska användas till. Till exempel ska ett attefallshus som ska användas för permanentboende ha alla bostadsfunktioner som ska finnas i en bostad. Det är exempelvis utrymmen för matlagning och personlig hygien och möjlighet att förvara saker. Attefallshus som ska användas för permanentboende ska också vara tillgängliga och användbara för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. För attefallshus som ska användas som fritidshus finns vissa undantag från kraven.

Attefallshus får inte byggas på vissa platser

I särskilt värdefulla områden får inga attefallshus byggas, varken komplementbostadshus eller komplementbyggnader. I områden som är av riksintresse för totalförsvaret och som är flygplatser, övnings- eller skjutfält får inte attefallshus som är komplementbostadshus byggas. Däremot får attefallshus som är komplementbyggnader byggas. Om det finns en utökad lovplikt för attefallshus i detaljplan får varken komplementbostadshus eller komplementbyggnader uppföras. Kontakta byggnadsnämnden i din kommun om du är osäker på vad som gäller i ditt område.

Avgifter

Byggnadsnämnden tar ut avgifter för beslut om startbesked och slutbesked. Det gäller även tekniska samråd, slutsamråd, arbetsplatsbesök och andra tillsynsbesök på byggarbetsplatsen. Vänd dig till byggnadsnämnden i din kommun om du vill veta hur hög avgiften är.

Om du bryter mot lagen

Om ett attefallshus uppförs utan att anmälan görs eller startbesked har getts är det en olovlig byggnad, ett så kallat svartbygge. Byggnadsnämnden ska då ta ut en byggsanktionsavgift. Byggnadsnämnden kan också förelägga dig att återställa, till exempel genom rivning. Du kan undgå föreläggande genom att lämna in en anmälan i efterhand.

Text: www.boverket.se
Foto: EJA Stugan

Hur många hushåll har luftluftvärmepump?

By

-

18 april 2019

Många pratar om fördelarna med att hämta värme och kyla från luft, mark, berg och sjö. Men hur många svenska hushåll har bytt till luftluftvärmepump? Det finns statistik för de senaste årens värmepumpinstallationer i Sverige. Den visar en ordentlig ökning av värmepumpar rent generellt. Det är särskilt småhus som installerar värmepumpen, men luftluftpumpar är ju även väl anpassade för andra typer av boende.

Nära dubbelt så många luftluftpumpar

Om vi ser på hur många luftluftvärmepumpar som installerades i svenska småhus mellan 2009 och 2016 så rör det sig i stort sett om en fördubbling. Från en bit över 200 000 år 2009 till omkring 400 000 pumpar som installerades år 2016. Återförsäljare av luftvärmepumpar såsom Värmepumpshopen säger att de märker en ökad efterfrågan.
Berg-, sjö- och jordvärmepumpar stod för en större del av det antal värmepumpar som installerades men hade även dessa en fördubbling av det antal som installerades. Frånluftvärmepumpar låg på ungefär samma nivå under de nämnda åren.
Det beräknas finnas omkring 1.3 miljoner värmepumpar i svenska småhus, flerbostadshus och andra lokaler. Av dessa så är omkring 40 procent luftluftvärmepumpar.

Fördelar och nackdelar med luftluftvärmepump

Det finns flera fina fördelar med luftluftvärmepumpar som leder till att många hushåll väljer just den här värmepumpen. Den allra största är kanske det att det går att spara en hel del pengar på luftluftmodellen. Samtidigt så kostar den inte lika mycket som andra lösningar. Därmed så tar det inte så lång tid innan investeringen kan ge ekonomiska plus.
Många väljer luftluft för att den här modellen också fungerar mycket bra med direktverkande elektricitet. Samma pump som används för att värma huset kan användas omvänt under varma månader som luftkonditionering.

Luftluftvärmepumpen är också ett bra val då det finns ett behov av renare luft i hemmet, och det finns det ju i de flesta hushåll! Om hemmet inte har ett system för vattenburen värme så behöver man inte installera detta för att använda luftluftpumpen. Det ses också som något som kan tala för att välja detta alternativ.

Det finns förstås några nackdelar då man jämför luftluft med till exempel bergvärmepumpen. Då luftvärmepumpen skickar ut värmen i luften så kommer en så enkel sak som en stängd dörr att hindra spridningen.

Ett komplement eller helhetslösning?

En luftluftvärmepump används ofta som ett komplement hellre än som enda lösning för uppvärmning av hem. Men då det rör sig om en mindre bostad som till exempel en liten sommarstuga så kan en luftluftvärmepump göra hela jobbet. Därmed inte sagt att det går att utesluta andra metoder som backup.

När det finns en öppen planlösning i bostaden så kan luftluft bli det bästa alternativet och det är det uppenbarligen många i Sverige som har kommit fram till. Statistiken från de senaste tio åren visar att luftluftpumpen tillhör de populäraste i Sverige och det finns ingen anledning till att tro att det här skulle förändras.

Vad ska du välja?

För att välja rätt värmepump så är det viktigt att du ser på flera parametrar. Det är smart att få rådgivning från experter som kan både pumpar och det område som du bor i. Priset kommer att få betydelse. Men samtidigt så är det förstås mycket viktigt att din bostad värms på ett effektivt sätt så att du inte upplever att den värmepump du har valt inte gör så stor skillnad.

TEXT: Nils Fridlund

Så säkrar du elen – anlita ett seriöst elföretag

By

-

25 september 2017

Vet du om att du som ägare har ansvar för alla elinstallationer i bostaden i det fall olyckan skulle vara framme? Så här gör du för att se över elinstallationerna och säkra att de som arbetar med el i bostaden gör rätt: Beställ en elbesiktning för att få koll på elinstallationerna i din bostad och kolla upp att de företag som ska utföra elinstallationer hemma hos dig finns listade i Elsäkerhetsverkets nya e-tjänst: www.elsakerhetsverket.se/kollaelforetaget
– det lönar sig i längden!

I och med den nya elsäkerhetslagen som trädde i kraft 1 juli 2017 har Sverige fått en samlad, tydligare elsäkerhetslagstiftning. Liksom tidigare ligger ansvaret för elinstallationerna i exempelvis en villa helt och hållet på ägaren, vilket betyder att denne måste se till att den personal som utför arbetet är kompetent för uppgiften. Ett tungt ansvar, kan tyckas – men hjälpen finns nära!

Stärker dig som köper tjänster
Den nya elsäkerhetslagen innebär att alla företag som utför elinstallationsarbete på andras anläggningar, exempelvis i din villa eller lägenhet, måste finnas med i Elsäkerhetsverkets register över elinstallationsföretag. Genom Elsäkerhetsverkets nya e-tjänst Kolla elföretaget* kan du snabbt ta reda om det företag du funderar på att anlita för att utföra elinstallationsarbetet finns med i registret eller inte – och på så sätt enkelt avgöra om det är seriöst.

Tänk på att om du anlitat en huvudentreprenör så är det inte säkert att det är detta företags namn som står i Elsäkerhetsverkets register – helt enkelt eftersom de kan ha kontrakterat en underleverantör att utföra arbetet. Fråga därför alltid huvudentreprenören i förväg vilket företag de planerat att anlita för elinstallationerna, så vet du att allt står rätt till redan från början.

Samverkan mot oseriösa företag
En trygghet för dig som köper elinstallationstjänster är att den nya lagen ställer elinstallationsföretgen under Elsäkerhetsverkets tillsyn. Detta innebär bl.a. att de måste upprätta ett egenkontrollprogram som tydligt ställer krav på kompetens, utförande, egenkontroller, m.m.

Om du upptäcker att företaget exempelvis inte håller sig till sitt egenkontrollprogram kan du anmäla detta till Elsäkerhetsverket. Detta är ett starkt incitament för alla seriösa företag att hålla sig till reglerna och på så sätt hjälps köpare, myndighet och bransch tillsammans åt att hålla branschen fri från oseriösa företag.

Se över befintliga elinstallationer
Eftersom du som ägare till bostaden är ansvarig för både nya och gamla installationer är det viktigt att göra en elbesiktning – både ur ett säkerhetsmässigt och, den dagen du säljer bostaden, ett ekonomiskt perspektiv. Står du i färd med att köpa en bostad är elbesiktning också att rekommendera. Då har du koll på det elektriska redan innan du skriver på ett avtal om den nya bostaden.

Information

• Från 1 juli gäller nya regler för elsäkerhet, vilka även påverkar även dig som privatperson.
• Den nya lagen stärker köpare genom att i lag reglera hur elinstallationsföretag ska utföra elinstallationsarbete.
• Alla företag som utför elinstallationsarbete på andras anläggningar ska finnas med i Elsäkerhetsverkets register.
• Du som beställare av elinstallationsarbete är ansvarig för att kontrollera att elinstallationsföretaget har rätt att utföra arbetet, dvs. finns med i Elsäkerhetsverkets register.
• Huvudentreprenören bör alltid berätta för dig vilket företag som ska utföra elinstallationerna.
• Läs alltid igenom avtalsvillkoren och sök på Kolla elföretaget*
• Spara dokumentationen av utförda elinstallationsarbeten och vem som gjort vad i din elanläggning. Dessa kan du komma att behöva visa upp vid överlåtelser, försäkringsärenden, m.m.

8 frågor om våtutrymmen – Vi frågar experten!

By

-

2 december 2016

1. Måste man ha tätskikt i tvättstuga och gästtoalett?
Svar: Tvättstuga, toalett och rum med varmvattenberedare ska förses med godkänt tätskiktssystem av valfri systemtyp. Tätskiktet ska dras upp 50 mm på väggen.

2. Behöver det vara tätskikt bakom en vägghängd wc-stol?
Svar: Ja, tätskiktet ska vara obrutet på vägg och golv bakom den inbyggda spolcisternen. Vid golvet ska utlopp finnas så ev. läckande vatten blir synligt. Detta gäller även på wc-rum där krav på tätskikt på vägg inte finns vid en vanlig toalett.

3. Ska man låta besikta sitt badrum efter renovering?
Svar: Normalt behövs ingen besiktning efter en badrumsrenovering om man upplever att allt ser bra ut och entreprenören har levererat det man avtalat. Händer det något och kunden och entreprenören har olika syn på problemet kan det vara klokt att ta in en oberoende besiktningsman. Viktigt att entreprenören också är med under besiktningen. Besiktningsmän med kunskap om Byggkeramikrådets Branschregler BBV finns på
www.bkr.se.

4. Jag skulle vilja ha stora klinkerplattor på badrumsgolvet men plattsättaren säger att det inte går?
Svar: Golvet i ett våtrum ska luta mot golvbrunnen så vattnet inte rinner åt fel håll. Närmast brunnen ska det vara mellan 20 – 7 mm. Med en stor platta går det inte att få till den lutningen. En lösning kan vara att välja en platta som finns i flera stolekar och ta en mindre platta t.ex. 10 x 10 eller en mosiak i bad/duschplatsen. Då får du både en stor platta och ett bra fall.

5. En platta har spruckit i mitt badrum, går det att byta den?
Svar: Det går men beroende på var i badrummet plattan sitter är det viktigt att förvissa sig om att tätskiktet bakom plattan är helt. Om inte, måste man veta vilket tätskikt som är använt och kontrollera med leverantören hur man lagar den specifika produkten. Det här är en åtgärd som man bör anlita plattsättare för, han har rätt verktyg, kunskap och vet om det går att åtgärda utan risk.

6. Hur ska jag veta om plattsättaren är behörig?
Svar: Alla behöriga företag finns på www.bkr.se, hittar du inte företaget där går det bra att ringa Byggkeramikrådet och höra vad det kan bero på. Om företagsbehörigheten är ok ska även den som gör våtrumsjobbet kunna visa en behörighetslegitimation.

7. Plattsättaren vill skriva en avvikelse på kvalitetsdokumentet, är det ok?
Svar: Ibland vid renovering kan det finnas behov att skriva en avvikelse om det av tekniska eller ekonomiska skäl inte går att följa branschreglerna exakt. Reglerna ger utrymme för detta vid renovering. Viktigt att plattsättaren och kunden är överens om åtgärden och att plattsättaren ser till att resultatet blir fackmässigt och lämnar garanti på utförandet.

8. Ser att det finns klinkerplattor som ser ut som marmor, vad är skillnaden mot riktig marmor?
Svar: Äkta marmor är känslig och behöver behandlas för att stå emot fläckar, det är också en dyr sten om det ska vara bra kvalitet. Idag finns klinkerplattor som med ny tillverkningsmetod är slående lika originalet. Skillnaden är att de är okänsliga för fläckar, inte behöver förbehandlas, är lätta att hålla rena och har ett lägre pris. Det finns även andra stensorter med samma kvalitet.

Per Bernhardsson – teknisk expert på Byggkeramikrådet
Byggkeramikrådet (BKR)

Så här fixar du drömuteköket i sommar.

By

-

19 maj 2016

Bygg ett riktigt utekök* där du kan spendera våren och sommaren, grilla och laga den mat du älskar.

1) Vi murade upp stommen i leca och lade tjärpapp mellan lecablocken och altanen. Ha ett vattenpass nära till hands och var noga med att väggarna blir raka.

2) När du väl fått upp stommen är det dax att putsa den. Det är inte så svårt att putsa som man vill tro. Är du osäker kika igenom några filmer på youtube. Vi kommer även måla putsen och klä väggarna så det är inte hela världen om det inte blir helt slätt. Vattna gärna putsen under tiden den torkar så blir den starkare. Se till att du inte vattnar för hårt eller för tidigt bara så du spolar bort putsen.

3) Bygg upp formen med formplyfa och se till att stötta under formen med reglar så den inte sviktar. Gör bottenskivan 10-15 cm bredare än du vill ha själva betongskivan så du har gott om plats för att sätta de vertikala kanterna på plats.

4) Skär till armering med vinkelslipen. Skapa formar för grill och muurikka av isolerskivor. Dessa är mycket enkla att forma. Var noga med att du inte gör hålen för små. Använd långpasset eller något annat lämpligt för att kolla att att du har armeringen under ytnivån, minst 5-10 mm. Klipp även av armeringen 10- 20 mm från kanterna på hålen för grillen och muurikka.

5) Då är det bara att gjuta. Blanda grovbetong, finbetong fungerar med om du vill ha en slätare yta, töm i betongen i formen och raka av med någon långt som sträcker sig över hela formen. För en fin yta slätade vi den med hjälp av ett putssvärd. Täck skivan med plast och låt den bränna. Vattna regelbundet under plasten tills du känner att betongskivan in är varm längre.

6) Nu är det dax att sätta dit spikreglarna med plugg och skruv. Sedan är det bara att måla allt.

7) När färgen är torr skruvar du dit ytterreglarna. Vi använde tryckta reglar 45×45 mm med 2,5 cm mellanrum mellan reglarna. Det finns en uppsjö av ytbehandlingar av betongen. Vi lackade våran för att skapa en skyddad bra yta. Montera dit grillen och murrikkan och njut av ditt nya utekök.

Ha en härlig sommar och glöm inte att det går att grilla nästan allt!

Mvh, Grillskola.se

* Vi såg till att ha förstärkt bjälklaget under den delen där uteköket skulle vara för att vara på säkra sidan. Är du osäker kontakta en fackman för rådgivning innan du börjar. Är du osäker på något moment finns det oftast väldigt bra inspiration och instruktionsfilmer på nätet.

5 frågor om tak – Vi frågar experten!

By

-

7 september 2015

1. Kan man byta tak själv som lekman?
Ja, det går utmärkt.

2. Vad ska man tänka på när man ska sätta igång att byta tak?
Hälsa & säkerhet, kan jag utföra mitt takbyte på ett säkert sätt. Hur mycket tid och kraft vill jag lägga ner. Stil, form och färg.

3. Kan man byta ett t.ex plåttak till tegel?
Ja men det förutsätter att man tar reda på att husets takstolar klarar vikten.

4. När vet man att man måste byta ut hela taket?
Även ett tak har sina svaga punkter. Men genom att kontrollera det regelbundet kan du förlänga livslängden på taket.

Vissa saker kan du åtgärda enkelt, men det fi nns också tecken som tyder på att ett takbyte närmar sig. Det är alltid bättre att göra ett takbyte innan skadan är skedd. Gör det till en rutin att inspektera ditt tak ett par gånger om året. Bästa tiderna är våren och hösten, innan vintern kommer.

5. Hur länge håller ett tak av olika material tex plåt, tegel papp etc?
Vanliga tak med underlagspapp och takpannor har en livslängd på 40-60 år, sedan måste papp, bärläkt, ströläkt och pannor läggas om. I de fall du har tegelpannor eller betongpannor kan de ofta läggas tillbaka då deras livslängd är längre. Ett papptak har en livslängd på cirka 20-30 år, för plåttak är livslängden cirka 30-40 år. (Det är svårt att säga exakt hur länge en viss taktyp håller, det beror på omständigheterna).

Håkan Edberg
Monier Roofing AB

Vackra, säkra ytterdörrar

By

-

13 augusti 2015

Ytterdörren är ingången till din borg: den ska inte bara vara säker och funktionell, den ska
dessutom både pryda fasaden och släppa in ljus i hallen.

Är dörren gammal, dragig och har ett lås som kärvar? Innan du beslutar dig för att byta hela dör- ren inklusive karm så kan det vara värt att utvärdera om den går att reparera, isolera och måla om. Dessutom kan mönstrade karmar eller karmar i avvikande färg vara sätt att ge karaktär åt dörren och skapa intryck som varar.

Lister och kilar kan lösa problem

Ytterdörren är en viktig del i husets energiprofil och en välisolerad dörr kan minska energikostnaderna avsevärt. Drag runt äldre dörrar klarar man oftast genom att montera in nya tätningslister, eftersom de gamla ofta torkat eller slitits loss. Om dörren kärvar är lösningen ofta att justera, ”knäcka”, gångjärnen för att dörrbladet ska hänga rakt.

Byt gamla lås och undvik glapp vid slutblecket

Dörren är en viktig del i husets säkerhet, både vad gäller lås och brand. Nyblivna husägare får ofta rådet att byta lås efter att man flyttat in, och det särskilt om låset

är över tio år gammalt. Det är dessutom viktigt att glappet mellan dörrbladet och slutblecket, dvs. det bleck i dörrkarmen som låser låskolven, inte blir för stort – om det mer än tre millimeter behöver man lösa t.ex. genom att slå in kilar mellan dörrkar- men och den träregel karmen är fäst vid.

Brandsäker dörr – behövs det?

Det finns inga krav på brandsäkerhet för ytterdörrar för villor, undantaget om en annan byggnad ligger närmare än åtta me- ter, medan Boverkets krav för lägenheter i flerbostadshus är de ska vara brandgastäta och hålla för minst 30 minuters brand. Dörrars brandsäkerhet anges i antal minu- ter som de beräknas kunna motstå brand: ”El30” betyder t.ex. att dörren klarar brand i 30 minuter.

Ljusinsläpp genom, över eller vid sidan

Förutom stämningsfull fasadbelysning
och belysning i hallen för mörka kvällar behövs ofta insläpp av solljus för att lyfta rumsupplevelsen. Det finns numera många snygga och moderna varianter av dörrar med glasfönster, som kan göra mycket för upplevelsen av både hall och fasad. Det går även att sätta in över- och sidoljus i form av snygga fönster som ger möjlighet att använda dekorativa detaljer som hängande prydnader och växter.

Ytterdörr och Garageport
Hörmann Sverige

Måla om dörren – i vackra färger

Det går att måla på de flesta material, tryckimpregnerat trä undantaget, och för ytterdörrar väljer man vanligen en vat- tenburen oljefärg. Du behöver inte heller känna dig bunden att ha samma färg på dörren som på karmar och husknutar – numera kan man med fördel våga sig på starkare färger som ger fasaden liv och karaktär!

FOTO: Kaski

Smart installation löste husets uppvärmning

By

-

13 mars 2015

När Andreas Weibull och Caroline Jannesson flyttade in i sitt drömhus på natursköna Höllviken insåg de ganska snart att oljepannan i huset behövde bytas ut. De kunde nämligen känna lukten av oljan, vattentemperaturen var ojämn och det gick knappt att ta en varm dusch.

Skånska Höllviken ligger nära både hav och natur och består till största delen av villabebyggelser. Här, i ett villaområde helt omgivet av tall- och björkskog, fann Andreas och Caroline förra året sitt drömhus

– ett tvåvåningshus på 293 kvadratmeter. Renoveringsarbetet började smått och pågår än, familjen tar en sak i taget.

– Vi föll för naturen, den vackra skogen runt omkring och husets storlek. Här ska våra barn få växa upp, säger Caroline som idag har två barn med Andreas.

Den 1 augusti flyttade familjen in. Det stora huset värmdes då upp av en gammal oljepanna från 90-talet och även om det var alldeles för tidigt att säga om den fungerade som den skulle, funderade Andreas och Caroline på att byta ut den direkt.

– Vi kände ganska omgående att det här inte var en smart och miljövänlig lösning. Oljepannan skulle innebära höga driftkostnader, enligt tidigare ägares värmeförbrukning, och dessutom kunde vi känna lukten av olja då och då, berättar Caroline.

Oljepannan fanns i ett avskilt utrymme precis intill huset och oljetanken var placerad i en fristående byggnad cirka två meter bort.

– Att oljepannan låg så nära inpå huset kändes inte alls bra. Ett annat stort problem var att vattentemperaturen var ojämn, såväl över tid som plats. Vi kunde knappt ta en varm dusch utan att vattnet plötsligt blev iskallt.

Caroline och Andreas tog kontakt med flera olika värmepumpsåterförsäljare. Samtidigt sökte Caroline i olika forum på internet om vilken pump som skulle passa just deras hus bäst.

– Det talades väldigt bra om Boschs värmepumpar vilket gjorde oss ännu mer nyfikna på deras sortiment. Vi kontaktade Lars Thylander på 4-Tec, en certifierad återförsäljare av Bosch värmepumpar och vi kände oss trygga direkt. Han var helt fantastisk på alla sätt och vis och vi litade på honom, säger Caroline.

Valet föll ganska snart på den prisbelönade Bosch Compress 6000 AW. I början på oktober installerades den. Familjen hade tillsammans med 4-Tec bestämt att ta bort oljepannan och i stället bygga om utrymmet till en förvaringsplats för ytterkläder. Den nya värmepumpen placerades utanför förrådet.

– Vi är jättenöjda och glada över vårt val. Det är nog det bästa vi har gjort i samband med husköpet, säger Caroline.

– Nu har vi en miljövänlig och ekonomisk värmekälla, för att inte nämna driftsäker. Både inomhus- och varmvattentemperaturen är jämn. Men det bästa av allt var att jag äntligen kunde ta ett långt och varmt bad! Som jag hade längtat!

Familjen:
Andreas Weibull, 37 år.
Caroline Jannesson, 35 år.
Barnen: Fanny, 4 år,
Oskar 14 månader.
Bor: I Höllviken, Vellinge
kommun.
Gör: Andreas och Caroline delar på föräldraledigheten och jobbar tre respektive två dagar var i veckan. Andreas är läkare på Skånes Universitetssjukhus och Caroline är specialpedagog på en skola i Malmö.
Intressen: ” Vi tycker om att spela golf, vara i naturen och att ta promenader i skogen tillsammans med barnen.”
Värmepump: Luft/vatten-värmepumpen Bosch Compress 6000 AW, 17kW.

Färgtips – 7 frågor om färg

By

-

15 oktober 2014

Att måla om huset är något som dom flesta hemmafixare klarar av, men vilken färg skall man använda? Vi har frågat Tommy Rhedin på Teknos om dom vanligaste frågorna om målning

1. Vilka färgsorter klarar sig bäst i vårt svenska klimat?
Svar: Akrylatfärger, de behåller kulör och glans.

2. Vad är skillnaden mellan alkydfärg och akrylatfärg?
Svar: Alkydfärg har lacknafta som lösningsmedel, Akrylatfärg har vatten som lösningsmedel.

3. Vad är slamfärg?
Svar: Slamfärg är en gammal traditionell Svensk produkt mer känt under Tranemo Rödfärg. Består av vatten, vitrol (jord pigment) linolja, vetemjöl.

4. Kan jag använda färgspruta på fasaden?
Svar: Ja man kan påföra färgen med färgspruta, men den ska efter strykas ut med pensl så färgen jobbas in i underlaget

5. Hur länge håller en målad fasad?
Det beror på vilken produkt man använder, exempelvis en lasyr har inte samma livslängd som en täckfärg. En fullgod täckfärg har en teknisk livslängd på 15-17 år.

6. Kan jag måla i soligt väder?
Man ska inte måla i direkt sol då färgen torkar för snabbt, vilket leder till blåsbildning ( kallas på fackspråk för solblåsor )

7. Kan jag använda högtryckstvätt för att göra rent fasaden?
Man kan använda högtryckstvätt men varsamt, man ska ha sprutmunstycket 1-1,5 meter ifrån fasaden, detta för att förhindra att massa vatten trycks in i fasaden, vilket kan leda till efterkommande skador.

Vilken fasad på huset skall jag välja?

By

-

3 oktober 2014

Sinnebilden av den röda stugan med vita knutar har ibland reducerat diskussioner om fasader till en fråga om stående eller liggande panel – den röda färgen tycks vara självklar. Att välja en fasad handlar dock om så mycket mer: i dag finns det en uppsjö av material, tekniker och färger att välja mellan.

Träfasad är ofta en fråga om hur ofta och på vilket sätt man vill utföra underhåll, för träet i sig kan hålla mycket länge om det bara underhålls rätt. Standardmaterialet i småhus är ofta fortfarande kärnvirke från gran, men man går i nybyggnationer allt oftare ifrån stående panel.

Eftersom det i dag inte längre anses vara någon större risk för fuktskador med liggande panel – enligt somliga källor är det t.o.m. tvärtom – och det är lättare att byta ut skadade delar och ändträet är skyddat av hörnfodret. Lärk och kärnfuru blir också vanligare, dels eftersom de ger en annan karaktär åt fasaden och har egenskaper som gör mycket tåliga mot t.ex. röta och alger.

Bland de mer traditionella fasaderna så märks i dag fortfarande tegelfasaden: den är dyr, men å andra sidan otroligt hållbar och dessutom svår för t.ex. alger att fästa på. Äldre tegelfasader är ofta solida och man tjänar i så fall ofta på att tilläggsisolera dem. Nya tegelfasader byggs som regel som skalmur uppburen av en träkon- struktion som ger ypperlig isolering och fukthantering. Om man slammar tegel eller mexitegel kan man dessutom måla på det med gott resultat.

Putsen på väg ut, stenplattor på väg in
De putsade träfasaderna framställs i dag som problemfyllda, varför husägare ofta rekommenderas att anlita en fuktexpert för riskbedömning – detta handlar ofta om undermåligt arbete med luftspalt och fuktskydd i väggen bakom. Själva putsen kan hålla ett halv- sekel utan att behöva göras om helt under förutsättning att man reparerar försättningsskador regelbundet och kan enkelt spolas av med högtryckstvätt.

Om man tycker om den vackra karaktären i sten så finns det nu- mera en rad olika typer av fasadskivor i natursten att välja mellan, vilka kan fås i en rad olika storlekar. Det finns även plastmaterial och möjligheterna i färg, form och storlek är i princip oändliga, liksom möjligheten att byta ut dem, eftersom de monteras utanpå befintlig fasad.

En annan ”nykomling” som ännu så länge är vanligare på andra sidan Atlanten än här är PVC-fasaden. Den är mycket tålig: tillverkarna lovar en hållbarhet på ett helt sekel och används ofta på fasader på den stormhärjade amerikanska östkusten. Den finns också i olika utformningar, men syns ofta som träimitation och går utmärkt att måla.

Den en gång i tiden så älskade eterniten har i dag fått en asbestfri ersättare som är lika hållbar: fibercementplattan. Den träfiberar- merade cementen går att få som traditionella plattor eller med en träliknande struktur, som smälter väl in i kulturlandskapet utan att tumma på hållbarheten. För den som har ett eternithus går det att ersätta trasiga eternitplattor med fibercementplattor, om man kan hitta rätt kulör – vilket dock inte behöver vara ett problem eftersom båda materialen går att måla.

I nyare hus har betongen tagit ett steg in i finrummet, eftersom det i grunden är ett material med stora möjligheter: det är hållbart, går bra att måla på och risken för försättningar är ytterst liten. Dessutom kan man genom att kombinera det med t.ex. trä- detaljer och andra material skapa i princip vilken form som helst, vilket gjort att det tagit sig in även på småhusmarknaden.

Köpa trappa, vilken trappstil passar dig?

By

-

27 augusti 2013

I samband med andra förändringar & renoveringar i huset blir det ofta tydligt att det är dags att byta ut trappan. Ibland kan det vara en större ombyggnation som ligger bakom där man lägger te.x värmegolv eller kanske öppnar upp för mer ljus, men ibland kan det vara så enkelt att man skulle vilja byta inredningsstil.

Den vane Gör-det-självaren kan byta trappa själv om anvisningarna följs noggrant. Men vi rekommenderar att använda sig av av hantverkare om man är osäker, då får du det bästa resultatet.

Börja alltid med att ställa dig frågan vilken känsla du är ute efter. Ska trappan vara lätt och luftig, eller ge en tyngre och robustare känsla? Vill du skapa en ljus miljö, eller vill du ge trappan tyngd genom att välja en mörkare nyans? Dessa enkla frågor kan leda dig in på spåret beträffande modellval, träslag och färgval, Ovan har vi ett par exempel på trappstilar!

Smarta Hem. Styr ditt hem med mobilen

By

-

22 augusti 2013

Tänk dig att du är på väg hem, du kör upp på garageinfarten och porten öppnas. Både din belysning ute och inne tänds, musiken är igång och du vet att bastun är varm och redo att användas.
Allt detta kan du styra/sätta igång med några knapptryck eller sms från din smartphone. Det är ett smart hem det!

Det finns många smarta lösningar idag till ditt hem eller fritidshus. Du installerar produkter från företag som du sedan lätt kan styra och ha koll på genom ett sms, mail eller din smartphone eller surfplatta. Det bästa med ett smart hem är att du får trygghet, säkerhet, kontroll och komfort i ditt hem. Här följer några exempel på smarta lösningar.

Markiser, persienner.

När du ligger i soffan och kollar på en film och solen lyser in och bländar tvn måste du pausa filmen, ställa dig upp och gå till fönstret och dra ner persiennerna. Nej, inte längre! Du trycker bara på en knapp så åker persiennerna ner eller om du föredrar markisen. Du kan även öppna fönstret om du vill ha in lite luft.

Belysning.

Du kan styra din belysning hur du vill. Släcka allt, tända allt, eller bara vissa lampor? Det är upp till dig. Ett automatiskt schema som går efter tider kan installeras eller så kan du styra själv via smartponen.

Elapparater.

Är du osäker på om du stängde av kaffekokaren eller strykjärnet när du lämnat hemmet? Det behöver du inte om du har dem kopplade till fjärrstyrda kontakter. Då kan du lätt se om de är avstängda på internet eller i en app till telefonen.

Säkerhet.

Med ett smart hem kommer säkerheten och tryggheten. Du kan larma på/av från smartphonen. Om en rök/brand upptäcks av brandvarnaren kontaktas du på sms med en gång samtidigt som larmcentralen. Detsamma är det med inbrott och vattenläcka. Om ni är bortresta kan ni ställa in lampor, tv, ljudanläggning o.s.v. till ett mönster som motsvarar era vanor. Då ser det ut som ni är hemma och inbrottstjuvarna håller sig borta.

Temperatur.

Om du installerar termostater som är till ett smart hem kan du sänka och höja värmen i t.ex. telefonen. Du kan reglera värmen var rum för sig och hålla koll på temperaturerna i huset. Ett bra tips är för fritidshuset; när ni inte är där kan ni reglera värmen och inte ha det på så hög värme och ställa in den så det är värmt när ni kommer dit. Det kommer hjälpa stugan att inte få frostskador som den kunde haft om ni stängt av värmen helt och det drar ner kostnaderna om man jämför med att ni hade haft en hög temperatur.

Garageport.

När du kommer hem behöver du inte gå ur bilen och öppna porten, för via t.ex. smartphonen trycker du på en knapp så öppnas den. Om någon annan behöver ha tillgång till ditt garage kan du på jobbet eller vart du befinner dig öppna åt personen via t.ex. sms.

Strömförbrukning.

Att hålla koll på hur mycket ström ni förbrukar kan vara intressant. Det finns vägg och lamputtag som mäter sin egen strömförbrukning. Detta kan du sedan i detalj se på din dator i olika diagram.

Foto: Zensehome

Trädgården är också ett rum

By

-

8 maj 2013

De flesta nya husägare börjar med att hugga tag i alla projekt inomhus, men när man kommer till trädgården tryter kanske både orken och kassan. Låt oss ge några tips på hur du kommer igång med ditt största rum – trädgården!

Vad ska trädgården användas till?

Oavsett om du är nybyggare med en leråker runt huset, eller om du har fått en rejält uppväxt trädgård i din ägo, så bör du först tänka igenom vad den ska användas till. Kanske är ni en barnfamilj som behöver stora ytor för lek och bollspel, växtintresserade som vill ha grönt och fägring, eller ska det finnas många små oaser att flytta runt mellan på soliga dagar. Dela gärna i tanken in trädgården i olika zoner och ge dem namn efter vad de ska användas till – frukosthörnan, lekplatsen, solsidan, osv.
För att det inte ska kännas alldeles överväldigande börjar man gärna med ytorna närmst huset och arbetar sig sedan efterhand ut på tomten. Området invid huset är ofta vyn du har inifrån under hela den kalla årstiden, så det kan vara klokt att ha i åtanke vad du vill se när du blickar ut genom fönstret.

Hur mycket arbete?

Nästa fråga är hur mycket arbete du vill lägga ner i din trädgård under framtida säsonger. Älskar du trädgårdsskötsel och får ro av att påta runt passar det bra att planera för en stor gräsmatta med perfekt skurna kanter, en rosenlund som ska klippas och gödslas och använda träslag som behöver oljas med jämna mellanrum. Vill du däremot att trädgården i större utsträckning ska sköta sig själv, så kan det passa bättre med perenna plantor som kommer tillbaka år efter år och att välja grönt som inte behöver klippas eller hållas efter med jämna mellanrum.
Till skillnad från vad många tror är en gräsmatta något av det mest underhållskrävande man kan anlägga i en trädgård. Under sommaren ska den klippas minst en gång i veckan och för att få grönytan fin måste man vara beredd på att både trimma kanter och tillföra toppdress under säsongen. En rabatt med återkommande plantor kräver arbete och inköp vid anläggandet, men kan sedan stå fin under hela sommaren med en liten insats.

Inte bara fint i juni.

När man åker till plantskolan på försommaren, är det lätt att falla för växter som står i vacker blom just då. Istället bör man påminna sig själv att trädgården, liksom husets andra rum gärna ska tilltala året runt, eller åtminstone under hela utesäsongen.
När våren kommer spanar man efter minsta lilla grönt som lovar sommar. Plantera därför gärna lite lökväxter intill entrén som du kan glädjas åt när snön äntligen smälter. På försommaren njuter man extra av tidiga blommare som till exempel syrénbuskar och på sensommaren står många perenner länge i underbara färger. Framåt hösten vill vi gärna ha växter som skiftar i de underbaraste höstfärger och på vintern är man glad åt sina vintergröna buskar.
Med lite förarbete i form av planering och tänkande runt hur trädgården ska användas får man en klarare bild av hur man ska disponera sin tomt. Skissa gärna först i stora drag hur olika delar ska utnyttjas och utifrån det väljer du växtlighet, var sittplatser ska anläggas och hur olika byggnationer som spaljéer och trädäck kan bidra till en rumslighet.

Text: Marie Onäng

Trallgolv, Lyxigt ädelträ eller underhållsfri träkomposit?

By

-

8 maj 2013

En plats för två att dricka kaffe i morgonsolen eller en plats för grillfester för hela kvarteret – storleken och läget på altanen avgör mycket. Söderläge ger bra möjligheter till solbadande och varmt långt ut på sommarkvällen, österläge fångar solens första strålar och ger skugga och svalka under eftermiddagens heta timmar.

Huruvida du ska lägga altanen på sten direkt på marken eller på plintar handlar ofta om höjden till altandörren, där plintar ger större möjligheter för mindre plana tomter, men även om sättningar i marken. Om du t.ex. vill kunna glasa in altanen i framtiden ska du kanske satsa på att gjuta egen plint så att du kommer ner under frostfritt djup – är det ett enkelt trädäck som kan få röra sig en del kan det räcka med betongblock på marken.

Impregnerat och värmebehandlat.

Det vanligaste materialet i våra altaner är idag troligen impregnerat trä. Var uppmärksam på att det har olika klassningar beroende på användningsområde, så hör med bygghandeln så att du får rätt virke. Ett miljövänligt alternativ är Thermowood som endast behandlas med värme och vatten vilket ger virket en mörk, tilltalande färg och ofta lägre svällningsrisk.

Vackra, hållbara ädelträslag.

För den som vill ha en ljus och med åren vackert silvergrå yta är sibirisk lärk ett bra val för altanen. Hårda träslag som cumaru (även kallat brasiliansk teak) och kirai ger förutom en lyxig känsla också naturlig god rötbeständighet och kan fås i olika nyanser. Ceder är också ett vackert alternativ som många väljer och för den som värdesätter underhållsfritt är träkomposit ett bra alternativ: träfibrer och plastpolymerer skapar tillsammans ett kvistfritt och stötsäkert material med halksäker yta.

Fräscha upp den gamla altanen!

Det enklaste sättet att göra en sliten altan som ny är att ta bort smuts och alger och behandla den.

Gör så här:
• Blötlägg träet ordentligt
• Lägg på rengöringsmedel och låt verka
• Tvätta med borste eller högtryckstvätt
• Spola rent och låt torka ca ett dygn innan behandling Det finns många olika typer av behandlingar, från oljor till miljövänliga trä- och ytskydd, som gör att du bekvämt kan låta det gå längre mellan rengöringsinsatserna.

Text: Magnus Persson
Foto: Sioo woodprotection

Bygg dina egna innerväggar

By

-

21 februari 2013

Gör det själv tips, hur du gör en egen innervägg.

Om du använder träreglar måste du kontrollera att de är räta och raka. Särskilt viktigt är det vid dörröppningar. Trävirke kan slå sig när det torkar. Rådfråga någon i byggvaruhandeln om hur du bäst hanterar trä.

1. Regeln ska vara minst 45 mm bred. Skruva eller spika fast den med högst 600 mm mellanrum. Se till att skruven eller spiken fäster ordentligt i underlaget.

2. Slå i en spik eller skruva in en skruv i väggregeln utan att den fäster i väggen. När du måttat in regeln i perfekt lod fixerar du regeln.

3. Mät avståndet mellan golv- och takreglarna. Såga till nya väggreglar som är ca 1 mm längre än det avståndet.

4. Kläm nu fast väggreglarna i spänn mellan golv och takregeln. Om skivorna du använder är 900 mm breda ska c-avstånd mellan reglarnas mitt vara hälften, dvs 450 mm. För 1200 mm breda skivor blir c-avstånd 600 mm. Notera att avstånd mellan första och andra regeln mäts från väggen till andra regelns mitt. Fortsätt montera reglarna med samma c-avstånd, 450 eller 600 mm beroende på skivbredd.

5. Nu kan du skråspika fast reglarna. Gör det på båda sidorna. Du kan också skruva om du vill. Börja nertill, använd foten som stöd så här, och avsluta upptill.

6. Anpassa skivorna så de är högst 15 mm kortare än rumshöjden. Montera skivorna på ena sidan stommen först. Skjut upp skivorna mot taket så de inte står direkt på golvet. Använd fotlift eller skivhållare så går det lättare. Eller gör en hävstång av en träkil på en bit läkt. När skivan kommer upp en bit från golvet minskar risken för fuktskador om golvet skulle bli vått.

7. Konstruktion med ett lag gipsbaserad skiva: Montera skivorna med skarven mitt på regeln. Använd Gyproc QT 29 Quick-skruv. Skruva med 200 mm mellanrum. Förskjut skivorna på motsatta sidan väggen så att skarvarna inte hamnar på samma regel. Se Skruvanvisningen för mer information kring skruvavstånd.

8. Innan den andra sidan monteras ska eventuell mineralull, för ljudisolering, och elinstallationer vara på plats. Planera också in eventuella förstärkningar, t.ex kompletterande träreglar, för montering av tunga skåp eller liknande. Ljudisolering: Placera mineralull i hålrummet.

9. Konstruktion med två lag gipsbaserade skivor. Montera andra lag skivor med ett regelavstånds förskjutning i sidled. Använd Gyproc QT 29 Quick-skruv i första lag och QT 41 Quick-skruv i andra lag. Täta fogar längs golv, väggar och innertak med plastisk fogmassa vid behov.

10. Lägg aldrig skivskarvar i linje med dörr eller fönsteröppningar. Tillpassa istället skivan så skarven hamnar ovanför öppningen. Placera en regelbit mellan dörröppning och innertak där du får skarven.

Läs mer på www.gyproc.se

Ladda ner pdf

och skriv ut!

Bygga garage

By

-

21 februari 2013

Bygga garage eller carport? Vilket passar dig bästa som villaägare?

Garage bygger man oftast inte bara för att få en skyddad förvaringsplats till bilen, det ger också möjlighet till extra förvaringsplats och meka med bilen eller annan utrymmes krävande hobby.
Hur stort garage som kan byggas beror på byggnadslov och ekonomi, tänk på trädgårdsredskap och cyklar tar större plats än vad man tror. Om ekonomin och bygglov tillåter ett större garage, välj att bygga det större garaget.

Utseende

Ett garage ska smälta in med omgivande byggnader. En enkel regel är att garaget ska ha samma konstruktion som villan. Har du en villa med sadeltak och träfasad så blir det bästa utseendemässigt att välja samma stil.
Tänk på att bygga garaget på en plats där det är enkelt att komma in och ut med bilen till gatan. Byggnaden ska inte heller inskränka alltför mycket på nuvarande grön ytorna. Om du planerar att bygga garaget närmare än 4,5 meter till tomtgränsen behövs medgivande från grannen som berörs.

Vad skall du ha garaget till?

Varmgarage ger möjlighet att meka med bilen eller motorcykeln även på vintern, bilen är varm och behaglig att sätta sig i vintertid och man kan använda det till att tex måla & bygga saker man inte vill ha inne i huset under tiden.
Kallgarage ger inte samma bekvämligheter men risken för kondens och rost minskar samt att kallgarage har lägre driftskostnad vad gäller tex värme. Tänk också på att man inte kan förvara saker som inte får frysa tex färg i garaget.
Carport är det smidigaste alternativet. Inga garage portar att öppna eller stänga, bara att köra ut och in bilen. Med carport slipper man skrapa rutor vintertid. Taket skyddar bilen mot nederbörd. Dock rostar bilens underrede mer än bilar som står i kallgarage och man är inte skyddad mot vind.

Lösvirke eller byggsats?

Idag finns en uppsjö av alternativ till den som inte har kunskapernaeller tiden till att bygga i lösvirke.
Fördelarna med byggsats är att man får ett fast pris på en färdig konstruktion vare sig man beställer ett vindtätt eller ett färdigt garage, och att man får upp ett garage på ett par dagar utan större snickarkunskaper.
Idag kan man i princip skräddarsy även byggsatser när det gäller mått på garaget eller carporten och man slipper räkna på åtgång av material eftersom det kommer i färdiga moduler.
Det finns många olika färdigställandegrader även hos byggsatstillverkarna beroende på hur mycket eget arbete man själv vill lägga ner med tex gipsa eller isolera.
Byggsatserna är fördelaktiga tids- och pengamässigt såväl när man inte ska montera och bygga själva, som när man tar in snickare för att montera och färdigställa byggnaden. Detta beroende på den arbetstidsbesparing en byggsats innebär.
Har man tiden & kunskapen kan man möjligtvis komma ner lite i pris med lösvirke om man gör det själv, men den största fördelen är att man kan bygga utan begränsningar om man har väldigt speciella krav på utseendet.

Foto: Lövångers bygg

Kanel mot myror? Grönsåpa mot bladlöss?!

By

-

30 januari 2013

alatan, uterum, avlopp, reningsverk, badrum, brasvärme, centraldammsugare, dörrar, energi, värme, färg, tapeter, fönster, garage, golv, golvvärme, förvaring, garderober, isolering, kök, led-belysning, smartahem, marksten, murar, spa, pool, solskydd, tak, trappor, trapprenovering, möbler, inredning, trädgård, ventilation, värmepumpar

Det finns många små knep som får vardagen att fungera smidigare. Husmorstips som kanske mormor och farmor visste, blandat med helt nya smarta lösningar som är aktuella i moderna hem & trädgårdar! Här bjuder vi på några gamla beprövade husshållsknep!

Fågelbajs på utemöblerna

Lösning: lägg leksaksormar på altanen så slipper du fåglar som bajsar på möblerna.

Trädgårdstips

När men planterar och sår i trädgården behöver man ofta ett måttband. Märk skaften på trädgårdsredskapen som en linjal.

Problem med myror

Om du har myror inne strö kanel där de kryper så försvinner de snabbt.

Bli av med bananflugor

Så här slipper du alla blom och fruktflugor: blanda en halv dl äppelcider + en dl vatten + några droppar diskmedel i en skål och ställ den bland växterna.

Bladlöss i växterna

Om du fått problem med bladlöss kan du bespruta växterna med en blandning av vatten & grönsåpa, spruta på med blomspruta ett par dagar så är problemet löst!

Missfärgning i toaletten

Koka upp vitvinsvinäger med en matsked bikarbonat. Häll det i toaletten, låt stå över en natt och borsta rent nästa morgon. Ättiksyra (24 procentig) eller en klortablett för simbassängen är andra lösningen.

Kladd på möbler

Om man fått färg från tuschpennor på målade vita möbler går det bort med lite tandkräm.

Skicka in dina bästa tips!

Välkommen hit med dina tips och finurliga idéer. Publicerade förslag belönas, så skriv namn och adress i din signatur. Skicka till: info@nyivilla.com märk mailet med ”Husmorstips”, alternativt skicka till Ny i Villa AB, Lilla kyrkogatan 20, 503 35 Borås. Vi ansvarar inte för publicerade tips.

Så fungerar en värmepump

By

-

29 januari 2013

Värmeenergi finns överallt runt oss. Det handlar bara om att kunna använda den utan att behöva tillföra alltför stora mängder energi utifrån. En värmepump kan dra nytta av en lagrad värmeenergi. Oavsett om det handlar om värmeenergi i luften (uteluft eller ventilationsluft), markens yt- eller djupskikt, berggrunden, grundvattnet eller i spillvatten finns energin där, redo att transporteras och omvandlas till ännu högvärdigare energi. Vilken typ av värmekälla som är lämpligast beror bl.a. på husets energibehov, vilket värmesystem som idag är installerat i huset och vilka förutsättningar som naturen runt huset erbjuder.

Värmepumpen fungerar som ett kylskåp, fast tvärtom

I ett kylskåp flyttas värmen inifrån kylskåpet till utsidan. I en värmepump flyttas värme, lagrad i luft, mark, berg eller vatten, in i huset. Värmepumpen består av fyra huvuddelar; förångare, kondensor, expansionsventil (strypventil som minskar trycket) och kompressor (som höjer trycket). Dessa är förbundna med ett slutet rörsystem. I systemet cirkulerar ett köldmedium, som i vissa delar av kretsen är i vätskeform och i andra delar i gasform.

Kokpunkten för olika vätskor varierar med trycket, ju högre tryck desto högre kokpunkt. Vatten kokar t.ex. vid +100°C vid normalt tryck. Höjer man trycket till det dubbla kokar vattnet vid +120°C. Halverar man trycket, kokar vattnet redan vid +80°C. Köldmedierna i värmepumpen fungerar likadant, deras kokpunkt ändras då trycket ändras. Deras kokpunkt ligger dock så lågt som ca -40°C vid atmosfärtryck. Därför kan de användas även vid låga temperaturer hos värmekällan.

Så lönsam är värmepumpen

Värmepumpens värmefaktor.
Ju högre effektivitet en värmepump har desto lönsammare är den. Effektiviteten anges som värmefaktor, energin som erhålls från pumpen i relation till tillförd elektrisk energi.

Exempel: Värmefaktor tre (3) anger att tre gånger så mycket energi som tillförs med el kan utvinnas som värmeenergi. Dvs. två tredjedelar erhålls ”gratis” ur värmekällan. Man sparar alltså mer pengar ju mer energi huset förbrukar.

OBS! Tänk på att värmefaktor kan anges med eller utan hjälpaggregat (pumpar mm) och vid olika temperaturer. Se upp vid jämförelser.

Ju lägre temperaturhöjningar, desto högre blir värmefaktorn, dvs. värmepumpar är effektivast i värmesystem som har låga temperaturer.

Effektbehov.
Man kan mäta effektbehovet genom att mäta olje- och/eller elförbrukning. En förenklad schablon är att effektbehovet i kW, vid lägsta utetemperatur (årets kallaste dag), är tre gånger årsförbrukningen av olja, då huset ligger i Mälardalen. Har man förbrukat tre (3) m3 olja på ett år är effektbehovet tre gånger så stort, dvs. nio (9) kW.

Dimensionering av värmepumpar.
Värmepumpen dimensioneras inte efter det högsta effektbehovet, eftersom detta är olönsamt. Större delen av året skulle pumpen få korta drifttider med många starter, vilket ger högt slitage, i stället för att gå kontinuerligt under längre perioder.

Om elförbrukningen för uppvärmning och varmvatten, i ett eluppvärmt hus, är 20 000 kWh, är det maximala effektbehovet ca 8 kW.

Vilka schablonvärden som gäller för olika delar av landet vet alla SVEP-auktoriserade leverantörer.

Erfarenhetsmässigt vet man att om dimensionering görs efter 50-70% av det högsta behovet, täcks ca 70-90% av hela årets energibehov, beroende på val av värmekälla.

Tillsatsenergi tas lämpligast från elpatroner eller från eventuellt befintlig värmepanna. Värme från värmepumpar är alltid lönsamma ur miljösynpunkt.

Val av värmepump

Värmepumpens värmefaktor. Faktorer som påverkar valet av värmepump och värmekälla är bland annat hustyp, husets energibehov och skick, belägenhet och värmesystem. Då man skall välja och dimensionera bör följande fakta finnas tillgängliga:

Husets storlek i kvm (totalt uppvärmd yta)
Energiförbrukning (el kWh, olja m3, ved m3; statistik över ett antal år är en fördel)
Ventilations behov och ventilationssystem
Tomt – yta, markförhållanden och belägenhet
Husinnevånarnas antal och ålder

Källa: SKVP.SE
Foto: ComfortZone

Att andas frisk luft – inomhus

By

-

29 januari 2013

Att andas friks luft är viktigt = bra ventilation.

Ventilation nämns oftast bara i samband med uppvärmningskostnader, men den är viktig för både hälsa och välbefinnande. Hur vårdar man luften i bostaden?

Luften vi andas är en kär vän som ofta inte får den uppmärksamhet den förtjänar. Studier visar att större delen av Sveriges enfamiljshus har en dåligt fungerande ventilation.

Förklaringen ligger i uppvärmningsmetoden innan 1960-talet: den varma murstocken mitt i huset tryckte ut använd luft och frisk luft drogs in genom otätheter i väggarna. Självdraget ifrågasattes i mitten av 1970-talet eftersom det är varm luft som går ut med ökade uppvärmningskostnader som följd.

Resultatet av debatten blev att man byggde tätare hus för att spara värme, men man fick istället problem med fukt och mögel när luften inte byttes ut regelbundet. Många får problem med fukt även moderna hus när man försöker spara energi genom att stänga ventiler.

Ett modernt självdragshus tar in luft genom tilluftsventiler i de rum där man vill ha bäst luftkvalitet, sovrum och vardagsrum, och använd luft dras ut genom fläktar i badrum och kök, rum med högre fukt i övriga huset. Därför bör toalettdörrar och köksdörrar aldrig vara täta, utan ha en springa längst ner för att luft från andra rum ska kunna sippra in där.

För att undvika kallras bör man installera tilluftsventilerna ovanför fönstren och man kan även skaffa kallrassäkrade ventiler. Det är också viktigt att se till att luften kommer in precis där man vill att den ska – inte t.ex. i hallen eller via groventrén – varför en översyn av husets isolering och tätning kan vara i sin ordning.

TEXT: Magnus Persson

Se upp med installatören

By

-

29 januari 2013

När du köper värmepump vill du givetvis ha en med bra kvalitet och goda egenskaper. Lika viktigt är det också att den blir rätt installerad.

– En felaktigt installerad värmepump kan jämföras med en rallybil som körs av en dålig förare – oavsett hur bra bilen är så kommer den aldrig att prestera något toppresultat. Därför är det extremt viktigt att välja en duktig installatör, säger Hans Malmberg, marknadskommunikationschef på Thermia.

Det är kombinationen av en bra värmepump och en välgjord installation som ger dig det bästa resultatet och borgar för maximal besparing över hela året. Ett värmesystem som bara går och går, år efter år, utan att tappa prestanda.

3 steg för en bra installation

1 Rätt dimensionering: Installatören kommer hem till dig på plats och gör en bedömning av just ditt hus och dina unika behov: hustyp, hur många ni är i hushållet, vilket varmvattenbehov ni har (en felaktigt dimensionerad värmepump ger en lägre årlig besparing*)

2 Professionell installation: Installatören ser till att alla komponenter i värmesystemet optimeras för minimal energiåtgång. Ett snyggt och hållbart slutresultat som ska hålla för lång tid framöver.

3 Bra driftsättning: Installatören ställer in och finjusterar systemet för bästa drift, samt ger dig som användare en tydlig introduktion.

Om något skulle hända med din värmepump är det viktigt att din installatör snabbt är på plats och hjälper dig. Ta reda på – innan köpet – vilken hjälp du kan få om något inträffar.

Så här hittar du en bra installatör.

Vad är då viktigt att tänka på när man ska välja installatör? Se till att din installatör är certifierad och företräder ett etablerat varumärke. Ta in referenser, en auktoriserad installatör kan lämna ut dessa på begäran. Eller prata med tidigare kunder, vänner och bekanta som anlitat installatören, och kolla på nätet om det finns någon information.

Läs offerten noga.

Ta in offerter från flera installatörsfirmor. Och kontrollera noga vad som ingår respektive inte ingår i offerten när du jämför totalkostnaden. Vissa säljer in sig genom att offerera ett lågt pris, men sedan tillkommer en rad poster, sådant som kanske ingår hos installatören med det högre priset. Tänk också på vad du får för pengarna; ett något dyrare alternativ kan betala sig snabbt om det innebär större besparingar på sikt.

Du kan få gratis rådgivning.

Som du märker finns det en hel del att tänka på när du ska välja värmepump. Hos Thermia kan du få gratis rådgivning – direkt via en certifierad återförsäljare – och tips på vilken lösning som skulle passa dig och ditt hus bäst.

Fakta – dimensionering

* En underdimensionerad värmepump (för låg effekt i kW) gör att elpatronen måste användas onödigt mycket. En överdimensionerad värmepump (för hög effekt i kW) använder aldrig elpatronen men drar i stället onödigt mycket energi i den dagliga driften.

* En korrekt dimensionerad värmepump har en låg daglig förbrukning och använder sig endast av elpartonen under extremt kalla vinterdagar – en kombination som ger lägsta möjliga kostnad sett över hela året.

KÄLLA: Thermia

Vad du får göra själv med el hemma?

By

-

29 januari 2013

Rätt kunskap och försiktighet är viktigt vid allt arbete med elektricitet. De flesta elarbeten måste utföras av en behörig elinstallatör, men en del enklare arbeten får du utföra själv, om du har kunskap om hur du ska göra.

Som ägare eller nyttjare av en fastighet är du ansvarig för att elen är korrekt installerad och att de elektriska apparater som du använder är hela och används på rätt sätt.

Är du det minsta osäker ska du lämna över jobbet till en elinstallatör. En felaktig hantering av el kan leda till brand och skador.

Stäng av strömmen innan du börjar.

Det kan tyckas självklart men oavsett vilket slags elarbete som du ska utföra så ska du alltid börja med att stänga av strömmen.

Rör elarbetet delar av den fasta installationen som takarmatur, vägguttag eller strömbrytare, ska du avlägsna propparna (säkringarna) eller slå av huvudströmbrytaren,försäkra dig också om att ingen annan kan koppla på strömmen under tiden som du arbetar.

Elarbeten du får göra själv i ditt hus.

Byta trasig propp (säkring) och återställa utlöst automatsäkring. Om proppen går på nytt finns det ett fel som måste åtgärdas. Kontakta en elinstallatör om du inte själv kan hitta felet.
Reparera och byta ut delar i trasiga skarvsladdar och apparatsladdar. Om sladden har gått av eller om isoleringen har skadats får du inte laga den. Däremot kan du kapa av den trasiga delen.
Byta fast installerade strömbrytare och vägguttag (högst 16 A)
Ansluta och byta ut fast anslutna ljusarmaturer i torra utrymmen

Dessa arbeten får endast utföras av en elinstallatör:

Utförande av fasta installationer.
Installering av golvvärme och värmekabel.
Byte av ojordat vägguttag mot jordat.
Byte av vanlig strömbrytare mot dimmer.
Förläggning av kabel i mark.

KÄLLA: Boverket

Farliga ämnen i byggnader

By

-

29 januari 2013

Vår villa, alatan, uterum, avlopp, reningsverk, badrum, brasvärme, centraldammsugare, dörrar, energi, värme, färg, tapeter, fönster, garage, golv, golvvärme, förvaring, garderober, isolering, kök, led-belysning, smartahem, marksten, murar, spa, pool, solskydd, tak, trappor, trapprenovering, möbler, inredning, trädgård, ventilation, värmepumpar

När man köper ett ”nytt hus”, så vill man ofta sätta sin egen prägel på huset. Allt som oftast så brukar man renovera/bygga om delar av huset, för att få det som man själv vill ha det.

Då kan det vara bra att tänka på, att äldre hus (mer än 20 år gamla) ofta kan innehålla farliga byggnadsmaterial. Dessa material kan sitta lite varstans i byggnaden.

Asbest.

Asbest är mineralfibrer som är så små och tunna att de tränger in i kroppen. Damm med fibrer kommer in i lungorna och kan orsaka flera allvarliga lungsjukdomar. Asbest har använts som brandskydd i stålkonstruktioner, ventilationsanläggningar, soprum. Som värmeisolering i rör och värmepannor, bullerdämpning och armering i skivor, kanaler och golvplattor, i underskikt till plastmattor, i färger och plaster och i fix och fog till kakel I värsta fall kan inandning av asbestfibrer leda till cancer.

Träimpregneringsmedel:

Kreosot används mycket som träimpregneringsmedel och är en blandning av flera hundra ämnen, varav ett trettiotal är cancerframkallande. Privatperson får använda virket i mark eller bryggdäck. Det skall inte användas i bostäder, djurstallar eller på lekplatser.

Pentaklorfenol (PCP) användes tidigare för ytbehandling (doppning) och impregnering av trä för att skydda det mot röta och påväxt av missfärgande blånadssvampar. Ämnet förbjöds som verksamt ämne i träskyddsmedel i slutet av 1970-talet på grund av allvarliga hälso- och miljöegenskaper.

Kasein.

De kanske mest kända fuktrelaterade kemiska skadorna i svenska byggnader är flytspackelproblem (kaseinhaltigt flytspackel) samt mjukgöraremission från PVC-mattor och/eller limskikt. Kasein användes i flytspackel mellan 1977 till 1983 för avjämning av golv. 1975 och ett par år senare avjämnades 90 % av de nyproducerade betongbjälklagen i Sverige Flytspackel som innehåller proteiner kan brytas ner om fuktigheten i golvet överstiger 75 %. Proteinet omvandlas till ammoniak, vilket kan missfärga parkettgolv och korkmattor.

Fukt/mögel.

Fukt i byggnader kan leda till mögel påväxt i huset. Detta kan främst ske i byggnader som är sk riskkonstruktioner. Dessa är bla uteluftsventilerade krypgrunder, platta på mark med uppreglad golvkonstruktion.

Det är inte alltid man ser en mögelskada utan den kan framträda som lukt eller symtom.

Vanliga symptom som kan vara sjukahus-relaterade:

Allergier, onormal trötthet, astma, hosta, huvudvärk, upprepade infektioner, yrsel, nästäppa, hudirritationer, mag- och tarmproblem, slemhinneirritationer, ledvärk m.m.

TEXT: Kimmo Tynkkynen

Rätt belysning kan förvandla ditt hem

By

-

29 januari 2013

Känner du att din trädgård är ett mörkt hav när solen gått ner? Har du tröttnat på värmeljus i jakten på att skapa en mysig kvällsbelysning? Här får du tipsen som kan förvandla ditt hem.

Dina möbler, gardiner och det noggrant utvalda kaklet i ditt kök och badrum kan enkelt förvandlas från slätstrukna delar av rummet till regelrätta inredningsprimadonnor. Spotlights, lampor, ljuslister och färgat ljus – idag finns det tack vare LED‐tekniken mycket du kan göra utan att för den skull ge avkall på energibesparingen eller miljötänket. Ta en titt på nätet: det mesta säljs idag enkelt och billigt via webbutiker.

Spotlighten har varit ljusarkitektens trognaste vän sedan 70‐talet: genom att dämpa takbelysningen och rikta en spotlight mot t.ex. en tavla, en vas på ett litet bord eller vägg med vackert reliefmönster förändrar man enkelt rummets karaktär när huvudbelysningen tonats ner. På 2010‐talet kan du våga ta ut svängarna: montera spotlighten lågt och låt ljuset svepa uppåt, sätt en ljuskälla bakom objektet som ska belysas eller låt rentav ljuset skapa en skugga mot en annars tom och tråkig vägg.

Ofta är vi oroliga för att det ska bli för mörkt i rummet om vi bara punktbelyser eller använder oss av spotlights eller LED‐lister t.ex. under bord eller i bokhyllor. Reflektion mot ljusa material är här en vän i mörkret: sätt en stark spotlight mot en vit vägg och den lyser upp hela rummet. Vi har också lärt oss att en lampa inte alltid måste vara riktad mot det ställe som ska belysas – rikta den istället mot taket för att få ett behagligt allmänljus.

För att skapa en känsla av lyx i vardagen är nyckeln ofta belysning i badrummet. Du får en varm och ombonad känsla genom att använda varmt ljus (<3000K) – nedåtriktade spotlights i duschkabinen tar fram strukturen i kaklet och skapar effekter med hjälp av skuggor. I bastun används med fördel belysning underifrån bänkar för att ge en bra atmosfär.

Det område där belysningen tagit stora steg på senare år är utomhus, där många husägare använder ljus för att skapa ett mer dynamiskt och behagligare intryck av hus och trädgård både inifrån huset och för dem som går förbi. En sak som varje husägare som ger sig i kast med att belysa utomhus bör vara uppmärksam på innan man permanentar sin belysningslösning är att se till att den inte stör inomhusmiljön eller bländar den som försöker sova eller njuta av en film i tv‐soffan!

Den numera vanliga fasadbelysningen som monteras på marken och sveper uppåt ger trevlig struktur till väggen med den klassiska ljuskonen, men det finns fler steg att ta: med hjälp av LED‐belysning kan du skapa helt nya former åt fasaden.

Ett träd eller en buske som belyses underifrån ger djup åt en mörk trädgård. Även LED‐ramper som belyser rabatter underifrån eller spotlights som monteras på trädgren för att punktbelysa skulpturer eller vackra rosenbestånd är bra sätt att låta detaljer framträda i mörkret. Mer innovativa lösningar kan vara att sätta LED‐lister på undersidan av utemöblerna eller låta den självgående gräsklipparen krönas av en ljuskrona!

LED-belysning en investering som betalar sig

LED är en ljuskälla som har både längre livslängd och förbrukar mindre energi än halogen-, glödljus- och lågenergilampor, så samtidigt som du minskar på utgifterna gör du miljön en tjänst av bara farten. I en normalstor villa med traditionell belysning står belysningen för upp till 25% av elförbrukningen. Ett byte till LED-belysning kan innebära minskade kostnader med upp till 80%.Eftersom de utvecklar mindre värme än andra ljuskällor förenklas därmed förutsättningarna för inbyggnad både i möbler och i tak och den kan med fördel användas utomhus.
Idag kan du välja LED-belysning som ser ut som halogen, välja mellan olika färgtemperaturer, dimra precis som du vill och slösa med fler ljuspunkter utan att slösa med energi.
LED är smart, enkelt och energisnålt och kostnadseffektivt i längden

TEXT: Magnus Persson
FOTO: Hide a lite

Eget utomhusspa – lyx du har råd med

By

-

29 januari 2013

Lyxa till ditt hus / villa med ett utomhusspa

Känns det lyxigt när människor på tv glider ner i poolen med en drink i handen eller du ser grannen ta ett vinterbad i sin badtunna? Det är inte så dyrt som det ser ut – investera i en lyxigare vardag!

Marknaden för utomhusspa och pooler har både breddats och utsatts för konkurrens, vilket gör att den till synes ouppnåeliga lyxen från tv-serierna numera finns inom räckhåll. Vi tar det från början: med en pool som gör att de svettiga resorna i bil till solkiga badplatser känns som ett minne blott.

En pool för alla smaker och plånböcker.

Att skaffa en pool på tomten är en investering som betalar sig – både i sköna baddagar och när man tänker sälja huset längre fram, eftersom det är en detalj som ger det där lilla extra till bostaden. Det behöver heller inte vara en stor investering: från 15 000 och upp till 40 000:- kan den lilla plastpoolen som barnen plaskar i permanent bytas mot en 3-5 meters stålpool med 1-2 meters djup som monteras ovan jord. Med lite belysning i botten, som man kan få för några hundra, blir poolen perfekt både för barnen att samlas vid och att ha poolpartyn kring i slutet av juli!

För den som vill ha en mer inbyggd lösning så kan man antingen enkelt anlägga en nedgrävd markpool i t.ex. polyetenplast eller glasfiber för 15 000:- och uppåt eller bygga in en ovanjordspool i t.ex. en altan i en sluttning. Den lyxiga känslan kan fullkomnas genom att man satsar på att lägga vackra stenplattor eller ett trädäck runt poolen, lägger belysning i marken och enkelt bygger en plats där man kan spendera lata sommarkvällar med familj och vänner med eller utan grillen – som bodde man i Kalifornien!

Markpooler med personlig touch – och bastu med badtunna.

Prisspannet till en pool som anpassas till din egen tomt är relativt litet, varför det kan vara värt att se över det innan du väljer ett av de mindre alternativen: det finns färdiga pooler i allt från betong till plast och glasfiber som har former som runda, rektangulära ovala, åttkantiga, dubbelovaler, njurformade… Det är enkelt att hitta en form som gör att just din tomt pryds av poolen som ett smycke som avpassats efter omgivningarna och uppvärmningslösningar som utnyttjar överflödig värme från bergvärmeanläggningen eller drar sin värme från solen.

En av de saker du kan vilja lägga till ditt utomhusspa är en badtunna, där du kan få en liten vedeldad trätunna för runt 10.000:-. Passa på och bygg ihop den vedeldade badtunnan med en vedeldad bastustuga, som du kan få färdigbyggd. Då kan du garanterat bjuda grannar och vänner på nyårsfesten utan att riskera att de glömmer den!

TEXT: Magnus Persson
FOTO: Folkpool

Dränering: vatten, fukt och hemmagjorda lösningar

By

-

29 januari 2013

Dränering handlar i grunden om att se till att flytta vatten så att det kan passera bort från huset

Varifrån kommer fukten – inifrån eller utifrån? Är det farligt att ha fuktigt i källaren? Vad gör man med en krypgrund? Här svarar en expert på dränering på hur fukt i hus fungerar.

Första tipset är att använda dina sinnen: står det vatten i en hörna eller luktar det väldigt mycket ”källare” när du kommer in utifrån? Då kan du ha problem med fukt, även om du inte har en reglad och inredd källare från 70-talet.

– Dränering handlar i grunden om att se till att flytta vatten så att det kan passera bort från huset: grundvattnet ska inte komma in till grunden, regnvatten ska avledas redan på ytan och fukt inifrån källaren ska kunna komma ut, säger Tomas Engqvist på Borås Markentreprenad AB. Det sistnämnda är det få som tänker på, eftersom det känns som att inomhusluften är torrare än utomhusluften, när det under större delen av året i själva verket är tvärtom.

Fukt är inte alltid ett problem.

Eftersom varm luft rent fysiskt har kapacitet att innehålla fler gram vatten per kubikmeter än kallare luft, innehåller inomhusluften oftast mer vatten än den kallare utomhusluften. Genom att det är högre s.k. ångtryck inomhus vill vattnet röra sig ut från huset, varför konstruktioner där man lagt t.ex. vattentät matta på utsidan av grunden gör att fukten inte kommer ut. Var därför uppmärksam om du köpt ett hus där en tidigare ägare dränerat själv, eftersom det kan vara felaktigt gjort.

– Ett fuktigt källargolv i t.ex. en helkällare är inte i sig ett problem, säger Tomas Engqvist, eftersom skillnaden i ångtryck mellan luften i den aningen kallare källaren och de varmare boutrymmena ofta är ganska liten, varför utbytet av luft blir minimalt. Det man behöver tänka på är att inte ställa t.ex. trähyllor eller pappkartonger direkt på källargolvet, för då förmultnar de och kan ge upphov till mögel.

Problemkonstruktioner: suterräng och krypgrund.

De hustyper som ofta har fuktproblem är suterränghus och hus med krypgrund. I suterränghusen måste man ju isolera mot grunden, vilket gör att man ofta får problem med kondens i utrymmet däremellan. I hus med krypgrund gör är det istället t.ex. skillnaden i temperatur när varm, fuktig utomhusluft möter den kalla luften i krypgrunden att det bildas kondens.

– Medan dränering ofta löser oftast problemen för suterränghus, kan man behöva isolera och värma upp krypgrunden till att konstant hålla ca 17 grader för att bli av med kondensen, säger Tomas Engqvist. I fritidshus, som inte är uppvärmda året om, kan man också behöva hålla ner markfukten med hjälp av en plastfolie. Avfuktare är ett sätt att få bort fukten, men det löser ju inte grundproblemet, vilket är den temperatursituation som skapar kondensen.

Tomas har tjugo års erfarenhet av dränering och vet mycket om de fysiska lagar som styr fukten, men trots detta säger han att man ofta upptäcker att ”verkligheten är annorlunda än kartan”. Det är därför han och hans kollegor gör inspektioner innan de ger en rekommendation till kunden: det är det enda som gäller om man vill skapa varaktiga lösningar på hur vatten rör sig i och kring det enskilda huset.

Text: Magnus Persson

Hemma hos: Helen & Håkan

By

-

29 januari 2013

Försäkringsbolaget sa nej till armaturerna

Det finns nog inget rum som nätet är så fullt av tips om som badrummet. Det gör det både enkelt och svårt när man ska renovera eller bygga om. Därför bestämde sig Helen Emanuelssonoch Håkan Starrén tidigt för hur de skulle göra.

Helkaklat eller inte, infällda spotlights eller annan belysning, badkar eller bara dusch? Ska man lyssna till alla som har om tips om badrummets renovering och inredning kommer man aldrig till skott. När Helen och hennes man Håkan byggde om ett gammalt kök till badrum bestämde de sig därför tidigt för två saker: Tänka själva och inte ha några andrahandsval.
– Visst, det finns alltid produkter eller lösningar som är nästan vad man vill ha och kanske lite billigare. Men ett badrum ska man leva med länge och då ska man inte behöva ligga i badet och fundera över varför man gjorde att andrahandsval, säger Helen.

Både Helen och Håkan är duktiga på inredning. Håkan är guldsmed och Helen är marknads- och försäljningschef på golvföretaget Bolon. Att vara intresserad av design när man bygger badrum är emellertid både på gott och ont. Varje liten del kräver ett aktivt, medvetet val. Dessutom går kanske det man sett i inredningsmagasinet inte att få tag på.
– Fördelen med ett badrum är att man kan välja klassiskt kakel och färger för att sedan sätta den personliga touchen med accessoarer som handdukar, skåp och belysning. Saker som är relativt enkelt att byta ut om man tröttnar, menar Helen.

Att hålla sig till en stil och hitta färger som tål tidens tand är därför ingen dum idé. För man ska inte sticka under stol med att det kostar en del pengar att renovera eller bygga ett nytt badrum. Därför kan betydelsen av att tänka igenom allt ordentligt innan man drar igång projektet inte poängteras nog. Även om det kliar i fingrarna att rycka bort den gamla plastmattan, är det bäst att vänta tills man har allt klart med material och hantverkare, säger Helen.
– Det är ju inte som att tapetsera om vardagsrummet. Man måste göra sig beredd på att vara utan badrum och toalett ett tag.

Helen varnar också för att beställa allt för mycket på egen hand från varumärken som är oetablerade i Sverige. Hon gjorde misstaget att beställa blandare och annan armatur från ett italienskt företag. När rörmokaren fick se sakerna undrade han vad det var för kopplingar. Detsamma gjorde försäkringsbolaget. Helen fick helt enkelt skicka tillbaka allt.
– Som tur var fick vi alla pengar tillbaka. Men är man det minsta osäker ska man kolla med sitt försäkringsbolag vad som gäller.

Hur ska man då göra med hantverkare? Hur mycket kan man göra själv och vad lejer man bort? Självklart är det en fråga om hur pass händig man är. Det finns ingen lag på att jobbet måste vara utfört av en fackman. Men vid exempelvis en vattenskada kräver försäkringsbolaget att arbetet är fackmässigt utfört. Har man nyss flyttat in i sitt hus kan det dessutom vara mer ekonomiskt att lägga sin arbetstid på annat, än det man är osäker på och som tar lång tid när man inte är van.
– Vi har gjort nästan allt annat på huset själva. Till badrummet ritade jag allting, men för övrigt arbete anlitade vi professionella fackmän. Och vi är väldigt nöjda med resultatet, avslutar Helen.

Här är Helens och Håkans tips:

• Låt badrummet bli ditt badrum.Inspireras gärna av inredningsmagasin och vänner, men låt din smak styra.
• Mät upp rummet och gör en ordentlig ritning – inte bara ungefärliga skisser.
• Renoverar du ett gammalt badrum? Låt inte det gamla porslinets placering låsa dig.
• Om du inte är väldigt händig så anlita hantverkare. Fel i badrum kan vara både farligt och bli dyrt.
• Om du inte har totalentreprenad så förbered dig på att lägga mycket tid på projektledning. Var tydlig med vilka som ansvarar för vad.
• Se i god tid till att ha allt på plats när hantverkarna kommer – från strömbrytare och handdukskrokar till kakel och porslin.
• Snåla inte på kvaliteten. Ett lågt pris kan lätt bli ett högt pris.
• Både Boverket och försäkringsbolagen har mycket information om vilka krav, lagar och regler som gäller för badrum.

TEXT: Anders Nygren

Dolt fel, vad är det?

By

-

5 december 2012

Vad menas med dolt fel? Här finns svaren

Att köpa hus är något som många ser som det underbaraste man kan göra och i de allra flesta fallen blir det just så. Men sen finns det fall där man kan hitta de mest märkliga saker som inte man såg röken av vid varken husvisning eller besiktning. Varje år ringer det ca 3000 personer till Mäklarsamfundets kundombudsman Titti Öhrn som ger information och vägledning per telefon till kunder före, under tiden och efter en bostadsförsäljning eller ett bostadsköp. Titti har mer än tio års erfarenhet från mäklaryrket och är glad över att i rollen som kundombudsman kunna bidra till ökad kunskap om allt som har med mäklartjänsten att göra.

Vi ställde några vanliga frågor om vad som gäller om man upptäcker ett så kallat dolt fel och vad som egentligen tillhör fastigheten vid husköp.

1. Vad menas med ett dolt fel och hur länge kan man hävda det?

Ett dolt fel ska finnas vid köptillfället och är ett fel som inte går att upptäcka vid en noggrann undersökning. Ett dolt fel kan man inte förvänta sig – med tanke på fastighetens ålder eller t ex på de uppgifter man fått. Eller eventuella riskkonstruktioner som just den här byggnaden har. Som säljare har man ett 10-årigt ansvar för dolda fel.

2. Vad skall man göra om man upptäckt ett dolt fel?

Kontakta säljaren och meddela att man vill åberopa dolt fel i den fastighet man köpt.

3. Hur långt sträcker sig undersökningsplikten?

Undersökningspliktens regelverk hittar man i Jordabalken 4:19. Undersökningsplikten är mycket långtgående och allt som du kunde ha upptäckt vid en noggrann undersökning är sånt som du i efterhand inte kan åberopa gentemot din säljare.

4. Vad skall finnas kvar när man flyttar in – krattor, gräsklippare, buskar?

Vad som räknas som tillbehör till fastighet och byggnad regleras också i Jordabalken. Grundprincipen är att sådana ting som tillförts fastigheten eller byggnaden för stadigvarande bruk är sånt som man ska lämna kvar. Det är dock fullt möjligt för dig som säljare att ta med dessa ting om du talar om att du vill det, innan ni skriver kontrakt. Gärna redan i objektbeskrivningen. För att förenkla detta till en bedömning mellan tummen och pekfingret skulle man kunna säga att det som sitter fast i vägg eller mark lämnas kvar. Saker som sitter på krokar, spikar och med stickkontakt, tar man med. Det finns dock en hel rad undantag från denna enkla tumregel. På Mäklarsamfundets webb-plats hittar man faktablad med exempel. www.maklarsamfundet.se – under fliken – köpa o& sälja.

Titti Öhrn

Energi

By

-

16 november 2012

Höga energikostnader? Visst känns dom i plånboken. Du kanske behöver byta uppvärmningsanläggning.
Vilket alternativ som är bäst för dig och ditt hus är dock väldigt individuellt. Med Vår miniguide ger vi dig en introduktion till de vanligaste alternativen.

Solfångare:

Miljövänligaste alternativet men måste kompletteras med andra värmesystem. I kombination med direktel kan solvärme minska energikostnaderna rejält. Passa på om du ändå ska byta varmvattenberedare! Funkar också bra med ved, pellets och olja. Nu finns även bergvärmepumpar där solvärme kan ledas ner i borrhålet.
Med tappvarmvattensystem ger solfångarna endast varmvatten och integreras med varmvattenberedaren. Med ett kombisystem ger solfångarna både värme och varmvatten – här kombineras solfångaren med en ackumulatortank samt någon form av vattenburet värmesystem.

Värmepumpar:

Det finns många olika typer av värmepumpar ett alternativ är Luft-luft som passar väldigt bra i hus med direktverkande el.
Berg-, jord- och sjövärmepumpar liksom luft/vattenvärmepumpar kräver att du har ett vattenburet system. Om du värmer ditt hus med olja är en luft/vattenvärmepump ett prisvärt alternativ som ger dig en låg energiförbrukning.
Med en berg- eller ytjordvärmeanläggning har du en stor ackumulator där solvärmen lagras och som sedan kan utnyttjas året om.
Frånluftvärmepumpar, kräver förutom vattenburen värme också att huset har ett mekaniskt ventilations och kanalsystem.

Pelletspanna / kaminer:

Pelletspannor är ett bekvämt alternativ som man gärna kan komplettera med solfångare för då behöver pannan inte eldas på sommaren för att tillverka varmvatten.
Pelletskamin passar särskilt dig som har direktverkande el och saknar ett vattenburet system. Kaminen kan fungera som huvudsaklig värmekälla eller som ett komplement till nuvarande uppvärmning. För att sprida värmen i huset så brukar man sätta ventiler ovanför dörrarna..
Pelletskaminen tänder sig själv när det behövs och matar själv fram bränslet. Men måste dock fylla på pelletsförrådet någon gång i veckan, samt att kaminen måste tömmas på aska då och då.

Ved:

Vedeldning ger både värme och varmvatten kräver dock en skorsten och vattenburet värmesystem samt ett stort förråd med torr ved.
Det krävs en ackumulatortank för att vedeldningen ska fungera optimalt. Ackumulatortanken ger dig också stor flexibilitet då den kan kopplas till både ved, pellets eller solfångare, eller en kombination av de tre.
Kombinera gärna din vedpanna med solfångare för när solen skiner kan du sluta att elda.

Solceller

Intresset för solceller för elproduktion är stort både i världen och i Sverige. Numera är det inte bara självförsörjande solcellsanläggningar för t ex sommarstugor som lockar utan även att ha egen elproduktion från nätanslutna solcellsanläggningar som bidrar till hushållets elförsörjning.
Priserna på solceller har minskat kraftigt men tekniken är än så länge beroende av någon form av stöd. Flera elbolag i Sverige betalar numera extra för att köpa hushållens överskottsproduktion av solel, vilket stöttar tekniken då det svenska investeringsstödet för solceller inte räcker till alla ansökningar. En statlig utredning av nettodebitering , där överskottsproduktion av el kvittas mot konsumtionen på elräkningen, pågår också.

Vindkraft

Utanför detaljplanelagt område kan man ofta sätta upp eget vindkraftverk som är lägre än 20 meter – bygglov kan dock krävas. Om läget är bra täcker verket delar av villans elbehov och vissa elbolag köper tillfällig överskottsproduktion. Verken tillverkas för att vara tystgående (gränsvärdet för ”störande” av grannar ligger på 40 dB) och kan enligt uppgift producera uppåt 4000 kWh/år.

Bygglov – vad man får och inte får

By

-

15 november 2012

Bygglov, vad gäller när du ska söka bygglov?

Redan innan den nya Plan- och Bygglagen trädde i kraft den 2 maj var frågorna många – här tar vi upp det som de flesta vill veta.

Om man läser forum eller frågar grannen så får man ofta höra skiftande historier om vad som kräver bygglov och vad som inte gör det. Det mesta löser sig om du kontaktar din kommun: en kontakt du ska ta så fort du kan, eftersom en av de första saker du behöver veta är om ditt område är detaljplanerat eller om det finns områdesbestämmelser som gäller.
Detaljplanerade områden har specifika krav och bestämmelser som måste uppfyllas och som du bör ta en titt på dem innan du funderar på att söka bygglov. Om det saknas en detaljplanering kan det finnas områdesbestämmelser som anger riktlinjer för vad man får göra i området.

Ökad volym = bygglov

De flesta vet att när man bygger ett nytt bostadshus på en tomt så krävs bygglov. Att det också kan krävas bygglov när man gräver en källare eller höjer taket är kanske mindre känt. Regeln är att om ändringarna gör att husets volym ökar, så krävs bygglov inom detaljplanerat område. Utanför detaljplanerat område får man bygga till bostadshus eller så kallade komplementbyggnader, d.v.s. friggebodar, om tillbyggnaden inte dominerar över den ursprungliga byggnaden, såvida kommunens regler inte säger annat.
Man kan utan bygglov bygga en eller flera komplementbyggnader med en total yta om maximalt 15 m2 på tomten, under förutsättning att de inte är högre än tre meter. Man får också bygga en uteplats som går maximalt 3,6 meter ut från husväggen utan bygglov och omgärda den med en mur eller ett plank som är högst 180 cm högt – annars krävs oftast bygglov för plank och murar, men inte staket.
Du får också utan bygglov bygga ett skärmtak på mindre än 15 m2, men tänk på att inglasning av en takbeklädd altan räknas som tillbyggnad.

Grannen måste ge sitt medgivande

Oavsett om det gäller en friggebod, ett plank eller en altan så får man inte utan grannens medgivande bygga något närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Om du inte är orolig för grannsämjan kan du lämna in ansökan om bygglov även om grannen inte ger sitt medgivande och hoppas på att byggnadsnämnden går på din linje – men tänk på att grannen kan komma att överklaga.
Ombyggnation som inte gör att byggnadens volym ökar,
t.ex. att inreda en vind eller flytta väggar, kräver inte bygglov så länge man inte rör bärande väggar eller förändrar t.ex. avlopp eller rökgångar. En annan förändring som kräver bygglov är förändring av byggnadens bruk, med eller utan ombyggnad: om du t.ex. startar en gårdsbutik i ett rum i huset eller ladugården eller inreder en lägenhet för uthyrning.
Den stora nyheten i den nya Plan‐och Bygglagen (PBL) som trädde i kraft 2 maj 2011 är att man måste ha en kontrollansvarig för alla former av bygglovspliktigt byggande. Den kontrollansvarige ersätter den tidigare kvalitetsansvarige och ska vara oberoende från den som utför arbetet. Det är också ett krav att den kontrollansvarige ska vara certifierad – en lista på de som är certifierade finns på Boverkets webbplats.

Kortare handläggningstider

En annan positiv nyhet är handläggningstiden: byggnadsnämnden är skyldig att besluta inom tio veckor från det datum då anmälan gjordes. Om ytterligare utredning krävs kan beslutet skjutas upp maximalt tio veckor till, varför det kan vara klokt att räkna med den extra tiden om ärendet kan vara krångligt, t.ex. nära vatten eller inom detaljplanerat område.
Fler nyheter i PBL är att tillgängligheten prövas: man måste kunna visa att byggnaden är tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelse‐eller orienteringsförmåga. Man får inte heller påbörja någon typ av bygglovspliktiga arbeten utan ett startbesked och byggnaden får inte tas i bruk om inte ett slutbesked utfärdats.

Text: Magnus Persson

Golvguide!

By

-

15 november 2012

Att lägga in ett nytt golv är något som man ganska lätt kan göra själv. Men vilket golv ska man då välja? Vilka fördelar & nackdelar har de olika golven?

Laminatgolv

Laminatgolv är ett fotopapper som klistrats på spånskiva eller board, överst läggs ett slitskikt ofta mycket tunt. Laminatgolv kan ibland upplevas som klapprigt och hårt, därför är stegljudsisolering eller foam att föredra under golvet. Dessa golv kan ej slipas.
• prisvärt & slitstarkt
• lättskött & passar bra i tex. barnrum.

Linoleum

Linoleum kan precis som trä förses med not och spont och därmed klickas ihop till ett golv i form av plattor. Lätt att hålla rent och mjukt att gå på, finns i en uppsjö av olika designer & färger! Passar bra till barnrum!
• plattor är lätta att lägga.
• mjukt och ljuddämpande.

Lamellparkett

Lamellparkett är den enklaste typen av trägolv. Det består oftast av en slitskiktsyta på 3-4mm. Detta golv går att slipa om ca 3 gånger. Det är också det enklaste trägolvet att installera eftersom brädorna klickas i varandra.
Förr slog man in brädorna och lim användes i fogar.
• lätt att lägga
• går att slipa en till tre gånger.

Massiva trägolv

Trägolv är ett levande material som kan varieras i olika ytbehandlingar som olja och lack för att få olika karaktär till golvet. Ett trägolv kan slipas flera gånger och kan vara mellan14-31mm tjocka. Känns mjukare och tystare än laminat att gå på men är också känsligare mot skador. Finns idag med klick funktion.
• kan slipas många gånger.
• dämpar ljud.

Trädgårdstips

By

-

15 november 2012

Lyser grannens trädgård i skiraste grönt? Här får de du grundläggande tipsen för att ta upp kampen om grannskapets grönaste trädgård.

Det gröna i en trädgård är en viktig fond mot vackra färgglada blommor och snygga fasadfärger. En vacker gräsmatta gör trädgården mycket trevligare, liksom gröna växter. En gräsmatta kräver en hel del näring, något som inte alltid finns naturligt i jordar på våra breddgrader. En av de mest effektiva mosskurer du kan ge din gräsmatta är därför näring, eftersom mossa inte trivs i näringsrik jord. Ge gräsmattan små mängder näring ofta, så kommer gräset slutligen att tränga ut mossan. Sandjordar behöver gödslas oftare än andra jordar, eftersom de tappar näringen fortare p.g.a. att vatten rinner igenom snabbare. Gräsmattan behöver även luft, vilket är ett av skälen till att vi tar bort löv på hösten. Stärk lufttillförseln till gräsrötterna aktivt med en vertikalskärare, som luckrar upp jorden. Vattning sköter sig av sig självt på de flesta ställen: snarare är det för mycket vatten som är ett problem, eftersom gräsrötterna dränks på vår och höst. Dika och dränera delar av tomter där vatten samlas – även om det inte blir en riktig pöl utan det ”bara plaskar lite” när man går på gräset. För en trädgård som består av mer än bara rabatter och gräsytor är buskar och träd ideala, eftersom de har både rymd och är lättskötta. Bra förslag här är oxbär, ölandstok, måbär, spirea och järnek. Växter som sprider sig längs marken och ger yttäckande grönska är revsuga, silverarv och vintergröna. Ett vertikalt alternativ är murgröna, som med fördel kan få klättra på träd eller träställningar. För att undvika det oönskade gröna, alltså ogräset, så kan man täcka öppen jord kring växterna medtäckbark. Beskärning av träd kan göras hela året, utom för stenfrukter och druvor.

4 produkter för din trädgård

Koppla vattenslangen till dunken! Mossa GTi dödar mossa snabbt och effektivt. Efter behandlingen dröjer det endast någon timme innan mossan mörknar och dör. Efter någon vecka skiftar gräset färg till friskt gräsgrönt, då är det perfekt tillfälle att gödsla gräsmattan. Räcker till 500 m2. Pris ca 329kr. www.nelsongarden.se Gräsklippare VIKING MB 4 RT – svanen certifierad miljömaskin • Bioklippning – återför fukt och näring, slipper gödsla och mindre bevattning. • Fällbart handtag med snabbkoppling – praktiskt, tar liten plats vid transport. • EasyStart – bara ett enda drag i linan, spar på krafterna, säker start. • Självgående – du slipper knuffa maskinen, sparar mycket kraft under arbetet. Rek. Pris 6.990kr. www.stihl.se Ge dig själv mer tid Wiper tar hand om din gräsklippning så att du får tid över till annat. Wiper är en helautomatisk, tyst och smidig robotgräsklippare som med sitt slumpmässiga rörelsemönster ser den till att samtliga delar av gräsmatta klipps. Med en riktig kniv i fjäderstål klipper den grenar och fallfrukt och på köpet får du en fantastiskt fin gräsmatta i och med att den klipps dagligen. Pris från ca 12.900kr inkl moms. www.wiper.se Trimmer med teleskopfunktion • Högre effektuttag och jämnare gång tack vara e-drive • Ergonomi – utformning av grepp och placering av motor ger perfekt balans • Kanthjulet som förenklar vid trimning längs kanter, exempelvis vid mur, staket osv. Pris ca 1.149kr. www.blackanddecker.se

Text: Magnus Persson
Foto: Stiga

Ta ansvar för brandskyddet hemma

By

-

15 november 2012

Räddningstjänsten larmas till omkring 6 000 bostadsbränder varje år. Över 100 personer dör i bostadsbränder och hundratals hem förstörs. Många gånger hade dödsbränderna kunnat undvikas och skadorna begränsas, om människor bara hade kunskap om hur de ska bete sig när det brinner.
Här ger Hans Andersson, brandingenjör på Brandskyddsföreningen, sina bästa tips på hur man kan förhindra att det börjar brinna hemma.
Den vanligaste brandorsaken i villor är att det börjar brinna i samband med att man eldar i öppna spisen eller kaminen.
– Elda lugnt och sansat, säger Hans Andersson. De flesta eldstäder är avsedda att elda högst 2 kilo ved i timmen. Eldar du för hårt kan värmen antända väggarna eller taket ovanför eldstaden. När du askar ur eldstaden är det viktigt att du använder ett plåtkärl med lock, eftersom aska och glöd kan ta flera dygn att svalna. Näst vanligast är brand som uppkommer på spisen, antingen genom att man glömt mat under tillagningen eller att den blivit påslagen av misstag. En annan orsak till bostadsbränder är rökning. Det händer att, framförallt äldre, rökare tappar glöd i kläderna som sedan fattar eld, eller att sängrökare somnar ifrån sin cigarett.

Snabbare brandförlopp

Det är röken som dödar, inte elden. Brandförloppen sker allt snabbare med åren. 1950 tog det i snitt en kvart för ett rum att övertändas. År 1975 hade brandförloppet kortats till i snitt fem minuter och i dag tar det bara tre minuter för ett rum att bli övertänt.
– Det är den lösa inredningen som är problemet. Nästan allt i hemmet innehåller plast i dag. Från möbler till köksredskap och ungarnas leksaker, säger Hans. Hur snabbt man än ringer kommer alltid räddningstjänsten försent. Generellt sett ligger insatstiden på tio minuter. Därför måste man ta ansvar för sin egen säkerhet.

Se över brandskyddet

Som privatperson bör man se över brandskyddet hemma. Det är alltid bra att ha en brandsläckare och brandfilt i hemmet och gärna en brandvarnare i varje rum. Det är också viktigt att man placerar brandvarnarna på rätt ställe. De ska sitta i takets högsta punkt och helst i mitten av taket.
– Kontrollera att brandvarnaren fungerar som den ska genom att trycka på testknappen, tipsar Hans. Piper den kan du utgå ifrån att alla funktioner är intakta.
Idag finns det även trådlösa brandvarnare som är seriekopplade och skickar ut en radiosignal till varandra. Larmar en så larmar alla, oavsett våningsplan och placering.
– Sover man till exempel på övervåningen och det börjar brinna på källarplanet, kanske i tvättstugan, kan det dröja alltför länge innan man vaknar av brandvarnaren. Då är seriekopplade larm en bra lösning, säger Hans.
– Diskutera också med familjen hur man ska bete sig när det brinner. Lär barnen redan när de är små att om det börjar brinna ska de ta sig ut så fort som möjligt. Det är också viktigt att stänga in branden i ett rum och inte lämna några dörrar öppna, avslutar Hans Andersson.

3 produkter för ditt hems säkerhet

Brandbox
För brandsäker förvaring av dokument, pengar, värdehandlingar, samlingar, foton, smycken m.m. Förvara brandboxen i ett säkerhetsskåp så har du ett mycket bra skydd mot stöld och brand! Tänk på att brandboxen skall förvaras vågrätt för att skydda mot brand!
Pris från 995 kr. www.scandinaviansafe.se

Brandsläckare + brandfilt
Alla hem skall vara utrustade med en fungerande brandvarnare, men varför inte öka din säkerhet med en brandfilt och en pulversläckare. Brandsäkra erbjuder förmånliga paketlösningar
för brandskydd i hemmamiljö.
Pris från 655 kr. www.brandsakra.se

Brandstege
Jimmy Fasad är en lätt, stark och smidig räddningsstege för hem belägna i villor, radhus och flervåningshus. I den vanligaste storleken väger stegen bara fem kilo vilket gör den enkel att handskas med.
Pris från 1.190 kr. För återförsäljare se: www.incorp.se

Foto: Håkan Flank

Eltjuvarna – maskinerna som kostar

By

-

15 november 2012

Vilka är eltjuvar i ditt hem / villa? Torkskåp Torktumlare Tvättmaskin Kombinerad kyl/frys Separat frys Separat kyl Spis med gjutjärnsplattor Diskmaskin eller TV

Vet du vad dina hushållsmaskiner kostar dig varje år? Tillhör du dem som slår av plattan på spisen direkt när äggen börjat koka för att spara el, men som torktumlar all din tvätt för att inte dra in fukt i huset? Tänk igenom dina hushållsapparater – det visar sig direkt på elräkningen.

Energisnåla lampor, hushållsmaskiner och knappar – trots energimärkningen står hushållsapparater för 20 % av det genomsnittliga hushållets totala energiförbrukning.

Mycket att spara i köket

15% av all hushållsel går åt i köket kring matlagning och disk, varför du enkelt kan göra stora besparingar. Ha på locket på grytan när du kokar äggen – på så sätt sparar du 80% av värmen och kortar tiden på plattan. Använd mikrovågsugnen mer: för 7‐8 användningar i veckan får du en elförbrukning på 40 kWh per år jämfört med 340 kWh för en spis med gjutjärnsplatta.
Varmvatten är dyrt. Handdisk – särskilt under rinnande varmvatten ‐ är en stor eltjuv, eftersom det går åt mer vatten än vid maskindisk. Små förändringar i temperaturinställningen för kyl och frys ger stora utslag på elräkningen: om du sänker kylen från rekommenderade 5 grader till 4 grader ökar elförbrukningen med 10%.

Nyare vitvarumodeller betalar sig själva

Att byta ut vitvaror mot nyare modeller är dock det hetaste spartipset, eftersom äldre modeller ofta drar dubbelt så mycket som nyare. I bästa fall kan produkten sparat in halva kostnaden av en ny lagom tills det är dags att byta ut den!
Torktumlaren drar också mycket el, uppemot 2 500 W för äldre modeller. Att torktumla en extra maskin istället för att hänga den kan kosta upp till 7 kWh, varför det finns hundralappar att spara varje år – bara på att hänga ut tvätten under sommarhalvåret.

Enkelt att spara mycket

De flesta energiföretag ger tips på hur du kan minska hushållets energiförbrukning och några av dem, t.ex. Vattenfall , har beräkningstjänster på hemsidan där man kan ta reda på hur hushållets förbrukning ser ut. Och det finns mycket pengar att spara – bara du synliggör eltjuvarna.

Så här mycket förbrukar hushållsapparaterna!

Typisk årsförbrukning

Torkskåp
Torktumlare
Tvättmaskin
Kombinerad kyl/frys
Separat frys
Separat kyl
Spis med gjutjärnsplattor
Diskmaskin
TV

ca 2000 kWh
ca 1000 kWh
ca 160 kWh
300-600 kWh
250-400 kWh
180-300 kWh
300-400 kWh
150-350 kWh
ca 70 kWh

Text: Magnus Persson

Barnrummet – bus, lek & funktion

By

-

14 november 2012

Här kommer tipsen med praktiska möbler, glada färger och mycket tyger som får dig och ditt barn att trivas.

Ett barnrum ska vara funktionellt, men också bjuda in till lek. Här kommer tipsen med praktiska möbler, glada färger och mycket tyger som får dig och ditt barn att trivas.

Sängar att sussa sött i som liten!

När du ska skaffa en barnsäng så kan du för din egen skull tänka på tre saker:
• Är den säker för mitt barn?
• Finns det plats för förvaring av kläder/leksaker?
• Får jag plats så vi kan läsa saga tillsammans?

Förvaring som underlättar!

Leksaker ligger ofta huller om buller på golvet hemma. När barnen inte leker så kan det vara bra att införa städ-rutiner. Med roliga lådor och askar att stoppa leksakerna i går det fort att städa och det blir också roligt att lära barnen att plocka undan, gör det till en del av leken!

Pysselhörnan – inspiration till skapande!

Vad är mer inspirerande än färg? Skrivbord, bord och stolar, inred pysselhörnan med möbler och glada färger så ditt barn vill slå sig ner och fantisera!

Belysning för varje tillfälle!

Bra belysning är viktigt i alla rum och barnrummet har många delar som man bör tänka på!
Exempelvis bör man ha olika typer av belysning samt att lamporna är placerade i olika höjd.
• Takbelysning – ordentlig belysning för hela rummet vid lek och städ, gärna spotlights som går att
vrida åt olika håll för en förvandlande effekt av atmosfären i rummet.
• Pysselbelysning – en lampa för när barnet sitter och skapar, när man arbetar ska man inte sitta i mörkt ljus.
• Mysbelysning – för sagostunderna i sängen eller myshörnan.
• Nattbelysning – kan skapa en känsla av trygghet hos barn att sova med ett svagt ljus.

Lite färg förgyller väggen!

Väggdekaler är det enklaste sättet att slippa de gamla vita väggarna utan att måla om. Om man väljer att ha väggdekaler så sparar man tid och det blir dessutom riktigt snyggt! Eftersom de är lätta att få bort blir det också mycket enklare att göra om då barnen blir lite äldre och vill ha en annan stil i rummet

Golvval

Att ha rätt material i barnrummet är viktigt- trägolv är relativt ömtåligt men slipbart och klickgolv kan upplevas som klapprigt men är hållbart!
En heltäckningsmatta blir ett tystare alternativ som även ger en mysig varm känsla att sitta på men som är lite mer arbete att hålla rent!

Foto och bilder: kidsconcept.se

3 steg till ökad trygghet

By

-

14 november 2012

Under 2015 polisanmäldes 22 800 fullbordade inbrott i villa och radhus, vilket är en ökning med drygt 2 % från föregående år. Det är oroväckande statistik men det finns sätt för att minska risken för att bli utsatt för brott. På SSF Stöldskyddsföreningen pratar man om de ”tre stegen”, vilka är Grannsamverkan, mekaniskt skydd och märkning och slutligen Inbrottslarm.

Grannsamverkan

Det första steget är att starta Grannsamverkan i området där man bor. Grannsamverkan är en mycket effektiv metod för att förebygga brott i bostadsområden och kan minska antalet inbrott med i snitt 26 procent. Genom Grannsamverkan ökar också tryggheten, något som uppnås genom ett socialt nätverk som skapas av de boende med syfte att samarbeta, stödja och hjälpa varandra.

– Grannsamverkan handlar om att hålla koll när grannen är bortrest. Det kan man göra genom att till exempel klippa grannens gräsmatta och tömma brevlådan. Att ha uppmärksamhet på folk som rör sig i området och kontakta polisen om något misstänkt sker är en annan viktig brottsförebyggande åtgärd, säger Lotta Mauritzson på SSF.

Grannsamverkan är ett samarbete mellan SSF, polisen, försäkringsbolagen, boendeorganisationer och BRÅ. På www.samverkanmotbrott.se finns information om hur man startar Grannsamverkan.

Mekaniskt inbrottsskydd och märkning

För att gör det svårare för en objuden gäst att ta sig in i ditt hus är det bra att se över lås och andra produkter som försvårar intrång.

– Försök att ”tänka som en inbrottstjuv” vid en genomgång av vad som behöver förstärkas eller förbättras. Altandörrar, fönster och dörrar till källarvåningar samt öppningsbara fönster i markplanet är populära entrévägar för tjuven, säger Lotta Mauritzson.

Det är också viktigt att satsa på kvalitetsprodukter och inte bara lockas av ett lågt pris.

– Vi på SSF rekommenderar alltid att man köper säkerhetsprodukter hos riktiga yrkesmän. Vid köp och montering av lås ska man välja en auktoriserad låssmed och vid installation av inbrottslarm en certifierad larminstallatör, understryker Lotta Mauritzson. Om man känner sig osäker vid val av produkter eller installatörer så kan man ringa SSFs kostnadsfria rådgivning som kan ge goda råd.

Att märka sina värdesaker är ett bra sätt att avskräcka tjuven i och med att de blir svårare att sälja vidare. Märkning gör också att ägodelarna kan återlämnas till sin rätte ägare om de påträffas av polis. Den senaste tekniken är märkning med mikropunkter som man själv enkelt applicerar på sina ägodelar och som är spårbara för polisen.

Inbrottslarm

Ett larm gör det inte svårare att bryta sig in i en bostad, men är ett mycket bra komplement till övriga åtgärder. En tjuv vill naturligtvis inte bli upptäckt utan försöker arbeta så ljudlöst som möjligt. Larmet blir en ”allvarlig störning”.

När larmet går kan grannar snabbt uppmärksammas på ett inbrott och kontakta polis. De kan även hjälpa polisen genom att ge uppgifter om signalement, fordon, flyktvägar och annat som kan leda till att gärningsmannen kanske kan identifieras och gripas.

TIPS!

Vissa försäkringsbolag sänker premien om husägaren har ett godkänt larm som är kopplat till larmcentral.

Text: Lotta Mauritzson

8 tips för vår & höst

By

-

14 november 2012

Vår villa, hemsidan för villaägare. Vår eller höst? När ska man göra vad med huset är frågan många husägare ställer sig.

Våren och hösten hänger ihop – det man gör den ena årstiden påverkar den andra. Här är några enkla tips som betalar sig i längden.

Hösten

1. Plantera lökväxter som t.ex. tulpaner och narcisser, så blommar de vackert till våren.

2. Rensa hängrännorna så snart träden fällt sina löv – det är enklare då än på våren när de multnat.

3. En sista gödsling av gräsmattan blir det om du finfördelar nedfallna löv med mulchergräsklippare istället för att räfsa bort dem.

4. Gör rent och olja trädgårdsredskapen så undviker du onödiga nyinköp till våren.

Våren

1. Ta bort hallon- och björnbärsskott som inte bär frukt, om du inte gjorde det på hösten.

2. Plantera jordgubbar och vitlök i april för skörd till midsommar respektive sensommaren.

3. Klipp döda grenar i häcken när löven springer fram – det är enklare att se vilka grenar som överlevt då.

4. Måla huset på senvåren när det är som torrast och minst fem grader på nätterna.

Räfsa gräsmattan vår & höst

De flesta vet att det är bra att räfsa löv på hösten, annars riskerar man att kväva gräsmattan under de kompakta löven. Det är också bra att ta bort grenar och dött gräs på våren, men då bör man vänta tills gräsmattan torkat upp för att inte skada de vintertrötta rötterna.

– Använd en räfsa med runda toppar

– Riv inte mossa för tidigt på våren

– Vänta inte tills allt är nere ‐ det är bättre att ta lite i taget

Egen lök hela året om

Säkra höstens vitlöksskörd genom att sätta lökarna i näringsrik jord på våren och vårens skörd genom att sätta dem till hösten. Gå heller inte miste om blasten – den har en mildare och rundare smak än själva löken.

Målning – vår eller höst?

Varför man målar på senvåren är helt enkelt av bekvämlighetsskäl: det är varmt, torrt och ofta är vädret stabilt. Det går lika bra att måla på hösten, men lägre temperaturer ger längre torktid och ostadigt väder gör det svårare att planera arbetet.

Smartare hängrännor

Många villor har idag hängrännor utrustade med konvexa galler som gör att rännan inte sätts igen av t.ex. löv. Ett annat alternativ är att lägga dit ett 65 mm täckdikesrör, som ger ungefär samma effekt.

Text: Magnus Persson

Golvvärme

By

-

14 november 2012

Vår villa, altan, uterum, avlopp, reningsverk, badrum, brasvärme, centraldammsugare, dörrar, energi, värme, färg, tapeter, fönster, garage, golv, golvvärme, förvaring, garderober, isolering, kök, led-belysning, smartahem, marksten, murar, spa, pool, solskydd, tak, trappor, trapprenovering, möbler, inredning, trädgård, ventilation, värmepumpar, beställ katalog, beställ kataloger

Golvvärme är idag en väldig populär produkt, såväl vid nybyggnation som vid renovering. Att renovera ett badrum utan att samtidigt installera golvvärme skulle nog vara otänkbart för de flesta. Det finns idag färdiga paket för ett par tusenlappar som man får installera helt själv utan behörighet.

Du kan välja att installera golvvärme som en komfortvärme eller som en fullvärme. Med fullvärme menas i så fall att golvvärmen skall vara den enda värmekällan i rummet och även skall värma luften i rummet. Komfortvärme är istället bara tänkt att hålla en komfort i golvet, i ett redan uppvärmt utrymme. Detta kan vara ett ekonomiskt alternativ i kombination med t.ex. en luft-luft värmepump.

Olika former av golvvärme

Golvvärme kan delas in i tre huvudsakliga grupper. Vattenburen, 230V-Elektrisk och Lågvolts golvvärme.

Vattenburen golvvärme

Detta är den vanligaste typen av golvvärme vid nybyggnation idag. Fördelen med vattenburen värme är att man relativ enkelt kan byta från en värmekälla till en annan när systemet väl är på plats.

Elektrisk golvvärme

Vanliga 230V värmekablar är den vanligaste typen av golvvärme räknat i antal sålda system. Det är ett smidigt alternativ vid renovering då det inte behöver kopplas till något befintligt system. Bygghöjden blir också relativt låg.

Lågvolts golvvärme

Elektrisk golvvärme som drivs av högst 50V är ett populärt val på gör- det-själv-marknaden. Fördelen är att du kan och får installera systemet själv samt att de tunna kablarna ger väldigt låg bygghöjd. Systemet kostar något mer än motsvarande 230V system då det även krävs en relativt stor transformator.

Installation

Vem får installera golvvärmen?
Är det 230V golvvärme måste hela installationen utföras av elektriker. Du får göra ingjutning, kakling mm själv, men läggning av kabel på golvet samt
inkoppling av termostat skall göras av behörig elektriker. De andra två typerna av golvvärme finns det ingen lag som reglerar. Du får därför lägga lågvoltskabel eller golvvärmerör helt själv i ditt golv. Du kan dock behöva elektriker för inkoppling av eventuell 230V utrustning som eventuellt behövs, såsom t.ex. shunt (pump).
Att välja ett system som får installeras utan behörighet kan ha en hel del fördelar rent planeringsmässigt. Det är t.ex. en stor fördel om golvet kan göras i ordning komplett med golvvärme av golvläggaren.

Vad bör du tänka på?

Skall golvvärmen installeras på nedre botten eller i källare är det viktigt att du samtidigt ser över isoleringen i golvet.
Är plattan helt oisolerad är det rekommenderat att du försöker isolera med t.ex värmeisolerad lättbetong innan du lägger golvvärmen.
Golvvärme installerad direkt på en oisolerad platta kan vara relativt energikrävande.

Text: Martin Röing

Centraldammsugare – något för ditt hem?

By

-

13 november 2012

Centraldammsugaren leder ut luften genom en ventil på utsidan av huset efter filtrering, vilket onekligen gör att man slipper dammsuga upp samma damm en gång till. En annan aspekt är att man förutom mikrodamm slipper dålig lukt ur dammsugaren.

Trött på att det är lika dammigt dagen efter att du har dammsugit hela huset? Det är en av många anledningar till att skrota den gamla klumpiga handdammsugaren och skaffa centraldammsugare. Vi hjälper dig att ta beslutet.

Dagens prisbild ger många husägare möjligheten att välja centraldammsugare för att göra städningen enklare och förbättra inomhusmiljön. Första frågan man bör ställa sig är dock alltid – varför skaffa centraldammsugare?
Det starkaste skälet brukar vara inomhusluften. En vanlig dammsugare ger tillbaka en viss mängd mikrodamm, oavsett hur man renar luften, eftersom dammsugaren står i samma rum. Centraldammsugaren leder ut luften genom en ventil på utsidan av huset efter filtrering, vilket onekligen gör att man slipper dammsuga upp samma damm en gång till. En annan aspekt är att man förutom mikrodamm slipper dålig lukt ur dammsugaren.

Sänkt ljudnivå lockar

Ett annat skäl som kommer upp är bekvämligheten, både i att slippa släpa på en tung dammsugare och i att ljudnivån vid dammsugning blir mycket lägre. Att ljudnivån sänks tycks uppenbart eftersom den inmonterade enheten befinner sig på ett annat ställe i huset – inte direkt bakom dig, oavsett var du dammsugar.
Det har dessutom skett en utveckling av centraldammsugarna sedan 80-talet: de gamla by-pass-motorerna var högljudda och ganska ineffektiva har ersatts med betydligt effektivare flow-through-motorer. Om du känner någon som har centraldammsugare – passa på att fråga om de vet vilken typ av motor deras enhet har, helst innan du bestämmer dig för om den låter för mycket!

5000:- för en dammsugare, men sen då?

Det som ofta uppfattas som problem är priset och ingreppet i huset. Själva centraldammsugaren finns i modeller från ca 5000:- och uppåt. Som med allt annat kan man räkna med att den billigaste dammsugaren kanske inte blir billigast i längden, så det kan ofta vara klokt att investera i en aningen dyrare modell som håller längre.
Det som kanske inte alltid framgår är att sugledningen och uttagen i väggen inte ingår i priset. Tio meter sugledning kan kosta uppåt tusenlappen och ett uttag från 500:-. Planerar du noga var uttagen ska sitta och räknar in en längre dammsugarslang i priset kan du komma ner i pris.

Montera själv – höj eller sänk huset värde?

Monteringen hävdar många företag att du kan sköta helt själv och det är kanske den svåraste biten att beräkna kostnaden för. Lämnar du arbetet till en hantverkare eller montör så blir priset alltifrån några till tiotalet tusenlappar, men det blir bra och du kan slippa många problem i framtiden. En centraldammsugare är en långsiktig investering för husägare och det kan ofta ses som en höjning av husets värde, även om den påverkar långt mindre än t.ex. fastighetens läge. Att enheten är snyggt inmonterad kan ge mycket vid en försäljning.

Text: Magnus Persson
Foto: Canvac

Uterum – längre sommar och större boyta

By

-

13 november 2012

Trädäck med fri sikt mot himlen, altan med tak som skyddar mot regn eller ett varmt, ombonat uterum – hur vill du avnjuta dina sommarkvällar?

Ljusa, ljumma sommarkvällar i det fria med familjen och vännerna, grillen och något gott att dricka – bilden finns i varannan tv‐reklam och det är inte så konstigt. Vilken typ av uteplats man väljer att bygga beror inte bara på prislappen, utan också på hur tidigt på våren man vill börja använda sin uteplats och hur sent på hösten man vill vänta innan man flyttar in utemöblerna.
Den allra vanligaste användningen av uteplatsen är som en förlängning av köket/vardagsrummet under sommarhalvåret. Eftersom det blir mycket spring ut och in, ofta med saker i händerna, så måste den vara lätt att komma åt, eftersom en uteplats som bara kan nås om man tar på sig skorna eller tofflorna blir mindre använd. Därför kan man behöva öppna upp en altandörr eller placera uteplatsen vid en redan befintlig dörr – vilket kan ge negativa effekter för läget, sol under dagen eller möjlighet att bära in stora saker i huset.

Morgonkaffe eller kvällsgrillning

Att uteplatsen har fritt läge mot söder är ofta bäst, eftersom det ger maximal solexponering på våra nordliga breddgrader. Är sydläge inte ett alternativ så får man välja: öst för morgonsol eller väst för kvällssol. Frågan du ska ställa dig här är alltså vad du helst njuter i solen: morgonkaffet eller grillmiddagen? Höga träd som skymmer eller skräpar ner är ett annat problem som kanske inte framstår som första prioritet när man planerar sin uteplats. Det gäller även bygglov, som krävs om du vill bygga en altan som går ut mer än 3,6 meter från husväggen.
Det krävs alltid bygglov om uteplatsen kan anses vara en tillbyggnad, d.v.s. om den ökar byggnadens volym. Alla typer av inglasade uteplatser kräver således bygglov, medan en altan med skärmtak under 15 m2 inte kräver bygglov. Man bör också tänka på att alla typer av byggnation som hamnar närmare tomtgränsen är 4,5 meter kräver grannens medgivande eller bygglov.

Underarbetet är viktigt

Som alla byggen börjar man med underarbetet, där tjäle och växtlighet är de två viktigaste faktorerna. Vill man minimera underarbetet och använda marken som den är bör man lägga plattor direkt på duk och sand eller grus, för att stoppa växtligheten från att komma upp underifrån. Fördelarna här är att plattorna följer med när tjälen om vintern gör att marken rör sig och nackdelen är att uteplatsen inte blir helt plan, vilket kan ställa till problem med möbler och annat.
Lägger man istället ett trädäck direkt på marken eller på plintar blir uteplatsen planare, men arbetsinsatsen större. För att undgå tjälens inverkningar så bör man gräva och gjuta på tjälfritt djup, som varierar från Skåne till Norrland. För att slippa gräva så djupt kan man lägga in isolering runt plintarna. Även under trädäcket/altanen bör man lägga växtduk eftersom det underlättar skötseln avsevärt: det är krångligt att komma in och rensa även under en meterhög altan.

Enkelt att bygga tak över uteplatsen

Vill man bygga över sin uteplats kan ett första steg vara en markis, som går att fälla ut när solen skiner alltför starkt eller det kommer ett lätt regn. Tygets impregnering blir sämre med tiden, varför ett årligt underhåll är att rekommendera. En markis kan vara ett alternativ även för större uteplatser, men tänk på att fästa markisen väl eftersom tyngd och vind utsätter fästena för enorma påfrestningar.
Det är inte mycket svårare att bygga ett enkelt tak än att bygga själva altanen, men ingreppen på husfasaden blir större. Valet av takmaterial är det som avgör hur stabilt du måste bygga: ett tegeltak är tungt och kräver underarbete, samtidigt som det ofta är estetiskt tilltalande och hållbart. Ett annat populärt val är takplåt, som är relativt enkelt att underhålla, och för den som vill ha något alldeles extra är glas ett alternativ som ger en lyxig känsla av att vara ute och inne samtidigt – perfekt för stjärnklara nätter.

Förläng sommaren med inglasad uteplats

Att glasa in sin uteplats helt ger möjlighet att använda den långt in på hösten och, med rätt isolering och uppvärmning, även på vintern. De tre stora valen vid inglasning handlar om material, helsida/fönster och typ av dörr.
Dörren är väldigt viktig och värd att lägga ner lite pengar på, eftersom den används ofta och slits mycket. En skjutdörr försvinner smidigt in i väggen och tar ingen plats i djupled, vilket gör dem populära. Spelar platsen mindre roll är vikdörrar ett bra alternativ som finns i många olika utföranden och storlekar.
En rad företag specialiserar sig på inglasning av befintliga uteplatser, varför det ofta lönar sig att ta in anbud innan du sätter igång att glasa in på egen hand. Ska du bygga helt nytt kan ett slutet uterum helt i glas vara ett alternativ som inte behöver bli dyrare än att bygga ett traditionellt uterum med trä‐/plåttak.

Text: Magnus Persson
Foto: Willab Garden

Badrummet – Ett rum att trivas i

By

-

13 november 2012

Många anser att badrummet är det viktigaste rummet… och väldigt ofta så är det just det som renoveras först när man flyttar till ett nytt hus.
Innan man börjar med sin renovering ska man fundera mycket på vad man verkligen vill få ut av sitt nya badrum. Ska det vara ljust eller mörkt? Är det viktigt med olika dusch och badmöjligheter, dubbla handfat eller kanske en bastu?
Kanske är man ute efter ett speciellt tema i badrummet, det kan vara exempelvis ett marint tema eller ett badrum i romantisk stil eller något som ger ett mer avskalat intryck med en del för relax etc.
Det första man ska bestämma sig för är vad man ska ha för ytskikt i badrummet. Skall du satsa på kakel och klinker, våtrumsmatta eller kanske de nya smarta våtrumsskivorna.
Allting beror ju på eget tycke och smak så insup så mycket inspiration det går, besök olika badrumsbutiker och titta mycket i olika inredningstidningar och bestäm er för just det ni gillar bäst.
Det är också viktigt att man får med tankarna kring badrumsbelysningen. Var och vilka olika typer av badrumsbelysning behöver man. Tänk på belysning runt badrumsspegeln även spotlights med dimmer i taket kan göra väldigt mycket för helhetsupplevelsen.
Ska det finnas en handdukstork eller en våtrumsfläkt i ditt badrum är det bra att få med det redan i det första planeringsstadiet likaså är golvvärme i badrummet något som måste planeras redan i detta startskede. Fundera också över vilken förvaring du behöver, det finns mängder med snygga badrumsinredningar som innehåller olika smarta förvaringsmöjligheter, både i form av skåp men också som utdragslådor.
Det finns ju mycket saker nu förtiden som kan förgylla ett badrum, en produkt som blir allt mer populär är ju de olika ångduscharna där man kan njuta av olika massagefunktioner med vattenmassage för rygg och nacke, ljusterapi, inbyggd radio, möjlighet att svara i telefonen och i vissa fall även möjlighet att fylla på med härliga aroma essenser för en mer komplett och avslappnande upplevelse.
Tycker du mer om det traditionella badandet så finns det mängder av olika badkar som ger dig samma härliga upplevelser av avslappning och välbefinnande.
När du väl har färdigställt grunden i din badrumsinredning, genom dina val av porslin, handfat, toalettstol och badrumsblandare återstår egentligen det bästa av allt.
Oavsett hur stilfullt och enhetligt du har lyckats planera ditt nya badrum så är det ändå alla badrumstillbehören som gör helheten komplett. Såsom knoppar, tvålkoppar, tandborstglas, toalettborste, handdukar och mattor är alla små detaljer som gör en otroligt stor skillnad.

5 Tips för en lyckad badrumsrenovering

• Planera allt till minsta detalj och skriv ner dina önskemål, du kommer att få in mer rättvisa offerter från de hantverkare du kontaktar.
• Kontakta flera olika hantverkare för offerter det är ändå en stor renovering där priserna kan skilja sig avsevärt från företag till företag. Men glöm aldrig att det är kvaliteten på utförandet som är det viktigaste.
• Tänk på färg & materialvalen, vill du ha ett neongrönt badrum om tio år?
• Utnyttja ROT avdraget – Hantverkaren sköter oftast avdraget åt dig och det ska vara inräknat i både offert och på fakturan du betalar, men det är du som har ansvar för att se till att du har tillräcklig inkomst för avdraget.
• Tänk på att det är de oftast är de små detaljerna som gör den stora skillnaden, allt från de olika belysningsningslösningarna till de riktigt små inredningsdetaljerna såsom knoppar och handukar.

Foto: Duobad

Anlita hantverkare

By

-

13 november 2012

Hantverkare, det viktigaste; Kontrollera att hantverkaren har F-skattsedel

När du ska bygga om eller renovera hemma kan du behöva anlita en hantverkare till hjälp. Det finns gott om hantverkare – både bra och dåliga. Därför är det viktigt begära in referenser om den hantverkare du funderar på att anlita. Du ska aldrig betala för något i förskott eller för något som inte är fackmässigt gjort.

Ta in anbud från flera olika hantverkare innan du bestämmer dig för vilken du ska anlita. Låt inte alltid priset styra, det viktigaste är att du hittar en noggrann och erfaren hantverkare som kan motsvara dina förväntningar.

Viktigt med F-skatt

Kontrollera att hantverkaren har F-skattsedel. Det kan stå i avtalet eller på fakturan. I annat fall tar du en kopia på hantverkarens F-skattsedel.

Det viktiga är att du har någon skriftlig uppgift från honom eller henne om F-skattsedel. Har inte hantverkaren F-skattsedel, utan
A-skattsedel, betraktas du normalt som arbetsgivare. Det innebär att du är skyldig att dra av skatt och betala arbetsgivaravgift och försäkringar. Genom ett samtal till Kronofogden kan du kolla så att hantverkaren inte har obetalade skulder registrerade. Risken kan annars vara att hantverkaren går i konkurs innan arbetet hos dig är klart eller inom din reklamationstid. På ett arbete på din fastighet ger konsumenttjänstlagen dig rätt att klaga på arbetet i upp till tio år, men har hantverkaren hunnit gå i konkurs är den rätten inte så mycket värd.

Branschorganisationer för hantverkare

Om hantverkaren är ansluten till en branschorganisation, kan det betyda att han eller hon måste följa vissa etiska regler eller att organisationen garanterar konsumenten att problem ska lösas om de uppstår. Fråga hantverkaren om han eller hon tillhör någon organisation. Ett besök på deras webbplats kan berätta vad medlemskapet i just den organisationen innebär.

Betala aldrig i förskott

Du ska bara betala för ett bra utfört arbete. Du har rätt att hålla inne så mycket pengar som det kostar att åtgärda felen. Summan måste vara rimlig i förhållande till felets karaktär.

Skriv avtal om pris och eventuellt tilläggsarbete

När du har hittat en hantverkare och ni har kommit överens om vad du ska ha utfört och på vilket sätt är det dags att skriva ett avtal. I avtalet skriver ni ner vad ni har kommit överens om ska utföras, till vilket pris och så vidare.

Om du och hantverkaren kommit överens om ett pris får det inte ändras förutom om du fått ett ungefärligt pris får den inte överskridas med mer än 15 procent.
Om hantverkaren under arbetets gång tycker att fler saker behöver åtgärdas är han eller hon skyldig att kontakta dig.

Skadestånd vid förseningar

Om du och hantverkaren har gjort upp ett avtal om förseningsvite – ekonomisk ersättning som hantverkaren måste betala om arbetet inte är klart i tid, behöver du inte specificera dina kostnader. Då har du rätt att få det vitesbelopp ni har avtalat om. Skulle däremot dina kostnader vara större än vitesbeloppet är hantverkaren skyldig att ersätta dig för det också.
Du kan till exempel få ersättning för:
• förlorad arbetsinkomst för att du fått stanna hemma från arbetet för att begränsa skadan av ett läckage till följd av en felaktigt gjord reparation
• kostnader för telefonsamtal, porto, resor med mera i samband med att du reklamerade (klagade)
• skador på föremålet för tjänsten eller på annan egendom som tillhör dig eller någon i ditt hushåll
• hyra av ersättningsföremål till följd av försening
• måltider på restaurang när ett kök inte kan användas
• det högre pris som du måste betala för att få arbetet gjort på annat håll när du hävt tjänsten.

Hantverkaren slipper betala ersättning till dig om han kan visa att felet eller förseningen berodde på ”hinder utanför hans kontroll”.

Frågor till referenspersonerna:

• Blev slutresultatet som planerat?
• Höll tidplanen?
• Blev det några kostnader som inte var inräknade i budgeten?
• Var hantverkaren noggrann?
• Fungerade personkemin?

Be hantverkaren om referenser till ett par av hans tidigare kunder.

Källa: Boverket

Tips inför köksrenoveringen

By

-

13 november 2012

När du ska renovera eller bygga ett nytt kök är det bra om du börjar med att rita en skalenlig skiss. Då kan du lättare pröva olika lösningar och se till att allt får plats.
Innan du börjar skissa måste du ta ställning till hur du vill använda ditt kök. Till exempel om det ska finnas utrymme för andra aktiviteter än matlagning? Hur många personer som ska kunna sitta och äta i köket? Om köket är för litet kan du titta på möjligheterna att flytta en vägg och ta utrymme från ett av de andra rummen.

Ta med allt i skissen

Börja med att mäta upp köket, och gör sedan en skiss i skala 1:50 eller 1:20 (1 cm på ritningen = 20 cm i verkligheten). Rita in skåp, bänkar, matbord och stolar. I din skiss anger du även takhöjd, måtten på väggar och fönster samt avståndet från golv till fönstren. Rita in dörrar med karmar och dörrfoder och markera det fria området som behövs för att öppna inåtgående dörrar. Markera var värmeelement, rör, ledningar och liknade finns.

Plats för anslutningar

Tänk på att anslutningar för vatten och avlopp från diskbänk och diskmaskin ska kunna dras i skåpens socklar fram till ledningsstammen. Även spis och kylskåp som står på golvet måste ha utrymme bakom för vattenrör, avlopp och el. Om det inte går, kan du titta på möjligheterna att byta ut golvspisen mot en spishäll och separat inbyggnadsugn. Tänk även på plats för kanal från spisfläkten till anslutningen för ventilationen. För att inte ge dålig ventilation bör anslutningen inte vara för lång.

Passbitar

Ett skåp ska aldrig placeras med gångjärnssidan direkt mot en vägg. Då krockar handtaget med väggen och luckan går inte att öppna helt, vilket innebär att t.ex. hyllplan eller skåpbackar inte går att dra ut. En fem centimeters passbit mellan skåpet och väggen löser problemet. Du kan även välja att sätta ett öppet fack utan lucka i stället för en passbit.
Av samma skäl kan det behövas en passbit mellan två skåp som möts i ett hörn. Vid dörrfoder, fönsterbänkar, gardinskenor, värmeelement, rördragningar och schakt behövs det också passbitar så att luckor och utdragsbackar inte tar i.

Checklista:

När du har ritat ditt kök kan du kolla följande:
Tillräckliga bänkytor, dels mellan spis och vask,dels på andra sidan vasken
Avställningsyta nära kyl- och frysskåp
Förvaring av livsmedel, specerier och redskap
Plats för bord för måltider och andra sysslor
Tillräckligt fritt utrymme för dörrar och kylskåp
Tillräckligt med eluttag

5 Budgettips

1. Byt ut kaklet
Ett enkelt sätt att förändra utseendet/känslan i ett kök. Kanske ett häftigt marrockanskt kakel för en originell look eller en neongrön platta för att få en modern stil.
2. Byt ut kranen
Att installera ny kran är ett billigt sätt att fräscha upp köket. Eventuellt kan du passa på att byta hela diskhon.
3. Renovera köksluckorna
Att byta luckor på skåp och lådor är ofta en dyr affär. Ett bra alternativ kan du vara att istället fräscha upp ditt befintliga ytskikt i köket. Ett lager färg kan förändra drastiskt och är lätt att göra själv.
4. Ny belysning
Att byta ut eller placera om befintlig belysning kan drastiskt förändra intrycket av köket. Testa spotlight istället för lysrör. Arbeta också med ”sned belysning” där du riktar ljuset mot vissa punkter i köket.
5. Ny köksbänk
Att byta ut endast köksbänken för ofta stor skillnad på hur köket ser ut. Det är en relativt kostsam åtgärd med ändå betydligt billigare än att renovera hela köket.

Källa: Boverket
Foto: Noblessa

Lägga marksten

By

-

13 november 2012

1. Mät upp och markera ytan som skall läggas. Spänn snören utmed ytterkanterna och längs beläggningens sluthöjd. Tänk på att markstenen/plattorna skall ligga med fall ca 2 cm/meter.

2. Gräv ut 15-25 cm för trädgårdsgång eller uteplats och 25-35 cm för garageuppfart.

3. Lägg ut en fiberduk i botten. Den förhindrar att underliggande material blandas med bärlagret.

4. Fyll upp med ett bärlager av 0/18 mm samkross för normal belastning. Vid högre belastning använd bergkross 0-35/40 mm. Komprimera med vibroplatta. Bärlagrets yta skall vara jämn, väl packad och ligga med samma lutning som den färdiga ytan. Avståndet upp till färdig yta skall nu vara: 3 cm för sättsandslagret + plattans tjocklek.

5. Lägg ut ett 3 cm jämntjockt lager av sättsand och kör över ytan en gång till med vibratorplattan. Sättsanden kan vara ett krossat material (stenmjöl) och ha en kontinuerlig gradering 0-4 mm. Det finns också goda erfarenheter av en grövre fraktion 0-8 mm. Grövre fraktioner förbättrar sättlagrets stabilitet och ofta även dräneringsförmågan. Båda sorterna är ogräshämmande. Placera ut avdragsbanor (t ex 2-3 m långa järnrör eller träreglar) och justera till rätt nivå och lutning. Avdragsbanornas översida skall nu ligga i nivå med markstenens/plattornas undersida. Drag av överflödigt material med en rätskiva, lyft bort avdragsbanorna och fyll spåren.

6. Lägg ut markstenen/plattorna i förband eller annat mönster. Arbeta vidare från den färdiglagda ytan. Om kapningar behöver göras skall minst en tredjedel av stenen/plattan vara kvar. Vid behov av kortare stenar/plattor kapas i stället två stycken. För att få en stabil avslutning eller kant på ytan, använd kantsäkring, en hel sten eller platta. På tungt belastade ytor används nedgrävbara kantstöd som med fördel sätts i betong.

7. Fyll fogarna noggrant med fogsand 0-2 mm eller liknande.

8. Om den färdiglagda ytan packas lätt med vibroplatta ska ett lager med sand påföras, så att beläggningen ej skadas.

9. Efterfyll alla fogar och sopa rent.

10. Plattor, marksten och murblock är produkter hämtade ur naturen. Variationer i färg och ytstruktur samt naturliga utfällningar från ett parti till ett annat kan förekomma och ger produkten dess unika och livfulla utseende. Undvik tvära färgskarvar, plocka sten ur flera pallar samtidigt stapel för stapel (ej lager för lager), för ett lyckat slutresultat.

3 tips från experten

1. Vid omläggning av plattor/marksten, gör inte misstaget att lägga direkt på den gamla bädden. Om inte byte av material sker kommer ogräs snart att dyka upp i den nya stenbeläggningen.

2. Var mycket noga med att göra inspänningar på alla sidor av den stenlagda ytan. Om läggningen glider så åker fogmassan ner mellan stenarna och det är i princip omöjligt att skjuta samman stenarna igen utan omläggning. Använd kantsten eller Benders kantsäkring mot gräsytor och andra ej fixerade ytor.

3. Använd ett bra fogmedel så minimerar du risken för ogräs och myrgångar, t.ex. polymerad bergkross, det ger en härdad yta som även stabiliserar och stärker läggningen. Per Englund, Benders

Text & foto: Benders

Ladda ner pdf och skriv ut!

Pengar att spara vid isolering

By

-

13 november 2012

Om du bor i ett äldre hus kan det finnas mycket att tjäna på att se över din isolering, och dina fönster. Inte nog med att miljön i stort blir bättre om fler drar ner på sin värmekonsumtion, din egen ekonomi mår också bra av det på sikt.
För att spara energi kan du tilläggsisolera ditt hus. Tänk på att materialet utanför tilläggsisoleringen då får ett kallare och fuktigare klimat, vilket kan ge fuktproblem. För att tilläggsisolera på bästa sätt bör du ta kontakt med en som är fackman på såväl isolering som fukt och ventilation, eftersom det finns många olika aspekter att ta hänsyn till. En tilläggsisolering måste alltid balanseras med god ventilation. Bostaden ska få in sin friska luft via ventiler och inte via otätheter i huset. Otätheter leder till ökad energiåtgång, ökat buller och fuktskador.

Fasader

När det finns ett behov av att renovera fasaden är det oftast också lönsamt att tilläggsisolera. Fasader bör tilläggsisoleras utvändigt för att få så effektiv och fuktsäker isolering som möjligt. Fasader är ofta dyra att tilläggsisolera eftersom kostnaden för fasadmaterial och arbetsställning tillkommer.

Vind- och takisolering

En stor del av värmen från din bostad försvinner uppåt. Därför kan det vara på sin plats att isolera i den riktningen. I samband med tilläggsisolering av vinden är det viktigt att hindra fukt från bostaden att tränga upp på vinden. Fukten måste stoppas av en ångspärr på insidan. Det är också viktigt med ventilation som tar hand om den fukt som produceras i bostaden. Du kan också isolera själva yttertaket. Isoleringen läggs då mellan råsponten och takpannorna. Detta gör att vinden inte blir så kall och därmed får ett torrare klimat. Alternativt kan vinden behöva värmas under vissa perioder för att undvika fuktproblem om vindsbjälklagret tilläggsisoleras.

Se över fönstren

Att tilläggsisolera utan att se över fönstren är inte att rekommendera. Om du har äldre otäta fönster finns mycket att vinna genom att byta ut dem mot moderna fönster. Men tänk på att husets karaktär kan ändras, vilket i så fall kräver bygglov. Om du med hänsyn till husets karaktär inte vill byta ut dina fönster kan det ge bra effekt att byta tätningslister och bättra på kitt och målarfärg samt kontrollera drevningen. Du kan även modernisera gamla fönster genom att sätta in isolerrutor i den inre bågen, om fönsterbågen håller för det. Det ger en bra minskning av energianvändningen.

Här kan du läsa mer om olika isoleringsmaterial:

Träull:

Görs av träspån från träslaget gran. Blandas oftast med cement och pressas i formar till plattor, vars isolerande egenskaper är goda, liksom brandsäkerheten. Högre benägenhet att ta till sig fukt, men har goda miljöegenskaper, inga problem att hantera och ger dessutom mycket god ljudisolering.

Glasull:

Tillverkas av kalk, sand, soda och returglas. Glasullens isoleringsförmåga och
brandsäkerhet är mycket bra och den står dessutom emot fukt och mögel. Sprutas ofta som in drevningsmaterial mellan fönster och vägg p.g.a. att det kan ge mycket täta fogar. Hög miljöpåverkan och riskfylld hantering.

Polyuretan:

En plastprodukt som har en speciell nätstruktur som gör den lämplig som isolering och ljudisolering. Finns både som skivor och skum som sprutas in i t.ex. väggen. Den är brandsäker, vätskeavstötande och mögelbeständig samt släpper inte igenom någon fukt. Miljöpåverkan sägs idag vara acceptabel.

Cellulosafiber:

Ett miljövänligt material som görs av nermalt returpapper. Isoleringsmaterialet kan göras brandsäkert genom att tillsätta borsalt och även fukthämmande genom att tillsätta aluminiumsulfat och harts. Liksom träull har materialet en lägre motståndskraft mot fukt och mögel. Finns som lösull och skivor.

Källa: Boverket
Foto: FEAB

Fönsterbyte – ett val som kan påverka generationer

By

-

13 november 2012

Fönsterbyte? Känner du att det är dags att byta fönster? Moderna fönster kan ha en livslängd på 40 år, varför det kan vara värt att lägga ner lite extra tanke och pengar på valet av produkt. Funktion är en av de viktigaste aspekterna eftersom fönster håller så pass länge. Genom att tänka igenom vilka fönster som behöver vara öppningsbara och vilka som inte behöver det kan du spara pengar både vid inköpet och i löpande energikostnader. Tänk dock på att ett sovrumsfönster som inte går att öppna kanske är energieffektivt, men det stänger också effektivt möjligheten att njuta av sommarnattens svalka och blomsterdoft då och då. Valet av fönstermaterial handlar inte heller bara om plånbok och energi. Fönstren ska också harmoniera med husets stil och själ, varför det ofta känns helt fel att sätta in aluminium‐ eller PVCfönster i ett rustikt sekelskifteshus eller träfönster i ett modernt hus med dess rena linjer. Säkerhet och bekvämlighet för de som bor i huset är också viktigt. Att välja härdat säkerhetsglas för utsatta glasytor nära golvet är en investering i hälsa liksom att välja fönster som är enkla att tvätta och underhålla.

Här kan du läsa mer om de olika fönstertyperna:

PVC

PVC-fönstren kom ut på marknaden på 1970-talet, men det är egentligen först på senare år som de blivit riktigt populära eftersom de är näst intill helt underhållsfria. Dessutom är de extremt energisnåla eftersom de helgjuts och därför saknar skarvar där värme kan läcka ut. Ofta kan man välja att sätta in tvåglasfönster istället för treglasfönster eftersom PVC-fönstren isolerar tillräckligt bra för alla moderna hus. Undantaget om man bor t.ex. bredvid en tungt trafikerad gata, då tre glas kan komma att behövas för att stänga ute bakgrundsljud. De tidiga PVC-fönstren var ofta klumpiga med kraftiga karmar stängde ute mer ljus än traditionella träfönster, men utvecklingen har gjort att karmarna idag är lika smala som träfönstrens.

TRÄ

Trä är ett vackert och levande material som ger en känsla andra material har svårt att överträffa. Det traditionella materialet furu är dessutom billigt, även om man kan välja mer exklusiva och hållbara träslag som teak eller ek. Med rätt underhåll, var sjunde till var tionde år, kan ett träfönster bli mycket gamla och dessutom byta färg efter husägarens tycke och smak utan större omkostnader. Metoderna som används för att tillverka dagens träfönster ger långt hållbarare fönster än de som gjordes på 1970- och 80-talen, men vill man verkligen minimera underhållet finns träfönster med aluminiumprofil, som effektivt hindrar elementen från att åldra träet i förtid.

ALUMINIUM

Det slitstarkaste fönstermaterialet på marknaden ger också möjlighet att ha de tunnaste karmarna för att på så sätt släppa in maximalt med ljus i huset. Aluminiumfönstren passar väl till modern arkitektur där husets stilrena linjer förstärks av fönstrens smäckra profiler. Fönster i aluminium används med fördel för hus i utsatta lägen, t.ex. vid havet, eftersom de är extremt beständiga och ofta även väldigt energisnåla. Fönstren finns dessutom i de flesta färger och även om ytan av naturliga skäl inte är lika hållbar som själva metallen kan den fräschas lätt upp genom vaxning. Vill man byta färg på fönstren kan man dessutom ofta byta enbart de utvändiga profilerna.

TEXT: Magnus Persson
FOTO: Morups fönster

Inred med värme

By

-

13 november 2012

En eldstad är ett säkert sätt att skapa stämning: en eld som sprakar trivsamt värmer och känns mer ombonat – oavsett om man har en kamin, täljstensbrasugn, kakelugn eller en skorstensfri spis.

Många hus byggda under 1900‐talet har utrustats med antingen öppen spis eller kakelugn – som inte längre används. Tråkigt, tycker många och väljer att göra något åt saken. Då man redan har en skorsten kan man i många fall rusta upp den och använda igen, medan hus utan skorsten antingen kan välja att installera en kamin och en ny skorsten eller en skorstensfri spis. Den klassiska kakelugnen är valet för den som vill att brasan ska dra sitt strå till stacken och värma huset samtidigt som ger mysfaktor. Det finns gott om nedmonterade gamla kakelugnar runt om i landet, som kan bli ganska billiga ‐ har man tur kan man fynda från 5 000 kr ‐ men till det kommer en veckas sättning av erfaren fackman, vilket slutar kring ca 20‐30 000 kr. Moderna kakelugnar ligger mellan 40 – 60 000 kr och har fördelen att man ofta kan montera dem själv. De har dessutom ofta en glaslucka på framsidan som ger bättre insyn än äldre kakelugnars metalldörrar.

Braskaminer, täljstensbrasugnar och skorstensfria spisar

Braskaminen är enkel att placera eftersom den är liten och dessutom ofta har större glasytor – vridbara modeller ger dessutom flexibilitet genom att man kan se brasan från fler platser i huset. Kaminen har ett innerhölje av metall och utsidan är ofta i t.ex. täljsten, vilket ger en vacker yta som dessutom bevarar värmen en god stund efter sista eldningen. För dig som har en öppen spis är en braskassett/spisinsats en smart investering eftersom den ger avsevärt bättre värmeeffekt (70% verkningsgrad istället för 5 %) utan att man förlorar exponeringen av flammorna. Om man vill sänka uppvärmningskostnaden ytterligare är en täljstensbrasugn ett bra alternativ. Dessa täljstensugnar har en högre vikt och lagrar mer värme, som sedan kan avges till det omgivande rummet under en längre tid. För den stilmedvetne finns också möjlighet till både modern och klassisk stil. Ett allt mer populärt sätt skapa stämning utan sotning och vedhuggning är de skorstensfria spisarna. De eldas med alkoholbaserade bränslen i flytande form eller som gelé och kostar mellan 3 – 12 000 kr. Storlekar och utföranden varierar ‐ de ger viss trivselvärme och är numera lika brandsäkra som en kamin eller kakelugn.

Inför valet av värmekälla:

‐ God ventilation och brandsläckare är måsten. ‐ Se över skorsten/rökgångar och tänk på att golvet måste klara spisens tyngd. ‐ Bestäm dig för om det är värmeeffekt eller stämning som är viktigast för dig. ‐ Glöm inte brandskyddsinspektion, sotning och omsättning (reparation) av kakelugnen i driftskostnadskalkylen. ‐ Välj typgodkända produkter och anlita fackman för större installationer.

Ventilation – a och o En eld kräver stora mängder luft, som dras in genom ventilationssystemet (eller golv och väggar i äldre, otäta hus). Detta får effekter för uppvärmning och även för fukt, beroende på hur ventilationen ser ut.

TEXT: Magnus Persson
FOTO: Keddy

Så fungerar ROT-avdraget

By

-

13 november 2012